Решение по делу № 2-655/2018 от 27.06.2018

                                        Дело № 2-655/2018 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                          18 июля 2018 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.

при секретаре                                                                              Павловой Е.В.,

с участием истца                                          /Васильев В.А./ ,

прокурора                                               /Федорова В.А./ ,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску /Васильев В.А./ к /Васильев Ю.В./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом указанный жилой дом фактически состоит из двух изолированных квартир и долю истца составляет одна из указанных квартир. Вместе с истцом по указанному адресу постоянно зарегистрирована и проживает супруга /З/ , а также сын /Васильев Ю.В./ , который в результате ссоры примерно 6 месяцев назад забрал все свои вещи и переехал из указанного жилого дома на другое постоянное место жительства, отношения с родителями больше не поддерживает, однако не желает при этом сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с изложенным истец /Васильев В.А./ обратился в суд с указанным иском к /Васильев Ю.В./ о прекращении его права пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик /Васильев Ю.В./ надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания лично телефонограммой, не представил возражений по существу иска, в судебное заседание не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительной причины своей неявки. В связи с неявкой ответчика судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району в судебное заседание не явился и не представил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительных причин своей неявки.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля /З/ показала, что является супругой истца и соответственно матерью ответчика. До конца 2017 года сын проживал вместе с ними, однако нигде не работает, имеет много долгов по кредитам, в результате чего к ним домой постоянно звонят с требованиями о возврате кредитов, угрозами. На данной почве у них с сыном происходили ссоры и скандалы. Примерно 6 месяцев назад /Васильев Ю.В./ собрал все свои вещи и переехал на другое постоянное место жительства, с указанного периода он больше с ними не общается, его настоящее место жительства им не известно, на телефонные звонки он не отвечает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля /Щ/ показала, что проживает в другой части дома, по соседству с истцом, по адресу: <адрес>. В другой части дома проживает /Васильев В.А./ со своей супругой /З/ Ранее с ним также проживал их сын /Васильев Ю.В./ , однако примерно год назад он прекратил проживание по данному адресу и переехал на другой постоянное место жительства, т.к. /Васильев Ю.В./ она больше не видела. К родителям в гости в последнее время он также не приходит. Из разговоров с соседями Васильевыми ей известно, что их сын /Васильев Ю.В./ поругался с родителями, забрал все свои вещи, переехал на другое постоянное место жительства и с родителями не общается.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора /Федорова В.А./ , полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которая фактически представляет изолированную квартиру.

    В данном жилом помещении помимо истца зарегистрирована его супруга /З/ и их совершеннолетний сын /Васильев Ю.В./ примерно 6 месяцев назад, в результате ссоры /Васильев Ю.В./ забрал все свои вещи и переехал на другое постоянное место жительства, прекратив с указанного периода какое-либо общение с родителями, но при этом сняться с регистрационного учета не желает, что явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

    В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В этом Законе под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору мены, найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 указанного Закона Российской Федерации, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства, что ответчиком не сделано. Регистрация является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает права последнего, как собственника жилого дома. Один лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является недостаточным условием для признания за ответчиком права на жилое помещение.

Факт не проживания ответчика /Васильев Ю.В./ в спорном жилом помещении, помимо пояснений истца, подтверждается также показаниями допрошенных свидетелей /З/ и /Щ/ , которые суд считает относимыми и допустимыми в качестве доказательств по настоящему делу.

Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

Ответчик /Васильев Ю.В./ в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является членом семьи истца, проживающим совместно с ним. Местом жительства ответчика жилой дом, принадлежащий истцу, не является и личных вещей ответчика там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником – истцом.

           В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.

    С учетом изложенного, суд считает требования истца о прекращении у /Васильев Ю.В./ права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ :

Прекратить право пользования /Васильев Ю.В./ , <Дата обезличена> года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности /Х/ (1/2 доля), снять /Васильев Ю.В./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.

Судья                                                                                                             С.А. Крюков