Решение по делу № 2-8885/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-8885/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Колосовой Н.Е.,

с участием представителя истца Лоскутова С.М.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 ноября 2018 года гражданское дело по иску Новосильцевой Н.Н. к Ассоциации Саморегулируемая организация «Объединение строителей Республики Коми» о взыскании убытков,

установил:

Новосильцева Н.Н. обратилась в суд с иском Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» о взыскании убытков в размере 172830,71 руб. Заявленные требования мотивировала тем, что решением Сыктывкарского городского суда №2-6622/2017 от 25.07.2018 в ее пользу взысканны с ООО «ИСК» неустойка по договору участия в долевом строительстве за нарушение срока передачи квартиры, компенсация морального вреда, штраф. Однако решение не исполнено, ООО «ИСК» признано банкротом. До января 2018 года ООО «ИСК» являлось членом СРО «Объединение строителей РК».

В судебном заседании истец Новосильцева Н.Н. участия не приняла, судом извещена, представитель истца Лоскутов С.М. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» в судебном заседании участия не принял, в письменных возражениях просил в иске отказать.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ** ** ** Новосильцева Н.Н. заключила с ООО «ИСК» договор № ... участия в долевом строительстве дома (... Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира № ... проектной площадью ... кв.м., общей стоимостью ..., которые были оплачены в полном объёме.

Согласно пункту 3.2. договора, застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в ** ** ** года, передать в собственность дольщика квартиру по акту приема-передачи в срок до ** ** **.

Квартира передана в собственность истца по акту приема-передачи ** ** **

Решением Сыктывкарского городского суда по делу №2-6622/2017 от 25.07.2017 с ООО «Инвестиционно-строительная компания» в пользу Новосильцевой Н.Н. взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры в размере 128264 руб. 57 коп., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 34566 руб. 14 коп. Кроме того, с ООО «ИСК» взыскана госпошлина в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 3765 руб. 29 коп. С ООО «ИСК» в пользу КРОО «Защита потребителей» взыскан штраф в размере 34566 руб. 14 коп.

Решение вступило в законную силу 26.08.2017.

Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-7224/2017 от 04.09.2017 в отношении ООО «ИСК» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение.

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» ** ** **, прежнее название Общество с ограниченной ответственностью «Малоэтажное жилищное строительство») являлось членом Ассоциации с ** ** **, реестровый номер №....

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с частью 1 и пунктом 3 части 3 статьи 3 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" саморегулируемыми организациями признаются некоммерческие организации, созданные в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, основанные на членстве, объединяющие субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющие субъектов профессиональной деятельности определенного вида.

Саморегулируемой организацией признается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", при условии ее соответствия всем установленным настоящим Федеральным законом требованиям. К числу указанных требований помимо установленных в части 1 настоящей статьи относится, в частности обеспечение саморегулируемой организацией дополнительной имущественной ответственности каждого ее члена перед потребителями произведенных товаров (работ, услуг) и иными лицами в соответствии со статьей 13 Федерального закона "О саморегулируемых организациях".

Согласно статье 13 данного Федерального закона одним из способов обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами, применяемым саморегулируемой организацией является формирование компенсационного фонда.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "О саморегулируемых организациях" саморегулируемая организация в соответствии с федеральными законами в пределах средств компенсационного фонда саморегулируемой организации несет ответственность по обязательствам своего члена, возникшим в результате причинения вреда вследствие недостатков произведенных членом саморегулируемой организации товаров (работ, услуг).

В силу части 13 данной статьи не допускается осуществление выплат из компенсационного фонда, за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Цели создания и деятельности саморегулируемых организаций в области строительной деятельности предусмотрены статьей 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной статье 55.1 Кодекса основными целями саморегулируемых организаций являются:

1) предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - вред) вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций;

2) повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства;

3) обеспечение исполнения членами саморегулируемых организаций обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным (далее - с использованием конкурентных способов заключения договоров).

Следовательно, ответственность, предусмотренная статьей 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации, возникает у членов саморегулируемой организации в силу возникновения деликта, имеющего внедоговорной характер.

Таким образом, для применения положений статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо наличие, в частности, следующих обстоятельств:

1) вред должен быть причинен жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) указанный вред причинен вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации или по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Решением Сыктывкарского городского суда №2-6622/2017 не устанавливалось, что дейситвиями ООО «ИСК» причинен какой-либо вред имуществу или здоровью Новосильцевой Н.Н.

В связи с изложенным оснований для взыскания денежных средств с ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новосильцевой Н.Н. к Ассоциации Саморегулируемая организация «Объединение строителей Республики Коми» о взыскании убытков оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья- Н.Е.Колосова