Решение по делу № 2-146/2015 (2-2378/2014;) от 03.12.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Усть-Лабинск                                                                                                 14 мая 2015 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                                   Слесаренко А.Д.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску - администрации муниципального образования Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района Федосовой О.В.,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Согомоняна Э.С. по доверенности Мельниковой Е.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца по первоначальному иску - ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» Русанова Г.С.,

при секретаре                                                                                                          Глебовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района к Согомоняну Э.С. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние и встречному иску Согомоняна Э.С. к администрации муниципального образования Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Администрации муниципального образования Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района обратилась в суд с иском к Согомоняну Э.С., в котором просила обязать ответчика привести жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> прежнее состояние, а именно: со стороны <адрес> в <адрес> демонтировать образованную дополнительную входную зону в квартиру с организацией бетонных ступеней на теплотрассе подземного залегания, демонтировать входную дверь и восстановить разобранную стену и оконный проем.

Согомонян Э.С. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района, в котором просил сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение квартиры № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебное заседание представителями сторон Федосовой О.В. Мельниковой Е.В. представлено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому:

«Администрация муниципального образования Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района и Согомонян Э.С., принимая во внимание выводы судебно-строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенной по делу экспертом <данные изъяты> торгово-промышленной палаты, о том, что при перепланировке жилого помещения квартиры №, расположенной по адресу <адрес> Согомоняном Э.С. градостроительные, строительные нормы, противопожарные и санитарные правила не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует; работы, проведенные в процессе перепланировки квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом и обеспечивают безопасную для людей эксплуатацию здания, однако, устройство ответчиком Согомонян Э.С. бетонных ступеней, с целью организации отдельного выхода, выполненного путем демонтажа оконного проема в комнате № жилого помещения квартиры №, на улицу <адрес> нарушает требования СНиП 2.04.07-86*, и, в случае ремонта теплотрассы, исходя из глубины ее залегания и существующего расположения, демонтаж бетонных ступеней, возведенных перед жилым помещением квартиры № многоквартирного дома по <адрес>, будет необходим, согласовали нижеследующие условия мирового соглашения:

1. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Согомонян Э.С. производит демонтаж бетонных ступеней, возведенных им с целью организации отдельного выхода, выполненного путем демонтажа оконного проема в комнате № жилого помещения <адрес> перед жилым помещением <адрес> многоквартирного дома по <адрес>, с устройством конструкции облегченных ступеней позволяющих, в случае необходимости, обусловленной ремонтом теплотрассы, произвести их демонтаж в течение достаточно короткого промежутка времени, без привлечения дополнительной специальной техники и оборудования.
2. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Согомонян Э.С. обязуется не препятствовать демонтажу металлических ступеней перед жилым помещением <адрес> многоквартирного дома по <адрес>, в случае необходимости выполнения энергоснабжающей организацией регламентных или аварийных работ на теплотрассе, без предъявления претензий.
3. Истец первоначальному иску и ответчик по встречному иску - администрация муниципального образования Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района отказывается от своих исковых требований к Согомонян Э.С. об обязании ответчика привести жилое помещение в прежнее состояние.
4. Жилое помещение <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. №, принадлежащее Согомоняну Э.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с выполнением: демонтажа перегородки между жилой комнатой (№1) и коридором (№2); устройством дверного проема между кухней (№6) балконом (№8); переноса радиатора отопления из кухни (№6) на балкон (№8); демонтажа перегородки между жилой комнатой и коридором (№7); демонтажа окна и устройством из оконного проема дверного проема в жилой комнате (№3), выполнения входной зоны (крыльцо и ступени на улицу), с обустройством отдельного входа в квартиру, в соответствии с проектом перепланировки <адрес> жилом <адрес> №, разработанным в ДД.ММ.ГГГГ году ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Усть-Лабинскому району, подлежит сохранению в переустроенном и перепланированном состоянии.
5. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.
6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, возлагаются на каждую сторону самостоятельно.
8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика».

В судебном заседании представители сторон подтвердили, что стороны добровольно заключили мировое соглашение на условиях, указанных в нем, просили утвердить представленное мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца по первоначальному иску - ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» Русанов Г.С. не возражал в утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение подписано сторонами. Представителям сторон разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 166, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску - администрацией муниципального образования Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Согомоняном Э.С., по которому:

1. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Согомонян Э.С. производит демонтаж бетонных ступеней, возведенных им с целью организации отдельного выхода, выполненного путем демонтажа оконного проема в комнате № жилого помещения <адрес> перед жилым помещением <адрес> многоквартирного дома по <адрес>, с устройством конструкции облегченных ступеней позволяющих, в случае необходимости, обусловленной ремонтом теплотрассы, произвести их демонтаж в течение достаточно короткого промежутка времени, без привлечения дополнительной специальной техники и оборудования.
2. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Согомонян Э.С. обязуется не препятствовать демонтажу металлических ступеней перед жилым помещением <адрес> многоквартирного дома по <адрес>, в случае необходимости выполнения энергоснабжающей организацией регламентных или аварийных работ на теплотрассе, без предъявления претензий.
3. Истец первоначальному иску и ответчик по встречному иску - администрация муниципального образования Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района отказывается от своих исковых требований к Согомонян Э.С. об обязании ответчика привести жилое помещение в прежнее состояние.
4. Жилое помещение <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. №, принадлежащее Согомоняну Э.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с выполнением: демонтажа перегородки между жилой комнатой (№1) и коридором (№2); устройством дверного проема между кухней (№6) балконом (№8); переноса радиатора отопления из кухни (№6) на балкон (№8); демонтажа перегородки между жилой комнатой и коридором (№7); демонтажа окна и устройством из оконного проема дверного проема в жилой комнате (№3), выполнения входной зоны (крыльцо и ступени на улицу), с обустройством отдельного входа в квартиру, в соответствии с проектом перепланировки <адрес> жилом <адрес> №, разработанным в ДД.ММ.ГГГГ году ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Усть-Лабинскому району, подлежит сохранению в переустроенном и перепланированном состоянии.
5. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.
6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, возлагаются на каждую сторону самостоятельно.
8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района к Согомоняну Э.С. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние и встречному иску Согомоняна Э.С. к администрации муниципального образования Усть-Лабинское городское поселение Усть-Лабинского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий                  подпись