Решение по делу № 2-304/2019 от 23.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области                                          27 июня 2019 года

    Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Оларь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/13 по иску Кондратьевой В. Д. к администрации муниципального района Кошкинский, администрации сельское поселение Новая Кармала о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Кондратьева В.Д. обратилась в суд, с исковым заявлением утверждая, что в 1989 году ей как работнику колхоза «Кармалинский» был предоставлен для проживания жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. С этого времени она с членами своей семьи вселилась в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем с момента вселения и до настоящего времени. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об оформлении права собственности на вышеуказанную недвижимость, но государственная регистрация была приостановлена, т.к. отсутствует документ, подтверждающий право собственности на спорное жилое помещение. В 2006 году колхоз «Кармалинский» был ликвидирован (банкротство). Она является добросовестным приобретателем, так как более 15 лет проживает в спорном жилом помещении. Она за личные средства содержит спорное жилое помещение в состоянии пригодном для проживания, проводит текущие и капитальные ремонты. Поэтому просит признать за нею право собственности на жилой дом, площадью 60,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил исковые требования удовлетворить.

           Ответчик - администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

           Ответчик - администрация сельское поселение Новая Кармала муниципального района Кошкинский в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Справкой и выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Новая Кармала подтверждается, что Кондратьева В.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ноября 1989 года(л.д. 5, 23).

    Согласно техническому и кадастровому паспорту спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 60,3 кв.м. (л.д. 6-14).

         Согласно справки Администрации сельского поселения Новая Кармала жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д. 20).

         Справкой Комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района <адрес> не значится (л.д. 21).

          Справкой ООО СХП «Кармала» подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> на баланс от колхоза Кармалинский не принимался (л.д. 22).

           Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что в 2006 году колхоз «Кармалинский» был ликвидирован (банкротство) (л.д. 17-19).

    Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    Учитывая, что прав Кондратьевой В.Д. на спорное жилое помещение ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кондратьевой В. Д. к администрации муниципального района Кошкинский, администрации сельское поселение Новая Кармала о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

            Признать за Кондратьевой В. Д. право собственности на жилой дом, площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Председательствующий                                         А.С.Ельчанинов