Решение по делу № 2-1394/2024 от 05.07.2024

Дело № 2-1394/2024 КОПИЯ

УИД 59RS0040-01-2024-002325-36

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края под председательством судьи Клячиной О.Н. при секретаре Хасановой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

муниципального образования «Чайковский городской округ» в лице администрации Чайковского городского округа к Барагузину А.Н., Барагузиной Т.Л. о прекращении права муниципальной собственности на недвижимое имущество

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Чайковский городской округ» в лице администрации Чайковского городского округа обратилось с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права муниципальной собственности на недвижимое имущество - комната по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В исковом заявлении указано, что при инвентаризации муниципального имущества Чайковского городского округа специалистами Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа обнаружена двойная регистрация права собственности на недвижимое имущество (комната):

- по адресу: <адрес>, общей площадью 11,5 кв.м. (кадастровый №), правообладателем которой является муниципальное образование «Чайковский городской округ <адрес>»;

- по адресу: <адрес> площадью 11,6 кв.м. (кадастровый №), правообладателем которой являются Барагузин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Барагузина Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт совпадения местоположения и площадей объектов с кадастровыми номерами № и № подтверждается информацией, предоставленной Управлением Росреестра.

Ссылаясь на отсутствие иного (внесудебного) порядка снятия спорного объекта недвижимости с кадастрового учета, истец просит прекратить право собственности муниципального образования «Чайковский городской округ» <адрес> на объект недвижимости - комната по адресу: <адрес> (кадастровый №) общей площадью 11,5 кв.м. и снять его с кадастрового учета.

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащими Барагузиным А.Н. и Барагузиной Т.Л..

Представители администрации Чайковского городского округа и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представили заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца и третьего лица.

Барагузин А.Н. и Барагузина Т.Л. о времени и месте судебного заседания извещены, о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании положений Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209).

В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (пункт 1 статьи 212). Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (пункт 2 статьи 212).

На основании положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72). Одной из составных частей Единого государственного реестра недвижимости является реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) (часть 2 статьи 7). В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1 статьи 8). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7,7.2-7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 2 статьи 8). Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит следующие сведения:

- комната, площадь 11,6 кв.м., номер этажа - 3, расположена по адресу: <адрес>, кадастровый №. Объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет на основании оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ за № внесена запись о праве совместной собственности Барагузина А.Н., Барагузиной Т.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре № нотариусом Чайковского нотариального округа <адрес> ФИО5

- комната, площадь 11,5 кв.м., номер этажа - 3, расположена по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГУП «ЦТИ <адрес>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за № внесена запись о праве собственности Муниципального образования Чайковский городской округ <адрес> на основании <адрес> «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чайковского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ».

В исковом заявлении указано, что при инвентаризации муниципального имущества Чайковского городского округа обнаружена двойная регистрация права собственности на один и тот же объект недвижимости - комната площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № и комната площадью 11,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В результате проведенного анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № является дублем комнаты, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Удовлетворяя иск о прекращении права собственности муниципального образования «Чайковский городской округ» <адрес> на спорный объект недвижимости, суд исходит из того, что доводы истца не противоречат письменным доказательствам, факт совпадения местоположения объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и № установлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Прекратить право собственности муниципального образования «Чайковский городской округ» <адрес> на объект недвижимости - комната по адресу: <адрес>, общей площадью 11,5 кв.м., с кадастровым номером №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА" подпись судьи ________________________

Секретарь судебного заседания

Хасанова В.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

решение вступило в законную силу «___» ____________ подлинный документ подшит в деле № 2-1394/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2024-002325-36