Решение по делу № 2-1611/2021 от 18.03.2021

производство № 2-1611/2021

дело УИД 67RS003-01-2021-001793-47

Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ковалевой Валентине Владимировне и Ковалевой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») уточнив требования, обратилось в суд с иском к Ковалевой В.В. и Ковалевой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, собственниками которой являются. Кроме того в указанной квартире зарегистрировано несовершеннолетнее лицо ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг длительный период времени исполняют ненадлежаще, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.11.2017 по 30.09.2020 составляет 18 613,80 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в вышеуказанном размере, пени в размере 7 185,21 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 973,97 руб. 28 коп. и почтовые расходы в размере 242 руб.

В судебное заседание представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Ковалева В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что ежемесячно оплачивала жилищно-коммунальные услуги, просрочек не допускала, поэтому никакой задолженности перед СМУП «ВЦ ЖКХ» по оплате указанных услуг у нее не имеется. Названные обстоятельства подтверждаются приложенными ею к материалам дела подлинниками квитанций об оплате и платежных документов. В связи с тяжелым материальным положением, поскольку является пенсионеркой, и размер ее пенсии составляет 16 900 руб. в месяц, просила суд о снижении до разумных пределов пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Также, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчик Ковалева Ю.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица СМУП «Горводоканал», в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В поданном ранее в адрес суда письменном отзыве поддержал исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» и просил их удовлетворить.

В силу ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу:                       <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

Из справки № от 29.01.2021, выданной СМУП «ВЦ ЖКХ» усматривается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Ковалева Ю.Ю., ФИО1 и Ковалева В.В. (л.д. 6).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 21-24).

Договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 19-20).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № 08/13 от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 16-18).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2017 по 30.09.2020 составляет 18 613, 80 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности. Разрешая таковое, суд исходит из следующего.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления требования об уплате коммунальных услуг, погашение которых в соответствии с действующим законодательством определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

Как указывалось судом ранее, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из копии определения от 21.12.2020 об отмене судебного приказа, с заявлением о выдаче судебного приказа СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № 13 в г. Смоленске 16.11.2020, далее вынесенный судебный приказ мировым судьей по заявлению должника был отменен 21.12.2020, настоящее исковое заявление в Промышленный районный суд г. Смоленска подано Банком 18.03.2021, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, применительно к приведенным выше правовым нормам и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения в судебный участок мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с 16.11.2017. В частности, срок исковой давности в рассматриваемом случае по обязательствам должников следует исчислять в контексте ежемесячных платежей, начиная с ноября 2017 года.

        Таким образом, удовлетворению не подлежат требования о взыскании задолженности и пени, начисленных до 01.11.2017.

       Как следует из расчета СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.09.2020 составляет 18 613 руб. 80 коп, в ом числе по услуге «содержание жилья» - 1936 руб. 68 коп, по услуге «холодное водоснабжение» - 1 629 руб. 44 коп, по услуге «горячее водоснабжение» - 15 047 руб. 68 коп, по услуге «домофон» - 1 400 руб.

         Проверив правильность расчета, суд, с учетом выводов о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до 01.07.2017, считает возможным согласиться с расчетом суммы долга представленным истцом в части находящейся в пределах данного срока, который находит не противоречащим закону, математически верным, в связи с чем, взыскивает вышеупомянутую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> в <адрес> с ответчиков.

    При этом, доводы ответчиков о своевременной оплате жилищно коммунальных услуг опровергаются п истцом расчетам задолженности, а также оригиналами исследованных судом платежных документов, из которых усматривается наличие задолженности по вышеперечисленным видам коммунальных услуг.

Факт временного не проживания в квартире также не освобождает собственника от оплаты коммунальных услуг.

Так, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

       Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Аналогичные нормы содержались и в разделе VI действовавших ранее Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 N 307.

       Приведенными положениями установлен заявительный порядок для перерасчета оплаты коммунальных услуг и обязывают лицо документально подтвердить временное отсутствие. Доказательств соблюдения установленного для перерасчета порядка ответчиком суду представлено не было.

Также, сторона ответчика ссылается на неверный расчет задолженности, ссылаясь на оплату услуг по холодному и горячему водоснабжению на основании индивидуальных приборов учета.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно подп. "а" п. 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Согласно п. 81(13) Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Как следует из материалов дела, в квартире ответчиков установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, допущенные к эксплуатации в качестве учетных на основании акта допуска от 09.08.2018 (л.д.44).

Вместе с те, как усматривается из представленных суду оригиналов платежных документов, до момента ввода указанных приборов учета в эксплуатацию, на лицевом счете ответчиков по услуге холодное и горячее водоснабжение имелась задолженность, расчет которой производился в соответствии с вышеприведенным порядком – при отсутствии прибора учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Сведения о погашении указанной задолженности материалы дела не содержат.

Таким образом, факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.09.2020 в сумме 18 613 руб. 80 коп нашел свое подтверждение.

Поскольку размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиками не оспорены, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ», которое на основании договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», производит расчет и начисление населению оплаты по коммунальным платежам, а также имеет право взыскивать задолженность по неоплаченным платежам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени просрочки за указанный период составляет 7 185,21 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая, что ответчик Ковалева В.В. является пенсионером, получает пенсию ежемесячно в размере 16 900 руб., а ответчик Ковалева Ю.В., имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, имеет незначительный доход в виде заработной платы в размере 11 000 руб., тот факт, что окончательный размер задолженности по оплате ЖКУ определен в ходе рассмотрения настоящего спора, суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 1000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что в силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ни нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, ни нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, потому собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, что нашло отражение в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22.

В данном случае, ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения (по 1/3 доле каждый), также, собственником 1/3 доли является несовершеннолетний ФИО1, законным представителем которого является Ковалева Ю.Ю.

В силу вышеприведенной правовой нормы, обязательства ответчиков по оплате коммунальных услуг являются не солидарными, а долевыми, ограниченными размером принадлежащей каждому из них доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

      Учитывая, что факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению, со взысканием с каждого из ответчиков задолженности пропорционально его доле в праве.

    В этой связи с Ковалевой В.В. подлежит взысканию задолженность в размере 1/3 доли, а с Ковалевой Ю.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/3 доли от общей суммы задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков Ковалевой В.В. и Ковалевой Ю.Ю. в пользу истца подлежат взысканию в указанных долях расходы по оплате госпошлины в размере 785 руб. 06 коп. и почтовые расходы, понесенные истцом, в размере 242 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с Ковалевой Валентины Владимировны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.09.2020 в сумме по 6 204 руб. 60 коп, пени в сумме 500 руб., а также в возврат государственной пошлины 261 руб. 56 коп, в возмещение почтовых расходов 121 руб.

    Взыскать с Ковалевой Юлии Юрьевны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.09.2020 в сумме по 12 409 руб. 20 коп, пени в сумме 500 руб., а также в возврат государственной пошлины 523 руб. 50 коп, в возмещение почтовых расходов 121 руб.

    В остальной части исковых требований отказать.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

            Судья                       Н.А. Ландаренкова