Решение от 22.06.2021 по делу № 33-24351/2021 от 16.06.2021

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес         дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4241/20 по исковому заявлению фио к адрес, фио о признании незаконным принятие в члены, выдачу членской книжки, заключения договора о правилах пользования от дата, истребовании из чужого незаконного владения машино-места 330 и возложении обязанности освободить машино-место, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании гаражом, проходе и проезде, выдать новый пропуск, членскую книжку, ключи,

       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что в дата приобрел на автостоянке по адресу: адрес гаражный бокс в адрес, который был образован на базе наименование организации. Факт владения подтверждается членским билетом, расчетной книжкой, пропуском, платежными документами, распиской продавца. В течение нескольких лет истец не пользовался гаражом и дата не был допущен к принадлежащему ему гаражу № 330 на адрес «ПРОМЕТЕЙ». Устно истцу сообщено, что гаражом № 330 пользуется иное лицо, а фио исключен из членов кооператива. На письменные обращения истец ответа не получил. Обратился в правоохранительные органы. Со ссылкой на ст. 218 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на гараж площадью 18 кв.м. по адресу: адрес адрес.  В ходе судебного разбирательства уточнив требования, истец просил суд возложить на адрес обязанность не чинить препятствий в пользовании гаражом № 330, выдать новый пропуск, ключи, не чинить препятствий в проходе и проезде на территорию. С учетом последнего уточнения, истец указывал, что металлический тент принадлежит ему на праве собственности, фио является членом ГСК, заявления о выходе не писал, выплаченный паевый взнос не передавал, стоимость пая ответчиком истцу не выплачивалась и не передавалась. адрес незаконно, по мнению истца,  передал машиноместо фио, принял в члены, выдал членскую книжку. На момент принятия фио в члены фио председателем не являлся, полномочиями такими не обладал, договор с фио заключить не мог.  При обращении фио, полномочными представителями ГСК были нарушены его права, ответ в установленный срок не был дан. Полагал свои права нарушенными. Просил суд признать незаконным принятие в члены кооператива фио, выдачу членской книжки фио на машиноместо № 330, признать незаконным и незаключенным договор о правилах пользования от дата с фио, истребовать из чужого незаконного владения машиноместо № 330 и возложить на фио обязанность освободить машиноместо, возложить на адрес обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании машиноместом № 330, выдать пропуск, членскую книжку, ключи от машиноместа № 330, не чинить препятствий фио в проезде на адрес «ПРОМЕТЕЙ».

фио в судебное заседание явился, требования с учетом уточнения поддержал. В ходе судебного разбирательства пояснял, что не имел возможности пользоваться машиноместом из-за отсутствия электрического освещения.

Представитель адрес явился, требования не признал по изложенным ими доводам. Указывал, что фио гаражом не пользуется с дата, членские взносы не оплачивал, в дата решением суда прекращено его право управления транспортными средствами. С дата согласно поданному заявлению и на основании договора о правах пользования от дата фио является владельцем машиноместа № 330 в адрес по адресу: адрес, задолженности по оплате членских и целевых взносов с дата не имеет, использует машиноместо для хранения принадлежащего ему транспортного средства с дата непрерывно и по назначению. Полагал, что срок давности фио пропущен.

фио в судебное заседание явился, требования не признал, указав, что пользуется гаражом с дата, уплачивает взносы, осуществил мероприятия по улучшению машиноместа, починил крышу, восстановил электроснабжение,  на постоянной основе использует машиноместо для хранения принадлежащего ему автомобиля. Открыто владеет гаражом с дата. фио  до настоящего времени ему знаком не был, никаких требований не предъявлял.

Представитель Управы адрес в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в ходе судебного разбирательства полагала требования не основанными на законе.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено судом при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам с учетом мнения участников процесса и времени нахождения дела в суде.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

фио имеет третью группу инвалидности по общему заболеванию.

Истцом представлена в материалы дела: - расписка, согласно которой, фио  продал принадлежащий ему гараж-бокс № 311  фио Претензий в отношении гаража не имеет (л.д.7); -членский билет серии МК № 38417 о вступлении в дата фио, владельца ТС марка автомобиля на автостоянке «ПРОМЕТЕЙ» по адресу: адрес машиноместо 330 и содержащий отметку об уплате членских взносов за 1999-2000 гг (л.д.8,9-10); -пропуск (л.д.11); квитанция к приходному кассовому ордеру согласно которой фио за бокс № 309 за июль-августа дата уплатил взнос (л.д.12); -расписка, что фио за бокс № 330  дата уплатил взнос (л.д.13); - сведения о направлении в дата фио запроса с копией членского билета адрес почтовым отправлением; -ответ на обращение в прокуратуру, ОМВД России по адрес.

Ответчиком адрес представлены документы: - Устав адрес, созданного в  целях удовлетворения потребностей членов в хранении и техническом обслуживании принадлежащих им транспортных средств, содержащего положения о порядке принятия членов, права и обязанности, в том числе, обязанность оплачивать членские взносы и возможность исключения и утраты права пользования машино-местом, в случае неуплаты взносов в течение года (п. 3.4, 3.5).

В материалы дела представлено фотоприложение, на котором имеются фрагментарно металлические тенты, расположенные на земельном участке.

В материалы дела представлена выписка из реестра юридических лиц, из которой следует, что председателем является фио,  ранее фио, ранее фио, фио, фио, фио

В материалы дела представителем Управы адрес представлены: - договор аренды земельного участка от дата между Москомзем и МГСА о создании на земельном участке 20 710 кв.м. ориентиры: адрес крытой автостоянки на 483 машиноместа, заключенный на срок три года (л.д.97,98-101); - сведения об арендной плате (л.д.102);- Протокол № 1 Общего собрания членов автостоянки от дата; - выписка из протокола гаражной комиссии Управы адрес № 30 от дата разрешившего размещение на адрес на площадях автостоянки «ПРОМЕТЕЙ»; -сообщение о создании в дата адрес;-список присутствующих на собрании а/с «ПРОМЕТЕЙ» по вопросу о выходе из состава МГСА и оформлении АПК или ГСК и других вопросов, из которого видно, что фио (330) на собрании не присутствовал (л.д.135-140); - договор аренды земельного участка (краткосрочный) от дата, заключенный между Департаментом земельных ресурсов адрес и адрес на 11 месяцев 28 дней; -сведения об арендной плате; -план границ земельного участка.

Как поясняла в ходе судебного разбирательства представитель Управы адрес, на данном земельном участке расположена легковозводимая конструкция для парковки индивидуальных транспортных средств членов адрес, не являющейся объектом капитального строительства и не подлежащая государственной регистрации на основании ст. ст. 130, 131 ГК РФ. Объектом капитального строительства  указанные конструкции не являются. Металлические тенты размещены на данном земельном участке согласно решению собрания адрес от дата № 3/3 «О размещении металлических тентов на территории автостоянки «ПРОМЕТЕЙ» и разрешению гаражной комиссии Управы. Целевое назначение земельного участка по адресу: адрес является эксплуатация территории под крытую автостоянку на 483 машиноместа (л.д.158-164).

В материалы дела ответчиком фио представлены фото гаража № 330, заявление фио о принятии в члены адрес от дата, справка адрес от дата, Договор о правилах пользования между арендодателем и арендатором от дата между адрес и фио, сведения об уплате с дата  по дата взносов фио (машиноместо № 330).

Как следует из представленной в деле справке адрес от дата, с дата согласно поданному заявлению и на основании договора о правах пользования от дата фио является владельцем машиноместа № 330 в адрес по адресу: адрес, задолженности по оплате членских и целевых взносов с дата не имеет.

Как следует из пояснений представителей адрес, фио использует машиноместо для хранения принадлежащего ему транспортного средства с дата непрерывно и по назначению.

Возражая против иска, представитель адрес фио пояснял, что с дата он был избран председателем адрес, документы от бывшего председателя фио не были получены в полном объеме из-за отказа фио исполнить решение общего собрания.  В частности не был представлен список членов и владельцев гаражей автостоянки. Машиноместом № 330 владеет, как было установлено, с дата и пользуется фио, уплачивающий членские взносы и использующий машиноместо по назначению. В обоснование фио была представлена расписка от фио о получении последним денежных средств. Членской книжки, а также пропуска у фио не было. дата фио, согласно поданному им заявлению, был принят в члены адрес, ему были выданы членская книжка и пропуск. Весной дата гр. фио обращался к фио и утверждал, что ему принадлежит машиноместо № 330, при этом сведений об уплате им членских взносов с дата не имелось, фио не представил членскую книжку, пропуск.  Представленная фио оценка стоимости машиноместа не может свидетельствовать о стоимости машиноместа, поскольку машиноместо не является объектом капитального строительства, право собственности  на МТ не оформлялось. Также, фио указал, что пояснить на каком основании машиноместом № 330 владел  дата дата фио возможности не имеет, поскольку такие документы в распоряжении адрес отсутствуют.

