Решение по делу № 2-2858/2014 от 09.04.2014

Дело №2-2858/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель Кузнецова Н.В. по доверенности Гаврилова М.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что Кузнецов Н.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Поляна» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и пользуется земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>. В целях оформления документов на земельный участок Кузнецов Н.В. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельный участок был сформирован поставлен на Государственный кадастровый учет. Однако в результате истец получил отказ в предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №., в соответствии с которым, Администрация не может осуществить предоставление земельного участка бесплатно поскольку истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы,а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ «Поляна» на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве. Просит суд признать за Кузнецовым Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительно Кузнецов Н.В. обращался в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка. В адрес истца было направлено письмо, разъясняющее необходимость предоставления ряда документов, необходимых для решения вопроса о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Поляна». Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Поляна» Гаврилова М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузнецов Н.В. является членом СНТ «Поляна» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Кузнецов Н.В. обратился в Администрацию Сергиево - Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево - Посадского муниципального района отказано в предоставлении земельного участка, на том основании, что истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы,а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ «Поляна» на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании материалов землеустроительной подготовки утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в р-не <адрес> под коллективное садоводство работникам Сергиево-Посадской меховой фабрики. Указанный земельный участок изъят из земель ТОО «Васильевское». Коллектив Сергиево-Посадской меховой фабрики обязан разработать генеральный план и начать застройку садовых участков после согласования проекта застройки. Из Устава СНТ «Поляна» усматривается, что рабочие и служащие Сергиево-Посадской меховой фабрики во исполнение ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединяются в СНТ «Поляна». Из имеющихся документов усматривается, что Кузнецов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Поляна» и является пользователем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Обратившись в суд, Кузнецов Н.В. просит признать за ним право собственности на указанный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно представленным и указанным выше документам судом установлено, что отвод земельного участка садоводческому товариществу «Поляна» был согласован до принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Поляна» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения ФЗ № от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то обстоятельство, что Кузнецов Н.В. является членом СНТ «Поляна» и пользователем спорного земельного участка, за ним закреплен земельный участок №, СНТ «Поляна» организовано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Кузнецов Н.В. ежегодно оплачивает все взносы и платежи, задолженности не имеет, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, считает возможным признать за Кузнецовым Н.В. право собственности на земельный участок.

Возражения ответчика судом во внимание не принимаются, поскольку они не основаны на законе и материалах дела.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, ст.ст.15,28 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовым Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: Белова И.А.

Решение в окончательной форме принято 05 мая 2014 года.

Федеральный судья: Белова И.А.