Решение по делу № 2-163/2015 (2-1266/2014;) от 26.12.2014

Дело № 2-163-2015                 

РЕШЕНИЕ

                                                   именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе: председательствующего судьи Коневой О.А.,

при секретаре Аникиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Нижнегалинского сельского поселения Верещагинского района Пермского края к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными                                                         

     у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Нижнегалинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Администрацией Верещагинского района Пермской области было принято постановление № 355 от 24.09.1992 г. «О разграничении реорганизованных совхозов «Стрижевский», «Кривчановский», «Сепычевский», «Куйбышевский»» в соответствии с которым в долевую собственность граждан совхоза «Куйбышевский» предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни. На основании решения общих собраний коллективов сельскохозяйственных предприятий, Администрацией Верещагинского района Пермской области было принято постановление № 316 от 02.06.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю коллективам сельскохозяйственных предприятий и гражданам получившим земельные доли (паи)», в соответствии с которым гражданам, реорганизуемого хозяйства совхоза «Куйбышевский» наделены земельными долями. По книге выдачи свидетельств на право собственности на землю Коротаевской администрации получено <данные изъяты> свидетельств на общую площадь 4524 га из них 3 земельные доли по <данные изъяты> и <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности, расположен в границах Муниципального образования Нижнегалинское сельское поселение Верещагинского муниципального района Пермского края.

Земельные доли площадью по <данные изъяты> га были также переданы гражданам :

ФИО7, свидетельство о праве собственности на землю №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО8, свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано ДД.ММ.ГГГГ.,

которые, будучи участниками долевой собственности, никак ими не распорядились с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчики ФИО9 ФИО10 судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив представленные материалы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ года постановлением администрации Верещагинского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю коллективам сельскохозяйственных предприятий и гражданам, получившим земельные доли (паи)» за учредителями Товарищества с ограниченной ответственностью с/предприятие «Галинское» закреплены земельные участки в собственность без выдела в натуре площадью <данные изъяты> га, на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдачи свидетельства на право общей долевой собственности (л.д. 6).

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

В газете «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ года № 14 было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ года общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенного в границах Нижнегалинского сельского поселения.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок состоялось ДД.ММ.ГГГГ года, лица заявившие возражения и предоставившие документы на востребованные земельные доли были исключены из списка невостребованных долей. Решением общего собрания утвержден список невостребованных земельных долей.

Список невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок ТОО «Галинское» был утвержден главой Администрации Нижнегалинского сельского поселения Пермского края ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, суд полагает, что порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме.

Судом установлено, что собственники земельных долей ФИО11, свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО18, свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано ДД.ММ.ГГГГ.,

прав в отношении земельной доли не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, кроме того, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельной доли. Площадь невостребованности земельной доли составляет <данные изъяты> кв. метров ( <данные изъяты>).

Учитывая изложенное, исковые требования Администрации муниципального образования «Нижнегалинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края следует удовлетворить и прекратить право собственности ФИО17, свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО12, свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано ДД.ММ.ГГГГ., на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га каждая вправе общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Нижнегалинское сельское поселение» на невостребованные земельные доли       площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 16 га.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации муниципального образования «Нижнегалинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края удовлетворить.

           Прекратить право собственности ФИО13, ФИО14,на невостребованную земельную долю площадью 8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Нижнегалинское сельское поселение» на невостребованные земельные доли      ФИО15, ФИО16, площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Верещагинского районного суда                                   О.А.Конева