В материалы дела также представлен протокол Общего собрания членов адрес  от дата; - протокол общего собрания членов адрес от дата, признавшего работу председателя фио неудовлетворительной и избравшего председателем фио;  акты об отсутствии документов; заявление фио о принятии в члены ГСК; договор о правах пользования от дата заключенный с фио; справка от дата; сведения об уплате взносов фио с дата (машиноместо № 330);

Настаивая на удовлетворении требований с учетом уточнения истец указывал, что не пользовался гаражом с дата из-за отсутствия электричества. В гараже находились, принадлежащие ему вещи.

фио пояснял, что  приобрел машиноместо № 330 в дата уплатив действующему председателю фио сумма, о чем последним была выдана расписка. Состояние машиноместа  требовало ремонта. Света не было, крыша текла. Из вещей в гараже находились в дата пустые бутылки, которые фио выбросил. Крышу починил, подачу электричества восстановил, углубил и улучшил имеющуюся яму.

По ходатайству стороны ответчика судом в судебном заседании дата допрошены в качестве свидетелей явившиеся фио и фио

Свидетель фио показал, что  владеет в ГСК машиноместом № 207 с дата. фио знает, привел фио в ГСК. Свидетелю известно, что в дата председатель фио предложил на продажу машиноместа, в том числе машиноместо №330. фио осмотрел машиноместо № 330 и согласно договоренности уплатил председателю фио сумма. фио выдал расписку о получении денежных средств и ключи от МТ № 330 фио С дата фио владеет машиноместом № 330 и пользуется им, хранит личное транспортное средство. Как известно свидетелю, фио пришлось отремонтировать гараж, восстановить отсутствующее освещение. фио постоянно пользуется машиноместом до настоящего времени. фио свидетелю не знаком.

Свидетель фио показал, что  с дата владеет и пользуется машиноместом № 56. Как известно свидетелю, с дата гараж № 330 пустовал.  Затем, в дата владельцем гаража стал фио, который пользуется им на постоянной основе до настоящего времени. фио являлся знакомым фио, который и привел его в ГСК. фио свидетель не помнит.

По ходатайству истца в судебном заседании дата допрошена в качестве свидетеля фио, которая показала, что с дата знакома с истцом. фио обратился к ней за юридической помощью в вопросе восстановления электрического освещения машиноместа № 330 в адрес. С дата свидетель неоднократно вместе с фио пыталась пройти на адрес. В адрес адрес направлялись неоднократно запросы, которые оставлены без ответа. Отказ в предоставлении доступа был мотивирован просроченным пропуском фио

У суда нет оснований ставить под сомнение показания кого-либо из свидетелей.

Оценивая доказательства в совокупности со свидетельскими показаниями, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Как установлено судом и не оспаривалось истцом, фио не пользуется машиноместом № 330 в адрес более пятнадцати лет, последняя оплата членского взноса им производилась в дата. В дата им направлялись запросы в адрес.

С 2004 -дата машиноместом № 330 в адрес открыто владеет  и постоянно пользуется до настоящего времени фио, который уплачивает членские взносы с дата, задолженности не имеет.

Спорное машиноместо № 330 представляет собой металлический тент, размещенный в числе аналогичных  на земельном участке по адресу: адрес согласно решению собрания адрес от дата № 3/3 «О размещении металлических тентов на территории автостоянки «ПРОМЕТЕЙ» и разрешению гаражной комиссии Управы. Целевым назначением земельного участка указана эксплуатация территории под крытую автостоянку на 483 машиноместа.

 В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Спорный МТ не является объектом капитального строения, государственной регистрации не подлежит, земельный участок предоставлен во временное пользование на условиях аренды для размещения легковозводимых металлических конструкций.

Пунктом 35 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (постановление N 10/22) было разъяснено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, при этом доказав свое право собственности на указанное имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных Законом средств и способов, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 совместного постановления Пленума).

Статей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации иск собственника об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, который приобрел имущество по возмездной сделке у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть удовлетворен в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом установлено, что фио пользуется машиноместом № 330 и является членом адрес с дата.

фио обратился с требованиями по истечении более десяти лет.

Доказательств обратному им суду не представлено.

Таким образом, срок исковой давности фио пропущен.

В силу ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Требования фио о признании права собственности, признании незаконным принятия в члены кооператива фио, выдачу членской книжки фио на машиноместо № 330, признании незаконным и незаключенным договора о правилах пользования от дата с фио, истребовании из чужого незаконного владения машиноместо № 330 и возложении на фио обязанности освободить машиноместо, возложении на адрес обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании машиноместом  № 330, выдать пропуск, членскую книжку, ключи от машиноместа № 330, не чинить препятствий фио в проезде на адрес «ПРОМЕТЕЙ», суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ 330 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░