Решение по делу № 2-4339/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-4339/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.09.2021 года                                                            г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре судебного заседания Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.С. к ООО «МосОблЕИРЦ», Ивановой С.В., Иванову С.С., Ивановой Е.С., действующей в своих интересах и интересах Емельянову А.В., Емельянова А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.В., Иванову А.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.С. обратилась в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», Ивановой С.В., Иванову С.С., Ивановой Е.С., действующей в своих интересах и интересах Емельянову А.В., Емельянова А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.В., Иванову А.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Иванова Т.С. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Иванова С.В., Иванова Т.С., Иванов А.А., Иванов С.С. со своей несовершеннолетней дочерью Ивановой И.С., Иванова Е.С. со своими несовершеннолетними детьми Емельяновым А.В., Емельяновым А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.В.

Фактически в спорном помещении проживает истец и ее брат – Иванов С.С. В квартире установлены ИПУ горячей, холодной воды, электричества.

Управлением данного жилого дома занимается ООО «ЖКЦ», при этом, ООО «МосОблЕИРЦ» ведет лицевые счета по жилищным и коммунальным услугам, начисления и учет полученных платежей, изготавливает квитанции, принимает денежные средства.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Мо № от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире между Ивановой С.В., Ивановым С.С., Ивановой Е.С. с учетом трех ее несовершеннолетних детей, Ивановым А.А.

В связи с тем, что у Ивановой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Емельянова С.В., которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, то просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между сторонами в следующем порядке: Ивановой Т.С. в размере 1/9 доли, Ивановой С.В. в размере 1/9 доли, Иванову А.А. в размере 1/9 доли, Иванову С.С. в размере 1/9 доли, Ивановой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Емельянову А.В., Емельянова А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.В., - 5/9 доли. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления и формирование платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенных судом.

Ответчики Иванова С.В., Иванов С.С., Иванова Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Емельянова А.В., Емельянова А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.Ф., Иванов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. О рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Мельникова Н.В. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что на основании заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начисление платежей производится ЕИРЦ на основании информации, получаемой от управляющей компании, в связи с чем, обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должна быть возложена на управляющую организацию.

Представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальный Центр» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением Сергиево-Посадского городского суда Мо № от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Ивановой Т.С. в размере 1/8 доли, Ивановой С.В. в размере 1/8 доли, Иванову А.А. в размере 1/8 доли, Иванову С.С. в размере 1/8 доли, Ивановой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Емельянову А.В., Емельянова А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.В., - 4/8 доли.

На момент вынесения судом указанного решения в указанной квартире были зарегистрированы: Ивановой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у Ивановой Е.С. родилась дочь Емельяновой С.В., которая также была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что общего хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются.

На сегодняшний день в спорном жилом помещении проживают истец Иванова Т.С. и ответчик Иванов С.С., что не оспорено иными лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела также усматривается и не оспаривалось истцом, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета ГВС, ХВС, электричества.

Нового соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд находит исковые требования об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными по вышеизложенным мотивам.

Исходя из содержания п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан" оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Положениями законодательства установлено, что расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Таким образом, из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальным приборам учета, возлагается на потребителя данных услуг, а по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется исходя из количества зарегистрированных лиц - на соответствующих зарегистрированных лиц.

Учитывая, что ответчики Иванов А.А., Иванова С.В., Иванова Е.С. и ее несовершеннолетние дети в жилом помещении в настоящее время не проживают, потребителем услуг не являются, оплата коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится на основании приборов учета, то на них не может быть возложена обязанность по оплате услуг электро- и водоснабжения, потребляемых в размере, определяемом по индивидуальным приборам учёта.

Остальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление, обращение ТКО, содержание жилого помещения, плата за наем, антенна, уборка МОП и т.п. начисляются, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем, оплачивать за указанные коммунальные услуги должны все зарегистрированные в жилом помещении лица.

Исходя из изложенного, суд считает возможным определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: оплата за отопление, обращение ТКО, содержание жилого помещения, плата за найм, антенна, уборка МОП и т.п., должна быть возложена на зарегистрированных лиц в следующим образом: на Иванову Т.С. – 1/9 доля от начисляемых платежей, на Иванова А.А. – 1/9 доля от начисляемых платежей, на Иванова С.С. – 1/9 доли от начисляемых платежей, на Иванову С.В. - 1/9 доли от начисляемых платежей, на Иванову Е.С. – 5/9 доля от начисляемых платежей; расходы за оплату холодного и горячего водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по приборам учета осуществляют Иванова Т.С. и Иванов С.С. в равных долях (по 1/2 доли), до момента вселения Иванова А.А., Ивановой С.В., Ивановой Е.С. с детьми в жилое помещение.

Поскольку на основании п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» обязанность по заключению соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату, с учетом принятого судом решения об определении порядка и размера участия в таких расходах, может быть возложена на управляющую организацию, то требование истца о понуждении ООО «МосОблЕИРЦ» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Т.С. к ООО «МосОблЕИРЦ», Ивановой С.В., Иванову С.С., Ивановой Е.С., действующей в своих интересах и интересах Емельянову А.В., Емельянова А.В., Ивановой А.С., Емельяновой С.В., Иванову А.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы, - удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (за исключением расходов по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета):

1/9 доля Ивановой Т.С.;

1/9 доля Ивановой С.В.;

1/9 доля Иванову С.С.;

1/9 доли Иванову А.А.;

5/9 доли Ивановой Е.С..

Расходы по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета возложить в равных долях, по 1/2 доли, на Ивановой Т.С. и Иванову С.С..

Фактическое вселение в жилое помещение Иванова А.А., Ивановой С.В., Ивановой Е.С. с детьми является основанием для определения порядка оплаты за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета в равных долях между всеми проживающими лицами.

Решение суда является основанием для начисления и формирования ООО «ЖКЦ» отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ивановой Т.С. к ООО «МосОблЕИРЦ», - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                О.С. Додеус