Решение по делу № 2-297/2023 от 13.04.2023

84RS0001-01-2023-000273-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года                                                                        г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи М.А. Хаземовой,

при секретаре Крыловой Н.Н.,

с участием представителя истца АО «Таймырбыт» по доверенности Лавыш О.О.,

представителя ответчика Волкова Е.Е. – Пензина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2023 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Волкову Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21 ноября 1994 года. По день смерти (16 июня 2013 года) была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно ответу нотариуса на наследство умершей ФИО4 открыто наследственное дело №11-2014. До сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения. Согласно акту обследования жилого помещения от 16.08.2022 года, со слов соседей в квартире никто не проживает. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 9041), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 284 232 руб. 82 коп. Из них, 208 587 руб. 97 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 28.02.2023; 75 644 руб. 85 коп. - пени за несвоевременную оплату с 11.02.2016 по 10.03.2023. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 284 232 руб. 82 коп., из них: 208 587 руб. 97 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 28.02.2023; 75 644 руб. 85 коп. – пени за несвоевременную оплату с 11.02.2016 по 10.03.2023, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6042 руб. 33 коп.

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 19.05.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник умершей ФИО4 – Волков Е.Е.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Лавыш О.О. в судебном заседании с учетом заявленного ответчиком Волковым Е.Е. пропуска срока исковой давности, представила уточненный расчет исковых требований и просила взыскать с ответчика Волкова Е.Е. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 92512 рублей 36 копеек, из них: 73434 рубля 21 копейку – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 28.02.2023, 19078 рублей 15 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.05.2020 по 10.03.2023, а также взыскать с ответчика государственную пошлину уплаченную при подаче иска.

Ответчик Волков Е.Е. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Принимая участие в судебном заседании 29.06.2023 года, пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, не знал, что квартира по адресу <адрес> находилась в собственности его матери. В этой квартире проживает его брат, он думал, что это его квартира. Также представил письменные возражения, в которых указал, что в свидетельстве о праве на наследство по закону указано: «наследство, на которое выдано настоящее свидетельство» состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>». Обозначена кадастровая стоимость недвижимости. Никаких других объектов недвижимости в свидетельстве нет. О том, что квартира по адресу <адрес>, входит в наследственную массу, он нотариусом уведомлен не был. Просил признать его ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика адвокат Пензин В.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что Волков Е.Е. не знал о том, что квартира по адресу <адрес> входит в наследственную массу. Настаивал на явке в судебное заседание нотариуса для дачи пояснений почему Волкову Е.Е. не было выдано свидетельство на спорную квартиру.

Третье лицо нотариус Авдеева Н.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом. В телефонограмме сообщила, что явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

АО «Таймырбыт» указанные услуги должнику предоставило в полном объеме, доказательств иного суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи №1171 от 04.11.1994 года, регистрация в БТИ за №498 от 21.11.1994 (л.д.64).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 28.03.2023 и справки ООО «Дудинская управляющая компания» от 28.03.2023, в указанном выше жилом помещении по <адрес>, с 17.02.1995 года по день смерти, была зарегистрирована ФИО4, которая умерла 16.06.2013, что подтверждается копией записи акта о смерти №85 от 18.06.2013 (л.д.24).

Согласно справке формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 28.03.2023 в настоящее время в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.7).

Из копии наследственного дела № 11/2014, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын ФИО4 – Волков Е.Е., который просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону после умершей 16.06.2013 года матери ФИО4, на имущество состоящей из: - 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; - квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.28-31). 21.03.2023 Волкову Е.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.40-41).

Согласно копии наследственного дела № 11/2014, свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследнику не выдавалось.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик Волков Е.Е. вступил в наследство после смерти ФИО4, приняв все наследственное имущество в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчик Волков Е.Е., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении.

По уточненной ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 9041) представленной истцом, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма которой составляет 92512 рублей 36 копеек, из них: 73434 рубля 21 копейку – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 28.02.2023, 19078 рублей 15 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.05.2020 по 10.03.2023.

Также суд отмечает, что указанная задолженность образовалась после смерти ФИО4, в связи с чем, стоимость наследственного имущества правового значения не имеет.

Согласно ст. 70 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, как следует из смысла вышеуказанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 6042 рубля 33 копейки (платежное поручение № 1125 от 10.04.2023 года), исходя из размера исковых требований в сумме 284232 рубля 82 копейки (л.д.5).

Однако, в связи с добровольным уменьшением исковых требований, которые составили сумму в размере 92512 рублей 36 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составит 2975,37 рублей ((92512,36 - 20000)*3% + 800).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Волкову Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Волкова Евгения Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца                         <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170, р/с 40702810131160145162 в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), задолженность в размере 92512 рублей 36 копеек, в том числе 73434 рубля 21 копейка – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.042020 года по 28.02.2023 года, 19078 рублей 15 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.05.2020 по 10.03.2023 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2975 рублей 37 копеек, а всего взыскать денежную сумму в размере 95487 девяносто пять тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                                              М.А. Хаземова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года.