Решение по делу № 2-4978/2019 от 13.11.2019

дело № 2-4978/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    19 декабря 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,    

    при секретаре Ворониной М.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефановой Л.И. к Кулясу В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ефанова Л.И. обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии АБ 2000 РО 61 № от ДД.ММ.ГГГГ Ефанова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дочь Ефановой Л.И. – Е.И.Л.. вступила в брак с Кулясом В.А. и проживала с ним совместно до ДД.ММ.ГГГГ по месту своей регистрации: <адрес>. Накануне вступления в брак ее дочери, Ефанова Л.И. зарегистрировала ответчика на своей жилплощади. Ответчик Куляс В.А. не является собственником квартиры, выписываться отказывается, оставил семью, на связь не выходит, фактическое его место жительства неизвестно. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью и ответчиком прекращен. Ответчик Куляс В.А. никогда не проживал в принадлежащем истице жилом помещении, общее хозяйство с нею не вел, никогда не оплачивал счетов по коммунальным платежам.

На основании изложенного, просит суд устранить нарушение прав, вызванных пропиской ответчика Куляса В.А. в принадлежащей ей на праве собственности 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как фактически не проживающего по этому адреса для дальнейшего его снятия с регистрационного учета.

Истец Ефанова Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила и просила суд признать Куляса В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, в доме №, по <адрес>, в <адрес>.

Ответчик Куляс В.А. в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, его место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Янчева Ю.Ю., которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестна позиция ответчика по делу.

    Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Янчеву Ю.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

    -в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

    -согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

    -в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

    -в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ефанова Л.И. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, серии РО, № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права серии АБ 2000 РО 61 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем ей жилом помещении Ефанова Л.И. накануне вступления в брак ее дочери и Куляса В.А. зарегистрировала ответчика на своей жилплощади.

Ответчик Куляс В.А. не является собственником квартиры, сниматься отказывается, оставил семью, на связь не выходит, фактическое его место жительства неизвестно.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. Ответчик Куляс В.А. никогда не проживал в принадлежащем истице жилом помещении, общее хозяйство с нею не вел, никогда не оплачивал счетов по коммунальным платежам.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены – И.В.А. и К.Ю.Я.., из показаний которых следует, что Ефанову Л.И. знают, в родстве с нею не состоят, проживают по-соседству. Также показали, что ответчик Куляс В.А. у нее никогда не проживал, вещей его в квартире истицы нет, знают это, так как часто бывают в гостях у истицы.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт не приобретения права пользования ответчиком указанным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией свидетельства о заключении брака (л.д. 6);

-копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7);

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8);

-копией договора купли-продажи квартиры (без акта) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);

-актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

    Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░ №, ░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░:                    ░░░░░░░░░░ ░.░.