Решение от 24.02.2015 по делу № 2-233/2015 от 04.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля     2015 года                                          Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего:                             Милинчук И.В.,

при секретаре судебного заседания: Зашихиной О.В.,        

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатракян В.Р. к Теслину Р.И. в лице законного представителя Лебедевой Е.А., Малаховой Е.В. о признании регистрации недействительной, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сатракян В.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Теслину Р.И. в лице законного представителя Лебедевой Е.А., Малаховой Е.В. о признании регистрации недействительной, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета. В обоснование поданного искового заявления указано, что Сатракян В.Р. на основании договора купли-продажи от 06.05.2014 года является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.05.2014 года. В данной квартире в настоящее время числятся зарегистрированными Малахова Е.В. и несовершеннолетний Теслин Р.И., ... г.р. Однако фактически данные лица с того момента, как он стал собственником указанной недвижимости, в данном жилом помещении не проживали.Малахова Е.В. была зарегистрирована в квартире 28.05.2014 года бывшим собственником Лебедевой Е.А. по уже недействительному на тот момент свидетельству о государственной регистрации права на ее имя. Истец ссылается на то, что своего разрешения на регистрацию Малаховой Е.В. в квартире он не давал. Решением суда от 12.11.2014 года исковые требования Сатракян В.Р. о снятии с регистрационного учета Лебедевой Е.А. и признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., были удовлетворены. Однако в домовой книге по указанному адресу не содержалось сведений о регистрации несовершеннолетнего сына Лебедевой Е.А. Теслина Р.И., ... г.р. О данном факте сообщила впоследствии Лебедева Е.А., пояснив, что сын проживает совместно с ней по адресу: г... и она готова добровольно снять его с регистрационного учета, однако реальных действий, направленных на это, до настоящего времени не предпринимает, на телефонные звонки не отвечает. В связи с изложенным истец вынужден оплачивать коммунальные платежи по количеству лиц, зарегистрированных по адресу: ..., то есть за Теслина Р.И. и Малахову Е.В., несмотря на то, что данные граждане фактически с момента, как он стал собственником указанной квартиры, в ней не проживают. В связи с чем истец просит признать регистрацию по месту жительства Малаховой Е.В. по адресу: ... недействительной в связи с обнаружением не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для ее регистрации и снять ее регистрационного учета по указанному адресу. Признать несовершеннолетнего Теслина Р.И., ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          В судебном заседании представитель истца Шахбазьян С.Р., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

          Ответчик Теслин Р.И. в лице законного представителя Лебедевой Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении телеграммы лично Лебедевой Е.А., причины неявки суду не известны.

          Ответчик Малахова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно поступившему заявлению исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.41).

          Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в его отсутствие, по существу заявленных исковых требований не возражал.

          Представитель Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства Администрации МО Туапсинский район Белова О.В., действующая на основании доверенности, вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

          Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, судом рассмотрено дело в заочном порядке.

          Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Из материалов дела следует, что Сатракян В.Р. на основании договора купли- продажи от 06.05.2014 года является собственником квартиры № №, расположенной в доме ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 19.05.2014 года.

          Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В данной квартире в настоящее время числятся зарегистрированными Малахова Е.В. и несовершеннолетний Теслин Р.И., ... г.р.

Решением суда от 12.11.2014 года исковые требования Сатракян В.Р. о снятии с регистрационного учета Лебедевой Е.А. и признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... 10, были удовлетворены.

В квартире, принадлежащей истцу, несовершеннолетний Теслин Р.И. не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», в редакции ФЗ № 281 от 25.12.2008 года, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

Принимая во внимание то обстоятельство, чтоЛебедева Е.А. решением Туапсинского городского суда от 12.11.2014 года признана утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ... и снята с регистрационного учета по данному адресу, соответственно, несовершеннолетнийТеслин Р.И. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Исковые требования в части признании регистрацию по месту жительства Малаховой Е.В. по адресу: г... недействительной и снятии ее регистрационного учета по указанному адресу, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом «ж» ст. 31 Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 24.12.2014 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных зам прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что основанием, послужившим для регистрации Малаховой Е.В. по адресу: ..., послужило заявление Лебедевой Е.А. от 28.05.2014 года.

К заявлению Лебедевой Е.А. было приложено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру № №, расположенную в доме № № по ул. ... от 12.03.2007 года.

Вместе с тем, на момент подачи заявления Лебедевой Е.А. о регистрации Малаховой Е.В. по адресу: ..., Лебедева Е.А. уже не являлась собственницей данной квартиры.

С 19.05.2014 года право собственности на квартиру возникло у Сатракян В.Р. на основании договора купли- продажи от 06.05.2014.

Таким образом, Малахова Е.В. была зарегистрирована в квартире 28.05.2014 года бывшим собственником Лебедевой Е.А. по уже недействительному на тот момент свидетельству о государственной регистрации права на ее имя. Своего разрешения на регистрацию Малаховой Е.В. Сатракян В.Р. не давал.

В связи с чем, регистрация Малаховой Е.В. по адресу: ..., является недействительной.

    Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. -░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

          ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░