Решение по делу № 2-188/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-188/2021

УИД 44RS0013-01-2021-000354-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 июля 2021 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,

при секретаре Поленовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области к Маслову В.А., Черницыной Л.А. о признании ошибкой кадастрового инженера привязки дома к земельному участку, признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № недостоверными, обязании исправить межевой план земельного участка с кадастровым номером №

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением к Маслову В.А., Черницыной Л.А. о признании ошибкой кадастрового инженера, выполнившего работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером № привязку <адрес> с кадастровым номером № к земельному участку с кадастровым номером № признании недостоверными сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части привязки (нахождения) дома <адрес> с ;кадастровым номером № к земельному участку с кадастровым номером № в отношении <адрес> с кадастровым номером № в части привязки (нахождения) его на земельном участке с кадастровым номером №; обязании Маслова В.А. и Черницыной Л.А. исправить межевой план к земельному участку с кадастровым номером № путем исключения из него привязки дома <адрес> с кадастровым номером № к земельному участку с кадастровым номером № и направлении исправленных сведений в Управление Росреестра по Костромской области в целях исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о том, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Администрация) в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках Постановления Администрации Костромской области от 01.04.2019 г. № 115-а «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019-2025 годы» направила в Управление Росреестра по Костромской области заявление с документами об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Администрацией ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на кв.№ <адрес>.

<адрес> имеет кадастровый №. На настоящее время выяснено (в ходе судебного заседания по делу №, рассматриваемому Красносельским районным судом Костромской области), что согласно выписке из ЕГРН дом <адрес> привязан к земельному участку с кадастровым номером № находящемуся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., принадлежащему на праве собственности Маслову В.А. и Черницыной Л.А.

Администрация считает, что данная запись в документах, на основании которых многоквартирный дом с кадастровым номером № привязан к земельному участку с кадастровым номером № нарушает права и законные интересы администрации, как собственника квартиры <адрес>.

В силу ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Также при выходе сотрудников Администрации на земельный участок с кадастровым номером № было выяснено, что земельный участок находится рядом с домом с кадастровым номером №

Согласно п. 35 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» при наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в реквизите «4» раздела «Исходные данные», строке «7» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках», строке «3» раздела «Сведения об измененных земельных участках», строке «5» реквизита «3» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. При отсутствии в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости в данных реквизитах приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные), содержащиеся в том числе в документах, имеющихся в распоряжении заказчика кадастровых работ. Реквизиты документов, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах, указываются в разделе «Исходные данные», в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится информация об отсутствии в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости.

Данные о границах земельного участка с кадастровым номером №, и других его характеристиках были внесены Управлением Росреестра по Костромской области согласно межевого плана, составленного Масловым В.А. и Черницыной Л.А..

В связи с вышеизложенным, истец и обратился с исковым заявлением в суд.

В последствии истец уточнил свои требования и также просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером № и свеление о том, что объект недвижимости с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца - администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области по доверенности Смирнова-Ловыгина Ю.А. от исковых требований отказалась в полном объеме, в связи с добровольным исполнением их требований. Просит производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу ей известны.

В судебном заседании ответчик по делу Маслов В.А. против прекращения производства по делу не возражал.

В судебное заседание ответчик по делу Черницына Л.А. не явилась, о дне слушания извещена своевременно, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание третье лицо по делу - Управление Росреестра по Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица по делу - ООО «Землеустроитель» по доверенности Вареня С.А. против прекращения производства по делу не возражала.

В судебное заседание третье лицо по делу Ильичева Л.А. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо по делу Бойкова Ю.Д., действующая в своих интересах и в интересах Маковой О.В. и Маслова М.А. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо по делу Казёнова Е.Б. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно, и надлежащим образом.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от иска к Маслову В.А., Черницыной Л.А. о признании ошибкой кадастрового инженера привязки дома к земельному участку, признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № недостоверными, обязании исправить межевой план земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений об объектах из Единого государственного реестра недвижимости.

Производство по делу по иску администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области к Маслову В.А., Черницыной Л.А. о признании ошибкой кадастрового инженера привязки дома к земельному участку, признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № недостоверными, обязании исправить межевой план земельного участка с кадастровым номером №, и исключении сведений об объектах из Единого государственного реестра недвижимости прекратить.

Разъяснить истцу последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья:     Е.Б.Богачева