Решение по делу № 2-779/2019 от 22.02.2019

                                                                Дело № 2-779/2019

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019 года                                                    г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием прокурора – Ветровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Коротецкой ФИО11 к Маевскому ФИО12, Маевской ФИО13, Маевской ФИО14, Маевской ФИО15 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коротецкая А.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать Маевского Т.П., Маевскую Л.В., Маевскую А.Т., Маевскую А.Т. утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> и выселить их из спорного жилого помещения. Требования мотивированны тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики выехали из жилого помещения в жилой дом, однако часть личных вещей оставили, ключи от входной двери не отдали, в досудебном порядке сняться с регистрационного учета отказались, членами ее семьи не являются.

Стороны в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на исковых требованиях настаивает, ответчики исковые требования признали.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности требований истца относительно признания ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, в удовлетворении требований относительно выселения просил отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец Коротецкая А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.10.2000 года.

Согласно справки ООО «Джамаль плюс» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Маевский Т.П. с 30.11.2015, Маевская Л.В. с 06.09.2015, Маевская А.Т. с 30.11.2015, Маевская А.Т. с 30.11.2015 года.

Как следует из пояснений истца, изложенных им в исковом заявлении, ответчики в настоящее время выехали из спорной квартиры в иное жилое помещение, в связи с чем, требования истца о выселении удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что поскольку в спорном жилом помещении остались личные вещи ответчиков и комплект ключей от входной двери квартиры, то ответчики подлежат выселению, не могут быть приняты судом, так как в данном случае истцом избран неправильный способ защиты своих нарушенных прав, истцу необходимо обращаться в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиками в части требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коротецкой ФИО16 – удовлетворить частично.

Признать Маевского ФИО17, Маевскую ФИО18, Маевскую ФИО19, Маевскую ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                      А.С. Лемешко