Решение по делу № 2-454/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-454/2016 21 апреля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Некрасовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Кузьмина В. А. к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Кузьмин В.А. обратился с иском к администрации МО «Усть-Вельское» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. *, д.*.

В обоснование указал, что его отец Кузьмин А.С. умер * 1962 года. Ему принадлежало имущество в виде: 1/2 доли домовладения, находящегося в дер.*, Усть-Вельского сельского совета, Вельского района, Архангельской области, принадлежащее наследодателю на основании справки выданной Усть-Вельским сельским советом, Вельского района, Архангельской области от 10 декабря 1962 года. Домовладение состоит из жилого бревенчатого дома с надворными постройками. Согласно свидетельству о праве наследования по закону, удостоверенному нотариусом, наследниками после смерти Кузьмина А.С. в равных долях являлись: жена-Кузьмина А.П., дочь-Кузьмина В.А., сын-Кузьмин В.А. 18 октября 1993 года Кузьмина А.П. умерла. После ее смерти 1/6 доля жилого дома являлось наследственным имуществом. Наследниками первой очереди являлись он и его сестра Кузьмина В.А. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 24 октября 1994 года нотариусом, он вступил в права наследования на имущество после смерти матери состоящее из: 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: дер. *, Усть-Вельского сельского совета, Вельского района, Архангельской области, расположенного на земельном участке размером 0,12 гектаров. На указанном участке расположены: деревянный рубленный дом, площадью 42 кв.м., в том числе жилой 26 кв.м., баня. Указанная доля жилого дома принадлежит ему на основании записи лицевого счета №391 похозяйственной книги. Его сестра, Кузьмина В.А., после смерти матери в установленном порядке не вступила в права наследования на 1/6 долю жилого дома. Кузьмина В.А. * 2003 года умерла. До дня своей смерти она была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, *, д. *, д*. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было отказано, по причине того, что при жизни его сестра не зарегистрировала право собственности на долю жилого дома. В связи с этим имущество не включено в наследственную массу. В настоящее время он несет расходы по содержанию спорного жилого дома в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений. Он является наследником после своей матери Кузьминой А.П. и сестры Кузьминой В.А.

Истец Кузьмин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Кузьмина А.И. иск поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Третье лицо Шахова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Усть-Вельское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим, просил рассмотреть дело без его участия, согласно отзыва не возражает против удовлетворения искового заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Кузьмину А.С. принадлежало имущество в виде: 1/2 доли домовладения, находящегося в дер.*, * сельского совета, Вельского района, Архангельской области.

*1962 года Кузьмин А.С. умер.

Согласно свидетельства о праве наследования по закону, выданного нотариусом Вельской государственной нотариальной конторы * 1963 года, наследниками к имущества Кузьмина Алексея Степановича, умершего 09 июля 1962 года, являются в равных долях каждый: жена-Кузьмина А.П., дочь-Кузьмина В.А., сын-Кузьмин В.А. При этом имелось ввиду следующее имущество: 1/2 доля домовладения, находящегося в дер. * Усть-Вельского сельского совета, Вельского района, Архангельской области, принадлежащее наследодателю на основании справки выданной Усть-Вельским сельским советом Вельского района Архангельской области от 10 декабря 1962 года за №1322. Домовладение состоит из жилого бревенчатого дома с надворными пристройками.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

Согласно ч.1, 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обоснованным является то, что истцы, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрали дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личных вещей, мебели и предметов обихода.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Кузьмина А.П., Кузьмина В.А., Кузьмин В.А. после смерти Кузьмина Алексея Степановича фактически приняли имущество, оставшееся после его смерти, в том числе долю жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. *, но не оформили своих прав.

