Решение по делу № 2-2957/2015 от 05.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года                                        г.Иркутск

           Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Кильмаматовой А.Р., с участием судебного пристава-исполнителя Стасюк А.А., представителя заинтересованных лиц Сергеева С.Г. и Пантелеева А.А. -Торбина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2957/2015 по заявлению Лукомской Г.В. о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование заявления указано, что в Октябрьском отделе судебных приставов на исполнении находится исполнительное производство № ........ от Дата в отношении Лукомской Г.В. об обращении взыскания на имущество. Дата судебным приставом - исполнителем Октябрьского отдела судебных приставов Стасюк А.А. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, в соответствии со ст.250 ГК РФ, а именно, используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности. С данным постановлением заявитель не согласна, считает его вынесенным с нарушением норм действующего законодательства в связи с нижеследующим. Исполнительное производство возбуждено на основании решения Октябрьского районного суда г.Иркутска об обращении взыскания на 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 166 кв.м., 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,3 кв.м. и 1/12 доли на жилой дом, площадью 118, 3 кв.м., расположенные по адресу: Адрес. Таким образом, Октябрьским районным судом г.Иркутска вынесено решение на основании положений норм ст.255 ГК РФ, так как обращение взыскания в доли в общем имуществе возможно на основании судебного акта только по заявлению кредитора и только при наличии оснований, предусмотренных ГК РФ, к которым относится отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника. Также торги проводятся и при наличии предусмотренных ст.250 ГК РФ обстоятельств, а именно, публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч.2 ст.255 ГК РФ, согласно которой если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.ст.250, 255 ГК РФ, и решения суда об обращении взыскания на долю в общем имуществе, его реализация возможна только в порядке проведения торгов. Однако, в нарушение вышеприведенных норм ГК РФ и норм, содержащихся в ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом - исполнителем самостоятельно определен способ реализации имущества, на которое обращено взыскание судебным актом. Просила суд признать незаконным постановление судебного пристава исполнителя Октябрьского отдела судебных приставов от Дата о передаче арестованного имущества на реализацию, в соответствии со ст.250 ГК РФ, а именно используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности на реализацию 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 166 кв.м., 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,3 кв.м. расположенные по адресу: Адрес, признать незаконным постановление судебного пристава исполнителя Октябрьского отдела судебных приставов от Дата о передаче арестованного имущества на реализацию, в соответствии со ст.250 ГК РФ, а именно используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности на реализацию 1/12 доли на жилой дом, площадью 118, 3 кв. м., расположенный по адресу: Адрес.

           В судебном заседании заявитель Лукомская Г.В., а также ее представитель ФИО1, не присутствовали, Лукомская Г.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

           Судебный пристав-исполнитель Стасюк А.А. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что Дата в присутствии понятых составлен акт описи и ареста имущества, принадлежащего должнику Лукомской Г.В. Дата представитель Лукомской Г.В. получил акт описи ареста и имущества лично, под роспись. Дата судебным приставом-исполнителем вынесена заявка на оценку арестованного имущества, направлена в УФССП России по Иркутской области. Дата в адрес Октябрьского ОСП г.Иркутска поступило извещение о назначении оценщика, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о назначении оценщика. Постановление направлено сторонам исполнительного производства. Дата в адрес Октябрьского ОСП г.Иркутска поступил отчет № об оценке рыночной стоимости имущества, судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки. Дата представитель Лукомской Г.В. постановление о принятии результатов оценки получил лично, под роспись. Заявлений об обжаловании отчета оценщика в адрес Октябрьского ОСП г.Иркутска не поступало. Заявлений об отложении исполнительных действий и мер принудительного исполнения от сторон исполнительного производства в материалах исполнительного производства не имеется. Судебным приставом-исполнителем принято правовое решение о передаче арестованного имущества на торги. Дата судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, заявка на торги арестованного имущества. Постановление направлено сторонам исполнительного производства, в адрес ФССП России по Иркутской области. В адрес Октябрьского ОСП г.Иркутска Дата поступило информационное письмо с отдела организации реализации имущества должников УФССП России по Адрес о возврате постановления о передаче арестованного имущества на торги, в связи с тем, что арестованное имущество необходимо передать на реализацию в соответствие со ст.250 ГК РФ. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию в соответствие со ст.250 ГК РФ. Согласно п.1 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. В связи с тем, что ФИО2 является владельцем 11/12 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, а так же на земельный участок, в соответствии со ст.255 ГК РФ 1/12 доля земельного участка, 1/12 доли на дома, расположенные по адресу: Адрес доля на праве общей долевой собственности выделена и принадлежит на праве собственности Лукомской Г.В. Отказ ФИО2, являющегося собственником 11/12 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, 11/12 доли на дома, расположенные по адресу: Адрес от приобретения 1/12 доли собственности принадлежащей на праве собственности Лукомской Г.В в материалах исполнительного производства отсутствуют. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводится в случаях, предусмотренных п.2 ст.255 ГК РФ. В материалах исполнительного производства имеется согласие ФИО2 на приобретение 1/12 доли на земельный участок, 1/12 доли на жилые дома, принадлежащие на праве собственности Лукомской Г.В. В случае передаче арестованного имущества на публичные торги будут нарушены права ФИО2 Считает действия законными, правомерными.

           Заинтересованные лица Сергеев С.Г. и Пантелеев А.А. в судебное заседание не явились, их представитель Торбин В.С., действующий на основании доверенностей, просил суд отказать в удовлетворении заявления.

           Иные заинтересованные лица также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

           Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ч.2 ст.257 ГПК РФ.

           Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           Согласно ст.46 Конституции РФ и гл.25 ГПК РФ, граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

           К должностным лицам, решения, действия (бездействие) которых могут быть оспорены по правилам гл.25 ГПК РФ, относятся должностные лица службы судебных приставов, исполняющие судебные постановления или постановления иных органов.

           Постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием) (ч.1 ст.441 ГПК РФ).

           В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

           Согласно ст.4 ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве принципов осуществления исполнительного производства, закреплены принципы законности и своевременности совершения исполнительных действий.

           В соответствии с ч.1 ст.14 ФЗ «Об исполнительном производстве» все решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем со дня направления (предъявления) исполнительного документа к исполнению, подлежат оформлению постановлениями вышеуказанного должностного лица.

           В соответствии со ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия: в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом.

           Согласно п.1 ч.3 ст.68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к числу мер принудительного исполнения относится, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

           В соответствии с ч.1 ст.77 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

           Судом установлено, что в Октябрьский отдел судебных приставов г.Иркутска Дата поступил исполнительный документ № ........ по делу № об обращении взыскания на принадлежащее Лукомской Г.В. имущество в виде 1/12 на праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,3 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, исполнительный документ № ........, выданные Октябрьским районным судом г.Иркутска на основании решения суда по гражданскому делу № от Дата об обращении взыскания на принадлежащее Лукомской Г.В. имущество в виде доли 1/12 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: Адрес и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,3 кв.м, расположенный по адресу: Адрес.

           В соответствие с п.п.7, 8 ст.30 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Октябрьского ОСП УФССП России по Иркутской области Стасюк А.А. возбуждены исполнительные производства № ........ от Дата года, № ........ от Дата года, постановления о возбуждении исполнительных производств направлены сторонам исполнительного производства: должнику Лукомской Г.В., взыскателю Сергееву Г.С. Установлен срок для добровольного исполнения – в течение суток с момента получения должником копии постановления, также разъяснено, что по истечению срока для добровольного исполнения требований судебный пристав-исполнитель применяет меры принудительного исполнения, в том числе обращает взыскание на имущество и имущественные права должника.

Дата судебным приставом-исполнителем Стасюк А.А. вынесены постановления о наложении ареста на вышеуказанного имущество должника, о чем был уведомлен Дата представитель должника.

Дата составлены акты описи и ареста имущества, принадлежащего должнику Лукомской Г.В., ответственном хранителем которого назначен Сергеев Г.С.

Дата представитель по доверенности Лукомской Г.В. -ФИО1 получил акты описи ареста и имущества лично.

Дата судебным приставом-исполнителем вынесена заявка на оценку арестованного имущества, направлена в УФССП России по Иркутской области.

Дата судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об участии специалиста в исполнительном производстве и назначен оценщик. Постановления направлены сторонам исполнительного производства.

Дата судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о принятии результатов оценки рыночной стоимости по отчетам № от Дата года.

Дата представитель должника по доверенности ФИО1 постановления о принятии результатов оценки получил лично.

Дата судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о передаче арестованного имущества на торги, заявка на торги арестованного имущества. Постановление направлено сторонам исполнительного производства, в адрес ФССП России по Иркутской области. Копии данных постановлений получены представителем должника ФИО1

           Информационным письмом отдела организации реализации имущества должников УФССП России по Иркутской области постановление о передаче арестованного имущества на торги возвращено судебному приставу-исполнителю в связи с тем, что арестованное имущество необходимо передать на реализацию в соответствие со ст.250 ГК РФ, используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности ФИО2

           Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о передаче в ТУ Росимущество в Иркутской области арестованного имущества на реализацию в соответствие со ст.250 ГК РФ, используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности.

           Судом также установлено, что в материалах исполнительного производства имеется согласие ФИО2 (владельца 11/12 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и земельный участок по адресу: Адрес) на приобретение 1/12 доли на земельный участок, 1/12 доли на жилые дома, принадлежащих на праве собственности Лукомской Г.В. Согласие удостоверено нотариусом.

           В соответствии с п.1 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

           Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч.2 ст.255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

           В силу ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

           При этом, ФЗ "Об исполнительном производстве" не содержит положений, ограничивающих право на преимущественное приобретение долей в праве собственности на имущество, принудительно реализуемое на торгах в рамках исполнительного производства.

           Таким образом, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности и проведение торгов в рамках исполнительного производства допускается только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника. Доказательств соблюдения положений ст.255 ГК РФ, устанавливающих порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, в деле не имеется.

           При таких обстоятельствах, суд установил, что оспариваемые постановления судебного пристава-исполнителя вынесены уполномоченным должностным лицом, в пределах его компетенции, соответствуют действующему законодательству, поскольку судебный пристав-исполнитель передала имущество заявителя в ТУ Росимущество по Иркутской области на реализацию, указав на преимущественное право покупки этого имущества вторым участником общей долевой собственности (ФИО2), кроме того, у суда не имеется оснований для вывода о нарушении прав Лукомской Г.В. оспариваемыми постановлениями, что исключает, в соответствии с ч.4 ст.258 ГПК РФ, возможность удовлетворения заявления о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Отказать Лукомской Г.В. в удовлетворении заявления о признании незаконным постановления судебного пристава исполнителя Октябрьского отдела судебных приставов от Дата о передаче арестованного имущества на реализацию, в соответствии со ст.250 ГК РФ, используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности на реализацию 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 166 кв.м., 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 67,3 кв.м., расположенные по адресу: Адрес; признании незаконным постановления судебного пристава исполнителя Октябрьского отдела судебных приставов от Дата о передаче арестованного имущества на реализацию, в соответствии со ст.250 ГК РФ, используя преимущественное право покупки вторым участником общей долевой собственности на реализацию 1/12 доли на жилой дом, площадью 118, 3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

           Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен Дата в 17.00 часов.

Судья:                                                                                                  Островских Я.В.

........

........

........

........

........