Решение по делу № 2-3208/2019 от 23.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Антоновой Г.М., при секретаре Дибировой А.Х., с участием представителя истца по доверенности № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4-С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ликвидатора АО АКБ «ЭЛЬБИН» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Гастроном 9», ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ликвидатор АО АКБ «ЭЛЬБИН» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ООО «Гастроном 9», ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-2270/2018 в отношении АКБ «ЭЛЬБИН» введена процедура принудительной ликвидации, функции ликвидатора возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Согласно кредитному договору №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ООО «Гастроном 9», Банк предоставил заемщику кредит в размере 5000000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 18 % годовых. В обеспечение обязательств по кредитному договору между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО1 заключен договор поручительства №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ и между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО2 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ залога нежилых помещений магазина литера «А», общей площадью 441,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, стоимостью 8 000000,00 руб. Просит взыскать с ООО «Гастроном 9» и ФИО1 солидарно задолженность по кредитному договору на дату подачи искового заявления 2 499999,30 руб., и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, в виде вышеуказанных нежилых помещений, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000000,00 руб.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству увеличение исковых требований, в соответствии с которым в связи с произведенным перерасчетом взыскиваемых с ответчиков пени и процентов за пользование чужими денежными средствами на фактическую дату рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ Ликвидатор АО АКБ «ЭЛЬБИН» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Гастроном 9» и ФИО1 задолженность по кредитному договору 3815 967,62 руб., в том числе 2 499999,30 руб. – сумма задолженности по основному долгу, 265 068,42 руб. – сумма задолженности по процентам, 994999,72 руб. – сумма неустойки (пени) на основной долг, 55 900,18 руб. – сумма неустойки (пени) на проценты; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, в виде вышеуказанных нежилых помещений, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000000,00 руб.

Представитель истца ФИО4-С. в судебном заседании исковые требования поддержал и с учетом уточнения просил удовлетворить их по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика ООО «Гастроном 9» и ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, извещенные надлежащим образом о слушании дела, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и возражения на исковое заявление не представил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Часть 2 данной статьи предусматривает применение к отношениям по кредитному договору правил, предусмотренных параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Кредитным договором предусмотрена ответственность за неисполнение обязательств по погашению кредита и уплате процентов.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по кредитному договору, в том числе в случаях досрочного возврата кредита, процентов и иных платежей в пользу Кредитора по требованию последнего, Банк, согласно п. 5.8 Договора имеет право списать сумму задолженности по настоящему договору в полном объеме с банковских счетов Заемщика, открытых в Банке Кредитора или открытых в других кредитных организациях, в соответствии с п. 5.10 Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «ЭЛЬБИН» и ООО «Гастроном 9» в лице директора ФИО1 заключен кредитный договор №-КЛЗЮ.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора предметом договора является предоставление Банком Заемщику кредита в виде возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности, а последний обязуется использовать его по целевому назначению, возвратить кредит в определенный договором срок, уплатив кредитору проценты за пользование кредитом и иные платежи, предусмотренные договором.

Согласно п. 1.2 договора кредит предоставляется Заемщику отдельными траншами.

Пунктами 2.2-2.4 договора определено, что сумма лимита задолженности возобновляемой кредитной линии составляет 5000000,00 руб. с процентной ставкой 18 % годовых, с увеличением процентной ставки, предусмотренной п.п. 2.2 и 2.3 на 2 % годовых, сроком окончательного возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 2.5.1 и 2.5.2 Договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по 0,2 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.1 целью предоставления кредита является пополнение оборотных средств, покупка оборудования.

В соответствии с дополнительным соглашением к кредитному договору №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, ОАО АКБ «ЭЛЬБИН» предоставил ООО «Гастроном 9» кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 2500000,00 руб. сроком окончательного возврата ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору заключен Договор поручительства №КЗ-КЗЛЮ от 02.2012015 года между АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО1, согласно которому ФИО1 обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «Гастроном 9» в соответствии с кредитным договором №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000000,00 руб.

В качестве обеспечения обязательств был заключен договор залога нежилых помещений № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2, согласно которому с целью обеспечения кредитного договора №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель обязуется передать залогодержателю в залог нежилые помещения магазина Литер «А», находящиеся по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, общей площадью 441,6 кв.м, принадлежащие ему на основании акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Урахи», плана объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП «Центр технической инвентаризации недвижимости», и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному истцом расчету задолженности по договору №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится просроченная задолженность по кредиту по основному долгу в сумме 2 499999,30 руб., сумма задолженности по процентам – 265 068,42 руб., сумма неустойки (пени) на основной долг – 994 999,72 руб., сумма неустойки (пени) на проценты - 55900,18 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, если иное не предусмотрено законом или договором займа. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (пункт 2 ст. 809 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

ДД.ММ.ГГГГ ликвидатор АО АКБ «ЭЛЬБИН» обратился к ООО «Гастроном 9», ФИО1 и ФИО2 с требованием о погашении сформировавшейся задолженности по кредитному договору в размере 2 499999,30 руб.

Как видно из материалов дела, заемщик взятые на себя обязательства не выполняет, кредит не возвратил и продолжал пользоваться ранее полученным кредитом, в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ истец продолжал начислять проценты за пользование кредитом по просроченному основному долгу.

Исходя из положений статей 330 и 809 ГК РФ и условий заключенного сторонами договора, начисленные на сумму займа проценты являются платой за пользование предоставленными денежными средствами. Они начисляются независимо от неустойки, которая взыскивается при нарушении обязательства. После окончания срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга Кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов. Подлежащая взысканию сумма, определяется за период истекший со дня, когда заёмщик должен был возвратить полученные по договору займа деньги и до дня, когда эта обязанность фактически была исполнена.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными

Обеспечением обязательств заемщика явились договор поручительства и договор залога.

