Решение по делу № 2-685/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-685/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г.           г.Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Васильеве Е.А.,

с участием представителя истца Улеевой Т.Н. - Шашкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с заключенным между истцом и ФИО2, как индивидуальным предпринимателем, договором о бронировании от 20.08.2015     (далее - договор) истец передала ответчику аванс в сумме ------ в счет предстоящей уплаты суммы ------ за покупаемую недвижимость, находящуюся по адресу: адрес (далее - недвижимость). Однако ответчик не выполнил взятые на себя обязательства, не оказал обещанную услугу. От покупки указанной недвижимости истец не отказывалась. По мнению истца, полученная ответчиком денежная сумма в размере ------ собственнику (продавцу) недвижимости не передавалась, она фактически явилась платой (вознаграждением) за риэлтерскую услугу, которую ответчик обязался оказать. Претензия от 01.11.2017г., направленная истцом в адрес ответчика, последним оставлена без ответа. Также в соответствии с заключенным между истцом и ФИО2, как индивидуальным предпринимателем, договором о бронировании от 31.08.2015     (далее - договор) истец передала ответчику аванс в сумме ------ в счет предстоящей уплаты суммы ------ за покупаемую недвижимость, находящуюся по адресу: адрес. Однако ответчик не выполнил взятые на себя обязательства, не оказал обещанную услугу. От покупки указанной недвижимости истец не отказывалась. По мнению истца, полученная ответчиком денежная сумма в размере ------ собственнику (продавцу) недвижимости не передавалась, она фактически явилась платой (вознаграждением) за риэлтерскую услугу, которую ответчик обязался оказать. Претензия от 01.11.2017г., направленная истцом в адрес ответчика, последним оставлена без ответа. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО2 в её пользу денежные средства, уплаченные в счет цены договора о бронировании от дата, в размере ------; неустойку (пеню) за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) по договору о бронировании от дата в размере ------; денежные средства, уплаченные в счет цены договора о бронировании от дата, в размере ------; неустойку (пеню) за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) по договору о бронировании от дата, в размере ------; судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя на общую сумму ------; компенсацию морального вреда в размере ------; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что АН «ВАШ ДОМ» не является юридическим лицом, на договорах стоит печать ИП ФИО2, который прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между ФИО1 и ответчиком заключен Договор о бронировании. Согласно названному Договору истец передала ответчику аванс в сумме ------ в счет предстоящей уплаты суммы ------ за покупаемую недвижимость, находящуюся по адресу: адрес. Срок исполнения данного Договора - до дата

Так же, 31.08.2015г. между ФИО1 и ответчиком заключен Договор о бронировании. Согласно названному Договору истец передала ответчику аванс в сумме ------ в счет предстоящей уплаты суммы ------ за покупаемую недвижимость, находящуюся по адресу: адрес. Срок исполнения данного Договора - до дата

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ответчик ФИО2 в период с дата по дата был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 29 Закона РФ от дата ----- "О защите прав потребителя" (далее - Закон) потребителю предоставлено право отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) в случае нарушения исполнителем сроков выполнения работы (оказания услуги), а также при обнаружении существенных недостатков выполненной работы (оказанной услуги) или иных существенных отступлений от условий договора.

Как указано в иске и подтверждено материалами дела, истец от покупки указанной недвижимости не отказывалась.

Полученные ответчиком денежные суммы в размере ------ и ------ собственнику (продавцу) недвижимости не передавались, и фактически явились платой (вознаграждением) за риэлтерскую услугу, которую ответчик обязался оказать. Данные услуги не были оказаны, доказательств иного суду не представлено.

Претензии от 01.11.2017г., направленные истцом в адрес ответчика с просьбой возвратить денежные средства в размере ------ и ------, последним оставлены без ответа.

Таким образом, уплаченные истцом денежные средства за не оказанные риэлтерские услуги подлежат взысканию с ответчика.

Частью 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени) за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) по договору о бронировании от дата в размере ------ и по договору о бронировании от 31.08.2015г. в размере ------

Применительно к требованиям ст.333 ГК РФ, суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки. Также суд учитывает, что размер взыскиваемой истцом соразмерен последствиям и характеру нарушения ответчиком обязательств и не должен превышать стоимость товара. В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать размер неустойки в заявленном размере в сумме ------

Закон «О защите прав потребителей» не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, так как положениями ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность компенсации морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законодательством в области защиты прав потребителей. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

С учетом требований ст.151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда за нарушение сроков устранения недостатков квартиры и в связи с отказом ответчика добровольно выплатить неустойку за данный период, учитывая характер нарушений прав потребителя, степень вины ответчика в нарушении прав потребителей и обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда ------ в пользу истца.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований - потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ------

Истец также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ------

Указанные расходы подтверждаются Договором оказания юридических услуг от дата и распиской о получении денежных средств от дата.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории рассмотренного дела, сложности, времени на рассмотрение дела, отсутствия возражений ответчика и недопустимости произвольного снижения понесенных стороной расходов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме ------

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные в счет цены договора о бронировании от 20.08.2015, в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей; неустойку (пеню) за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) по договору о бронировании от 20.08.2015 в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей; денежные средства, уплаченные в счет цены договора о бронировании от 31.08.2015, в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей; неустойку (пеню) за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) по договору о бронировании от 31.08.2015 в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей; компенсацию морального вреда в размере 5000 (пять тысяч) рублей; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере 52500 (пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета города Чебоксары Чувашской Республики государственную пошлину в размере 3200 (три тысячи двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья             Н.А. Степанова