Решение по делу № 2-1154/2014 от 12.03.2014

Дело № № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Борисовой А.С.,

С участием истца – Шашкиной ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашкиной ФИО2 к Домнину ФИО3 ФИО4, 3-е лицо Ворсиной ФИО5, ОУФМС России по Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Шашкина ФИО6. обратилась в суд с иском к Домнину ФИО7. и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес> д. № кв. №; обязать ОУФМС Наро-Фоминского района Московской области снять с регистрационного учета ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес> д. № кв. №.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес> д. № кв. №. В данной квартире зарегистрирован Домнин ФИО8.. Ответчик фактически в данной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания данной квартиры несет истец. Истец считает, что действия ответчика нарушают права истца.

В судебном заседании истец Шашкина ФИО9. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик членом её семьи не является, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Домнин ФИО10. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками.

3-е лицо Ворсина ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС по Наро-Фоминскому району МО, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Шашкина ФИО13 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> область, <адрес>-<адрес> район, дер. <адрес> д. № кв. №.

Согласно Выписки из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы Ворсина ФИО14 и Домнин ФИО15 ФИО16.

Согласно ответа начальника ОУР подполковника полиции В.Н. Новикова от ДД.ММ.ГГГГ года, розыскное дело в отношении Домнина ФИО17. не заводилось, к уголовной ответственности УМВД России по Наро-Фоминскому району не привлекался. Однако имеются сведения о привлечении его к административной ответственности за нарушение норм КоАП РФ.

Таким образом, представленные суду доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что Домнин ФИО18., утратил право пользования жилым помещением вследствие перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу статьи 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации прекращение жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения является следствием прекращения их семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В нарушение указанных требований ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии денежных средств, иного имущества на приобретение жилья, отсутствие другого жилого помещения, отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Домниным ФИО19.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шашкиной ФИО20. удовлетворить.

Прекратить право пользования Домниным ФИО21 жилым помещением по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес> д. № кв. №.

Решение является основанием для снятия Домнина ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д. <адрес> д. № кв. №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.В. Кичина