Решение по делу № 2-845/2021 от 23.06.2021

Дело 2 – 845/2021

Поступило в суд 23.06.2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2021 г.                                                              р.п. Мошково, НСО

       Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой О.Г. к Пеньковой С.В. о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих исковых требований указывает, что ее бабушка <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок Пенькову И. П., расположенный по адресу: <адрес> площадью 810 квадратных метров, кадастровый №. Пеньков И.П. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил земельный участок супруге Пеньковой С.В. которая является собственником данного участка. Пенькова С.В. построила жилой дом на земельном участке, получив соответствующее разрешение на его строительство. Однако, при проведении сделки по продаже земельного участка между <данные изъяты>. и Пеньковым И.П. стороны не учли, что по адресу: <адрес> фактически расположены два разных участка с разными кадастровыми номерами и разной площадью. Так, проданный участок с кадастровым номером № имеет площадь 810 квадратных метров, а другой земельный участок имеет площадь 800 квадратных метров и кадастровый №, оба участка принадлежали в 2007 году <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство на принятие наследства в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>. О существовании земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 квадратных метров на <адрес>, она не знала, и, соответственно, и не оформила на него наследственные права.

Согласно, схемы расположения земельных участков в выписках ЕГРН -участок с кадастровым № площадью 800 квадратных метров примыкает к улице (проезжей части) Ленина, а участок с кадастровым номером № площадью 810 расположен за ним, дальше от улицы <данные изъяты>. Пенькова С.В. построила дом на земельном участке, принадлежащем <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью 800 квадратных метров. В мае 2021 года, после того, как она узнала о существовании наследства в виде вышеуказанного земельного участка от Пеньковой С.В., она обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В июне 2021 года она обратилась в Администрацию р.п. Мошково с заявлением о том, чтоб данному земельному участку присвоили другой адрес. Согласно постановления главы Администрации р.п.Мошково от 2021 года этому земельному участку присвоен почтовый адрес <адрес>. В настоящее время ей необходимо оформить право устанавливающие документы на земельный участок, чтобы иметь возможность осуществить свои права как наследника, принять наследство. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственнике участка отсутствуют. Имеются документы, подтверждающие, что <данные изъяты> владела жилым домом- старый паспорт домовладения от 1992 года, постановление Главы Администрации р.п.Мошково о закреплении двух земельных участков в <адрес> за <данные изъяты>. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, препятствует ей оформить право собственности на земельный участок. Просит суд признать право собственности за Павловой О. Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 квадратных метров, кадастровый №.

В судебном заседании ответчик Пенькова С.В. не возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснив, что при заключении договора купли – продажи земельного участка между Пеньковым И.П. и <данные изъяты>., что по указанному адресу фактически расположено два земельных участка.

Третье лицо Пеньков И.П. в судебном заседании поддержал доводы ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск, подлежащий удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Свидетельством о смерти подтверждается, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества- квартиры по адресу: <адрес> <данные изъяты> является Павлова О. Г.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Павловой О.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером: № на: <адрес>.

Согласно договора купли –продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продавец передает в собственность покупателя земельный участок площадью 810 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности <данные изъяты>. на основании постановления администрации п. Мошково Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пеньков И.П. подарил земельный участок, по адресу: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Пеньковой С.В.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что на земельный участок № по адресу: <адрес> собственников не зарегистрировано.

Руководствуясь ст. 194 – 198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Павловой О. Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 квадратных метров, кадастровый №.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 8 октября 2021 г.

Судья