Согласно ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что заемщик ООО «Гастроном 9» взятые на себя обязательства по выплате кредита не выполняет, а именно с момента заключения кредитного договора нарушал сроки оплаты основного долга, процентов за пользование кредитом, что подтверждается расчетом задолженности по договору. Также заёмщик в добровольном порядке долг по кредитному договору не возвратил, проценты и неустойку по процентам не уплатил и в свою очередь у истца имелись основания требовать обращения взыскания на заложенное по договору залога имуществу.

Ответчик ООО «Гастроном 9» (заемщик) при заключении Договора располагал полной информацией о предложенной услуге и, подписав Договор, принял на себя все права и обязанности, определенные договором.

Истец просит взыскать с ответчиков ООО «Гастроном 9» и ФИО1 задолженность по кредитному договору 3815 967,62 руб., в том числе 2 499999,30 руб. – сумма задолженности по основному долгу, 265 068,42 руб. – сумма задолженности по процентам, 994999,72 руб. – сумма неустойки (пени) на основной долг, 55 900,18 руб. – сумма неустойки (пени) на проценты; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, в виде вышеуказанных нежилых помещений, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000000,00 руб.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-2270/2018 Акционерный коммерческий банк «ЭЛЬБИН» (акционерное общество) (ОГРН 1020500001103) ликвидирован, ликвидатором назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно решению Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-5613/2018 Акционерный коммерческий банк «ЭЛЬБИН» (акционерное общество) (ОГРН 1020500001103) признан банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства на один год, конкурсным управляющим должника в силу закона является Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Процедура конкурсного производства в отношении Банка осуществлена в соответствии с Законом Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций», в силу ст. ст. 50.21 и 50.33 которого одной из основных задач конкурсного производства, является реализация имущества ликвидируемого банка в целях формирования конкурсной массы и проведения расчетов с его кредиторами.

Права требования, вытекающие из обязательства, входят в состав имущества кредитора. При банкротстве эти права требования наряду с другими активами включаются в имущество, за счет которого могут удовлетворяться требования кредиторов должника.

В силу положений п. 3 ст. 50.19 Закона о банкротстве кредитных организаций, со дня принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества кредитной организации или влекущих за собой передачу ее имущества третьим лицам во владение и пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VI-2 Закона о банкротстве банков.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 "О банках и банковской деятельности" после отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций Банк России: не позднее рабочего дня, следующего за днем отзыва указанной лицензии, назначает в кредитную организацию временную администрацию в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций»; совершает действия, предусмотренные статьей 23.1 настоящего Федерального закона.

В период после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций и до дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) или о ее ликвидации кредитная организация имеет право: взыскивать и получать задолженность, в том числе по ранее выданным кредитам, получать доходы от ранее проведенных банковских операций и заключенных сделок.

В деле нет данных и истцом они не представлены, что после отзыва у банка лицензии на осуществление банковских операций конкурсный управляющий предпринимал меры направленные на погашение ответчиком задолженности по кредиту и обстоятельств сообщения им сведений - на кого возложены обязанности временной администрации, и уточнения новых реквизитов для приема платежей.

Поскольку банк не предложил ответчику ООО «Гастроном 9» иной механизм для погашения кредита, суд считает необоснованным начисление на него процентов и неустоек по кредиту.

В соответствии со ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник вправе внести причитающиеся с него деньги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено, уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства. Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

В силу п. 1 ст. 406 Гражданского кодекса Российской Федерации Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Пункт 3 данной статьи устанавливает, что по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом и суд считает необходимым взыскать с ответчиков ООО «Гастроном 9» и ФИО1 в пользу АО АКБ «Эльбин» задолженность, образовавшуюся в результате выдачи денежных средств по кредитному договору №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга в сумме 2499 999,30 руб. и суммы задолженности по процентам - 265 068,42 руб., всего 2765067,72 руб., отказав в удовлетворении требований в части взыскания неустойки (пени) на основной долг в сумме 994999,72 руб. и на проценты в сумме 55900,18 руб.

Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1.3 Договора залога закладываемое имущество оценено сторонами в 8000000,00 руб.

Суд принимает данную оценку заложенного имущества, достигнутую между залогодателем и залогодержателем.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах суд устанавливает начальную продажную цену нежилых помещений магазина Литер «А», находящихся по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, общей площадью 441,6 кв.м, в размере 8000000,00 руб.

Таким образом, исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку истцу при принятии иска была предоставлена отсрочка, с ответчиков ООО «Гастроном 9», ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

В соответствии с абзацем 5 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 22025,34 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ликвидатора АО АКБ «ЭЛЬБИН» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Гастроном 9» и ФИО1 в пользу ликвидатора АО АКБ «ЭЛЬБИН» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору №-КЛЗЮ от ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- 2499 999,30 руб. – сумма задолженности по основному долгу;

- 265 068,42 руб. – сумма задолженности по процентам;

- а всего 2765067,72 руб. (два миллиона семьсот шестьдесят пять тысяч шестьдесят семь руб. 72 коп.).

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО2, в виде нежилых помещений магазина Литер «А», находящихся по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, общей площадью 441,6 кв.м., путем продажи с торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8000 000,00 руб. (восемь миллионов руб. 00 коп.).

Взыскать солидарно с ООО «Гастроном 9», ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход государства в пользу местного бюджета в размере 22 025,34 руб. (двадцать две тысячи двадцать пять руб. 34 коп.).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Г.М. Антонова

Отпечатано в совещательной комнате.