18 октября 1993 года Кузьмина Александра Павловна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 24 октября 1994 года, выданного нотариусом города Вельска Архангельской области, наследником имущества Кузьминой А.П., умершей * 1993 года, является ее сын-Кузьмин В.А. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/6 доли жилого дома, находящегося в дер. *, * сельской администрации Вельского района Архангельской области, расположенного на земельном участке размером 0,12 гектаров. На указанном земельном участке расположены: деревянный рубленный дом общеполезной площадью 42 кв.метра, в том числе жилой 26 кв.м., баня. Указанная доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании записи лицевого счета №391 похозяйственной книги №7, согласно справки Усть-Вельской сельской администрации от 10 октября 1994 года за №*.

Согласно похозяйственной книге по жилому дому, расположенному по адресу: Вельский район, д.*, собственником 1/6 доли жилого дома является: Кузьмин В.А. на основании свидетельства о праве на наследство после Кузьминой А.П.

Согласно выписке из распоряжения Усть-Вельской сельской администрации от 24 февраля 2002 года №29-р в связи с переписью населения жилому дому, принадлежащему на праве собственности:1/2 доля Шаховой Т.А., 1/3 доля Кузьмину В.А., 1/6 доля Кузьминой В.А. присвоена нумерация: дер. *, улицы нет, дом *.

Из справки администрации МО «Усть-Вельское» следует, что жилой дом, ранее имевший адрес: Архангельская область, Вельский район, д.*, д.* в настоящее время имеет адрес: Архангельская область, Вельский район, д.*, д.*.

Согласно информации администрации МО «Усть-Вельское» по данным похозяйственной книги за 2016 года по д.* дом под номером * находится в общей долевой собственности и фактически разделен на два хозяйства: одно хозяйство: собственник 1/2 доли Шахова Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1992 г. №544; второе хозяйство: вторая половина жилого дома (1/2 доли) числится в долях, полная информация отсутствует. Согласно записи одну из долей во втором хозяйстве имеет Кузьмин В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.1994 г. р-р №2452.

Согласно справке администрации МО «Усть-Вельское» земельному участку площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером * категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащему на праве собственности Кузьмину В.А. присвоен адрес: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Усть-Вельское», д.*, д.*.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером *, местоположение: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Усть-Вельское», д.*, д.* принадлежит на праве индивидуальной собственности Кузьмину В.А.

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, д.*, д.*, имеет кадастровый номер *.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1 ноября 1998 года отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «*», д. *, д.*.

* 2003 года Кузьмина В. А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти матери Кузьмина В.А. в установленном законом порядке в наследство не вступил.

Кузьмин В.А. после смерти Кузьминой В. А. фактически приняли имущество, оставшееся после ее смерти, в том числе долю жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. *, но не оформили своих прав.

Таким образом, в настоящее время Кузьмин В.А. является собственником 1/3 доли спорного жилого дома (1/6 после смерти отца+1/6 доля после смерти матери).

Частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Кузьмина В.А., умершая * 2003 года, до дня своей смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, * с\с, д.*, д.*.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа: Холмогорский район Архангельской области наследственное дело к имуществу Кузьминой В.А. отсутствует. Представитель истца подтвердила, что наследников нет, поскольку последняя была не замужем, детей не имела.

После смерти Кузьминой В.А. истец продолжил проживать в данном жилом доме по адресу: Архангельская область, Вельский район, д.*, д.*, производил текущий ремонт, оплачивал все налоги, фактически принял ее долю жилого дома и другое имущество наследодателя и стал пользоваться данной долей жилого дома как своим.

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом, и что истец является единственным наследником Кузьминой В.А. фактически принявшим наследственное имущество.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателей, которые могли бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеет возможности зарегистрировать право собственности на долю дома без участия наследодателя и поэтому иск о признании права собственности в порядке наследования доли жилого дома за Кузьминым В.А. подлежит удовлетворению

В силу ч.1,2,3,4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Сособственники не подпадают под категорию лиц, у которых может быть образована общая собственность на имущество.

Пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает определение долей в праве долевой собственности, устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года, государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 17 и 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцами при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Усть-Вельское» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Кузьмина В. А. к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кузьминым В. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, д.*, д.*, кадастровый номер *.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин