Решение по делу № 2-4075/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-4075/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 октября 2015 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

При секретаре <>.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <. к <>, действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней <> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику и просил суд: - признать <>, несовершеннолетнюю <> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит ему на праве собственности. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о государственной регистрации права. Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика по его просьбе, так как регистрация была ему необходима для трудоустройства, тем самым ответчик приобрел право пользования жилым помещением. Однако ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, его вещей и мебели в квартире нет, корреспонденцию не получает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является. Таким образом, ответчик в настоящий момент утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Какие либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Истец – в судебное заседание явился. В судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. С момента регистрации ответчика в данной квартире, ответчик никогда коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем на протяжении длительного времени истцу приходится оплачивать самостоятельно все коммунальные платежи. Основаниями утраты ответчиком права пользования жилым помещением полагает длительное не проживание ответчика в спорной квартире, и отсутствие между сторонами каких либо договорных обязательства по порядку пользования данной квартирой.

Ответчик, в суд не явился. О причинах неявки суд не известила, о дне, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела телефонограмма, согласно которой ему были разъяснены его права предусмотренные ГПК РФ, и смс-уведомление. Возражений на исковое заявление не представил, отложить рассмотрение дела не просил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – УФМС по <адрес> Санкт-Петербурга и отдел опеки и попечительства МО «Обуховский» в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по средством почтовой связи, возражений на исковое заявление не представили, отложить рассмотрение дела не просили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78-АГ 319678, выданном ДД.ММ.ГГГГ, в квартире постоянно зарегистрированы: истец, мать истца <>, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик <>, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ответчика <>

В подтверждение доводов, что ответчики не проживают в квартире, истцом представлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Жилкомсервис № <адрес>». Данные обстоятельства подтверждаются также актом обследования жилищно-бытовых условий <. от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МА МО МО Обуховский.

Как следует из материалов дела, согласно справке о регистрации Ф-9 в <адрес> в <адрес> по настоящий момент так же зарегистрированы и ответчики.

Статьей 35 Конституции РФ, предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Исходя из совокупности собранных доказательств по делу, суд полагает бесспорно установленным, что ответчик не сохранили право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик, продал данное жилое помещение по договору купли-продажи и обязался сняться с регистрационного учета по данной адресу, при этом ответчик будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, членом семьи собственника не является, ответчик зарегистрирована в квартире, являющейся собственностью исключительно истца и подобного стороной ответчика не опровергнуто, какие-либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по поводу прав ответчика на спорную квартиру не заключались.

Факт регистрации ответчиков по спорному жилому помещению сам по себе не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гр. <>» содержащиеся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положения об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки, признаны не соответствующими Конституции РФ, и, следовательно, не подлежащими применению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку у истца право собственности на указанную квартиру возникло в силу закона в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Судом было установлено, что ни каких соглашением между собственником и ответчиками о пользовании данным жилым помещением заключено не было. А ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав и оценив в совокупности собранные доказательства по делу, суд полагает необходимым согласиться с доводами истца о том, что в связи с регистрацией ответчиков по спорному жилому помещению он, как собственник этого помещения, не может в полной мере осуществлять всю полноту правомочий собственника подобного имущества, в то время как законных оснований у ответчиков на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не усматривается.

С учётом доводов стороны истца, поддержавшего исковые требования, совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учёта, поскольку подобные требования основаны на законе и исследованных в судебном заседании доказательствах.

При вынесении решение, суд так же учитывает и то обстоятельство, и действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Данный вывод так же следует и из определения Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В07-165.

Поскольку ответчики является утратившим право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором они не проживают и правом на которое не обладают.

Согласно правилам ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя документально подтверждаются представленными документами: договором возмездного оказания услуг между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере 20 000 рублей 00 копеек по договору возмездного оказания услуг.

Исследуя вопрос о необходимости взыскания с истца судебных издержек, связанных с оказанием истцу юридической помощи при рассмотрении дела судом первой инстанции, суд исходит из существа рассматриваемого гражданско-правового спора, объёма конкретных оказанных истцу юридических услуг в судебных заседаниях, временных затрат на оказание юридической помощи, специфики предмета доказывания по конкретному гражданскому делу и его сложности.

    С учётом изложенного и считая понесённые истцом расходы на юридическую помощь при рассмотрении дела судом первой инстанции по своему существу необходимыми, направленными на обеспечение права истца на квалифицированную защиту его интересов по возбуждённому гражданско-правовому спору, суд, вместе с тем, находит подобные расходы по своему размеру обоснованными, объективно соответствующими тому объёму юридических услуг, которые оказаны ответчику в рамках настоящего гражданского дела, сложным по своему объёму и предмету доказывания не являющемуся.

    Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 20 000 рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов за оказание юридической помощи по делу, связанных обеспечением интересов истца посредством предоставления юридических услуг в суде по настоящему гражданскому делу, которое, исходя из сложности гражданского дела и его объёма, временных затрат представителя, по своему размеру будет соответствовать принципам разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <. к <>, действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней <> о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать <>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю <>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования квартирой №, расположенной в адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с <>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу <. расходы на оказание юридической помощи в размере 20 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.В. Ерунова