Решение по делу № 2-802/2018 от 21.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года                                                                                                 гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

с участием прокурора Стыцюн А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витковской С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего С., Витковского А.Э. к Седых А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Витковская С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего С., Витковский А.Э. обратились с иском к ответчику Седых А.А. по тем основаниям, что несовершеннолетний С., Витковский А.Э. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... Указанное жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала, в связи с чем 29.07.2010 в квартире в качестве члены семьи был зарегистрирован ответчик, приходящийся отцом несовершеннолетнему С. Между тем в квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Витковская С.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что в браке с ответчиком не состояла, он является отцом С. Квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала и за счёт средств от продажи комнаты, принадлежащей ответчику. Право собственности на квартиру было оформлено на троих: Витковскую С.В. и детей С., Витковского А.Э. Потом истица свою долю разделила между детьми, теперь они являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли. Ответчик последние полтора года в квартире не проживает, платежи за коммунальные услуги не вносит, алиментные обязательства не исполняет. Ответчик неоднократно пытался проникнуть в квартиру, истица его не пускала, поскольку ответчик приходил в нетрезвом виде, кидался драться, в апреле 2017 года поджёг входную дверь, в связи с чем в отношении него было возбуждено уголовное дело, пришлось менять дверь.

В судебном заседании истец Витковский А.Э. исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик не проживает в квартире с осени 2016 года, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании ответчик Седых А.А. исковые требования не признал. Пояснил, что спорная квартира была куплена в том числе и за счёт средств от продажи принадлежащей ему комнаты. Жить ему негде. В квартиру его не пускают, поменяли входную дверь, у него нет ключей. Дверь поджигал, так как хотел напугать Витковскую С.В., чтобы она открыла ему дверь и впустила. Коммунальные услуги не оплачивает, не работает.

    Прокурор Стыцюн А.С. в своём заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что 23.04.2010 между Н., действующей от своего имени и от имени Н.С. по доверенности, с одной стороны и Витковской С.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего С., несовершеннолетним Витковским А.Э., действующим с согласия своей матери Витковской С.В., был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ... Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано за Витковской С.В., С., Витковским А.Э. в равных долях. В последующем Витковская С.В. подарила свою долю в равных долях своим детям С., Витковскому А.Э. на основании договора дарения от 05.03.2012. В настоящее время истец Витковский А.Э., несовершеннолетний С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по 1/2 доли в праве собственности (свидетельства о праве собственности от ХХ.ХХ.ХХ. серии 10-АБ №..., серии 10-АБ №...).

29 июля 2010 года в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственников был зарегистрирован ответчик Седых А.А., приходящийся отцом несовершеннолетнему С.

В судебном заседании также установлено, что истец Витковская С.В. и ответчик Седых А.А. в зарегистрированном браке не состояли, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. В течение длительного времени ответчик Седых А.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. Так, допрошенная в судебном заседании свидетель А. показала, что проживает по адресу: ... Витковская С.В., её дети и мать являются её соседями. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире свидетель не видела. Один раз месяца 3-4 назад свидетель видела ответчика на лестничной площадке, он говорил, что они с Витковской С.В. разошлись и его не пускают в квартиру.

Свидетель И. в судебном заседании показала, что является знакомой Витковской С.В., которая проживает по адресу: ... с матерью и сыновьями Сашей и Лёшей. Ответчик с ними не проживает года два, его вещей в квартире свидетель не видела.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, членом семьи истцов не является, его вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Витковской С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего С., Витковского А.Э. удовлетворить.

Признать Седых А.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Седых А.А. в пользу Витковской С.В. судебные расходы в размере 50 руб. (пятьдесят рублей).

Взыскать с Седых А.А. в пользу Витковского А.Э. судебные расходы в размере 250 руб. (двести пятьдесят рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                             С.А. Петрова

Справка: решение в окончательной форме в порядке

ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 01.05.2018.