Решение по делу № 2-581/2018 от 27.06.2018

2-1- 581/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2018 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре Ланиной К.А.

с участием истца Жежериной Г.Г.

представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ Беликовой Е.С.,

помощника прокурора г.Балашова Максимова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Жежериной Галины Григорьевны к Егоровой Галине Владимировне об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Жежерина Г.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит об утрате Егоровой Г.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственниками которого является она на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире с её согласия была зарегистрирована ФИО2, которая в квартире проживала непродолжительное время, выехала добровольно из жилого помещения в неизвестном направлении. Место жительство её неизвестно. Ответчику не чинились препятствий в пользовании жилым помещением, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении не оплачивает коммунальные услуги. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истец, его представитель Беликова Е.С. в судебном заседании просили об удовлетворении требований в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Егорова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме. Не высказала свою позицию по рассматриваемому иску.

МО МВД РФ «Балашовский» Саратовской области не обеспечил явку в судебного заседание своего представителя, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному обращению просили о разрешении вопроса по существу в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования Жежериной Г.Г. по следующим основаниям.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия », при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Жежериной Г.Г. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В жилом доме по указанному адресу, согласно домовой книги значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Егорова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца Жежериной Г.Г. следует, что регистрацию внучке Егоровой Г.В. оформила для трудоустройства. Однако в квартиру не вселялась, членом семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено.

Доказательства, исследованные судом свидетельствуют о том, что ответчик в силу ст.31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирован, в котором не проживает, какие- либо договора найма или аренды жилого помещения с собственником ими не заключалось. Бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о пользовании принадлежащим Жежериной Г.Г. в виде вышеуказанного жилого дома, исковые требования последней об утрате ответчиком Егоровой Г.В. права пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жежериной Галины Григорьевны удовлетворить.

Признать Егорову Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ленина, <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Егоровой Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения с 07 августа 2018 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Судья                                     С.Э.Тарараксина