Решение от 05.02.2013 по делу № 2-476/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-476/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Фатиной Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотова Н.Н., Изотовой Т.П., Изотова Д.Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Изотов Н.Н., Изотова Т.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Изотова Д.Н., обратились в суд с иском и с учетом уточненных требований просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации и прекратить право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Свои требования истцы мотивируют тем, что Изотову Н.Н., на основании списка распределения жилых помещений от <дата>, и членам его семьи была выделена отдельная <данные изъяты> квартира и заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата> на предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>. Его семья желает воспользоваться своим правом приватизации указанного жилого помещения и получения его в собственность, однако ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ на их обращение от 21.07.2012г. был дан ответ о том, что спорная квартира на балансе Учреждения не состоит.

В судебное заседание истцы Изотов Н.Н., Изотова Т.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Изотова Д.Н., не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, Начальник отдела по г.Серпухову представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФСГРКиК по МО.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что спорной является квартира <номер>, расположенная в <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что наймодатель – Министерство обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации в лице ВриД заместителя руководителя Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ и наниматель – Изотов Н.Н. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Изотова Т.П. – жена, Изотов Д.Н. - сын (л.д.16).

По данному адресу постоянно зарегистрированы с 31.01.2012г. Изотов Н.Н., Изотова Т.П., Изотов Д.Н.(выписка из домовой книги – л.д.15).

Из копии технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 16.07.2012г., усматривается, что общая площадью жилого помещения составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.21-28).

Согласно выписке из ЕГРП от 12.07.2012г. собственником спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.10).

Истец Изотов Н.Н. обращался с заявлениями в ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ о передаче ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения. В ответ на обращение сообщено, что спорная квартира на балансе Учреждения не состоит (л.д.12).

Истцы в приватизации жилья не участвовали и собственности не имеют (л.д.11,13,14,18-20).

Согласно Списка распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах по в/ч <номер>, утвержденного <дата> командующим железнодорожными войсками, майору Изотову Н.Н. и членам его семьи предоставлено жилое помещение (<адрес>) на основании протокола заседания жилищной комиссии <номер> от <дата>, с указание на то, что ГЖС не выдавалось (л.д.17).

Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Изотов Н.Н. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется (л.д.9), то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, бездействие ответчиков в передаче помещения в собственность истцам нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовали.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Изотовым Н.Н., Изотовой Т.П., Изотовым Д.Н. должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В силу п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами и его несовершеннолетним ребенком влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: