Решение по делу № 2-943/2020 от 24.01.2020

                        Дело № 2-943/20

25RS0005-01-2020-000230-38

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                         08.06.2020 г.                                                                         г. Владивосток

                Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

                председательствующего судьи                         Анциферовой О.Е.

                с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока                   Андреевой А.И.

                при секретаре                                                 Аветисян А.С.

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в лице законного представителя Коротковой Ольги Анатольевны к Луцковской Лидии Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО4 в лице законного представителя Коротковой О.А. обратился в суд с иском к Луцковской Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения, которое было приобретено им в порядке наследования. При принятии наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчица, которая членом семьи как ФИО7, так и истца не является. Обстоятельства регистрации ответчицы в указанной квартире не известны, известно лишь то, что ответчица какое- то время проживала в данной квартире по договору коммерческого найма. Однако, продолжительное время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию квартиры не исполняет, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, попыток ко вселению не предпринимала, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Законный представитель истца ФИО4- Короткова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Луцковская Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно направленного в суд ходатайства, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, указывает на то, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку она арендовала спорное жилое помещение у ФИО7 и в 2015 г. была зарегистрирована в нем по месту жительства. Однако, из указанного жилого помещения она добровольно выехала в <адрес>. Сняться с регистрационного учета самостоятельно ввиду занятости она не имеет возможности, в связи с чем, согласна на снятие ее с регистрационного учета в судебном порядке.

Выслушав законного представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследодатель ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ).

            Согласно выписке из домовой книги, ответчица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Луцковская Л.В. никогда не являлась членом семьи истца, общего хозяйства они не вели и не ведут, расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, вещей ответчицы в жилом помещении нет.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, ответчицу Луцковскую Л.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Луцковской Л.В. в пользу Коротковой О.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ

            Признать Луцковскую Лидию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Луцковской Лидии Валерьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Луцковской Лидии Валерьевны в пользу Коротковой Ольги Анатольевны расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 00 коп.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10.06.2020 г.

Судья:                                                                   О.Е. Анциферова