Решение по делу № 33-8846/2016 от 28.06.2016

Судья Леонтьева И.В.    33-8846/2016

А-100 г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2016 года    г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Макаровой Ю.М.,

судей Деева А.В., Поповой Н.Н.,

при секретаре Мядзелец Е.А.

выслушав в открытом судебном заседании по докладу Макаровой Ю.М.

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Центржилсервис» г. Красноярск к Галыгиной ЛВ, Галыгину ЕИ, Шушкевич АЕ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Галыгиной Л.В.,

на решение Центрального районного суда г. Красноярска от <дата>, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «УК «Центржилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Галыгиной ЛВ, Галыгина ЕИ, Шушкевич АЕ, в пользу ООО «УК «Центржилсервис» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период года в размере 83 901,15 рублей, пени в размере 6 237,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 904,17 руб.».

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании данных о состоянии финансово-лицевого счета у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 83 901 рубль 15 копеек.

За период просрочки платежа сумма пени по состоянию на <дата> составляет 6 237 рублей 67 копеек.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 83 901 рубль 15 копеек, сумму пени по состоянию на <дата> в сумме 6 237 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 904 рубля 17 копеек.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Галыгина Л.В. просит изменить решение, учесть её платежи в период с 2013 года по 2014 год в сумме 32 639 рублей и взыскать сумму долга с ответчика Галыгина Е.И., поскольку последний ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение ответчика Галыгиной Л.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, мнение представителя истца Баженовой М.С., согласившейся с решением суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Галыгина Л.В., Галыгин Е.И., Шушкевич А.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Функции по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ООО УК «Центржилсервис», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от <дата>.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, которая составила 83 901 рубль 15 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета, историей начислений и платежей.

В суде апелляционной инстанции от представителя ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск Баженовой М.С. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований к Галыгиной Л.В. по причине оплаты ею задолженности, в котором также указано, что отказ является добровольным, последствия отказа от иска, прекращения производства по делу разъяснены и понятны.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от заявленного требования, а суд принимает этот отказ, если он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 и части 2 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Как следует из заявления представителя истца, ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск отказывается от заявленных исковых требований к Галыгиной Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь статьей 326.1 ГПК РФ, приходит к выводу, что принятие отказа ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск от иска не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, не противоречит законодательству. Правовые последствия отказа от заявленных требований, в виде невозможности обращения в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям представителю ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск разъяснены.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным принять отказ ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск от иска к Галыгиной Л.В., в связи с чем, решение суда в части исковых требований, предъявленных к Галыгиной Л.В., подлежит отмене с прекращением в данной части производства по гражданскому делу.

Удовлетворяя исковые требования ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск, суд пришел к правильному выводу о том, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение, поскольку ответчики до настоящего времени не оплатили сумму задолженности в полном объеме.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют требованиям закона, обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования.

Вместе с тем, учитывая, что истцом, по заявлению Галыгиной Л.В., был сделан перерасчет не за заявленный ответчиком период, а за период предыдущий периоду исковых требований, сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит уменьшению и составит 77 856 рублей 73 копейки (83 901 рубль 15 копеек (общая сумма задолженности) – 6 044 рублей 42 копейки (сумма перерасчета).

Поскольку в суде первой инстанции был установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчиков по уплате платежей за жилищно-коммунальные услуги, то суд пришел также к правильному выводу о взыскании с ответчиков пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 6 237 рублей 67 копеек.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьей 39, пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 11 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного и с учетом приведенных норм права, судебная коллегия приходит к выводу, что каждый собственник несет ответственность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности. Вследствие этого выводы суда о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в солидарном порядке являются необоснованными, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долях.

Учитывая, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственником 1/3 доли квартиры Галыгиной Л.В. оплачена полностью, требуемая истцом сумма подлежит взысканию в долях с собственников Галыгина Е.И. и Шушкевич А.Е.

В связи с изменением размера взысканной с ответчиков суммы задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит перерасчету и размер подлежащей взысканию государственной пошлины. С Галыгина Е.И., Шушкевич А.Е. подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 2 722 рубля 83 копейки.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск от иска к Галыгиной ЛВ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение Центрального районного суда г. Красноярска от <дата> отменить в части удовлетворения исковых требований ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск к Галыгиной ЛВ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «УК «Центржилсервис» г. Красноярск к Галыгиной ЛВ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени - прекратить.

Это же решение изменить в части взыскания с Галыгина ЕИ, Шушкевич АЕ суммы задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и государственной пошлины. В остальной части решение оставить без изменения.

Изложить резолютивную часть решения в следующем виде:

«Исковые требования ООО «УК «Центржилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Галыгина ЕИ в пользу ООО «УК «Центржилсервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38 928 рублей 36 копеек, пени в размере 3 118 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 361 рубль 40 копеек».

Взыскать с Шушкевич АЕ в пользу ООО «УК «Центржилсервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги 38 928 рублей 36 копеек, пени в размере 3 118 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 361 рубль 40 копеек».

Председательствующий:

Судьи: