Решение по делу № 2-4786/2024 от 13.08.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2024 года г. Киров                         

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Шалагиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4786/2024 (43RS0001-01-2024-006583-11) по иску Ахмадуллина И. Ф. к УФСИН России по Республике Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ахмадуллин И.Ф. обратился в суд с иском к УФСИН России по Республике Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения {Номер изъят} от {Дата изъята} он (истец) зарегистрирован в изолированном жилом помещении – однокомнатной квартире по адресу: {Адрес изъят}. Данное жилое помещение находится в оперативном управлении УФСИН России по Республике Татарстан. В {Дата изъята} он (истец) обратился в УФСИН России по Республике Татарстан с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Согласно выписке из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Республике Татарстан {Номер изъят} от {Дата изъята} ему (истцу) отказано в передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения. Он (истец) не согласен с названным решением, поскольку спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, сведений о том, что занимаемое им (истцом) жилое помещение находится в аварийном состоянии, не имеется, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Нахождение квартиры в государственной собственности не препятствует, а наоборот способствует реализации права на приватизацию жилого помещения. Он (истец) лишен возможности реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Просит признать незаконным решением жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Республике Татарстан об отказе в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, оформленное протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Республике Татарстан {Номер изъят} от {Дата изъята}; признать за ним (Ахмадуллиным И.Ф.) право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Ахмадуллин И.Ф. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика УФСИН России по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен, направил возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, направил возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Протокольными определениями Ленинского районного суда г. Кирова от 10.09.2024 и от 08.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФСИН России, Администрация г. Кирова, Управление Росреестра по Кировской области, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Татарстан, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, Департамент муниципальной собственности Администрации г. Кирова.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Кировской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, Администрация г. Кирова, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены, направили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Ахмадуллина Р.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ФСИН России, Департамента муниципальной собственности Администрации г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 6 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудникам, гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, до 1 марта 2005 года, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность. Состав членов семьи сотрудника, гражданина Российской Федерации, указанных в настоящей части, определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма определяется федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 Закона о приватизации).

В силу ст. 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 Закона о приватизации).

В силу ст.6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Исходя из приведенных норм материального права, гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма, находящееся в государственном или муниципальном жилищном фондах, вправе однократно приобрести жилое помещение в собственность бесплатно, то есть в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено, что Ахмадуллин И.Ф. проходит службу в уголовно-исполнительной системе в должности начальника ФКУ УИИ УФСИН России по Республике Татарастан.

Выпиской из протокола {Номер изъят} заседания жилищно-бытовой комиссии УФСИН по Республике Татарстан от {Дата изъята} подтверждено, что Ахмадуллину И.Ф. предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 34,2 кв.м. по договору социального найма на состав семьи их 2-х человек.

{Дата изъята} между УФСИН по Республике Татарстан (наймодатель) и Ахмадуллиным И.Ф. (наниматель) заключен договор социального найма {Номер изъят}, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении у наймодателя, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 34,2 кв.м. по адресу: {Адрес изъят} для проживания в нем с правом регистрации по месту жительства.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ахмадуллина Р.Г. (супруга) (п. 1.3 договора социального найма {Номер изъят}ж от {Дата изъята}).

Согласно справке ООО «Квартал 43» в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирован Ахмадуллин И.Ф., {Дата изъята} года рождения. (наниматель).

Как следует из сведений МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, выписки из ЕГРН, указанное жилое помещение принадлежит Российской Федерации, находится в оперативном управлении УФСИН по Республике Татарстан.

Истец Ахмадуллин И.Ф. обратился в УФСИН России по Республике Татарстан с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано со ссылкой на п. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2012 № 283-ФЗ, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Республике Татарстан {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно справке МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» {Номер изъят} от {Дата изъята}, Ахмадуллин И.Ф. по состоянию на {Дата изъята} принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, будучи несовершеннолетним в {Дата изъята}

Как следует из выписки из ЕГРН, справки РГУП БТИ {Номер изъят} от {Дата изъята}, за Ахмадуллиным И.Ф. зарегистрировано на праве совместной собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 50,6 кв.м.

Иных объектов недвижимости в собственности Ахмадулина И.Ф., в том числе на территории Кировской области, не зарегистрировано.

В соответствии с заявлением супруги истца Ахмадуллиной Р.Г. следует, что она согласна на передачу спорной квартиры в собственность истца.

Сведений о том, что спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд, имеет статус служебной, находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, в материалы дела не представлено.

Ссылка ответчиков на ст. 6 Федерального закона от 30.12.2012 № 283-ФЗ, в соответствии с которой жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, предоставленные сотрудникам и уволенным со службы гражданам по договору социального найма подлежат передаче в муниципальную собственность, в связи с чем, указанная квартира сначала должна быть передана в муниципальную собственность, является несостоятельной, поскольку факт принадлежности жилого помещения на праве оперативного управления учреждению сам по себе не исключает возможность приватизации данного помещения.

Принимая во внимание, что спорная квартира является федеральной собственностью, передана УФСИН России по Республике Татарстан на праве оперативного управления, истец занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее участия, будучи совершеннолетним, в приватизации не принимал, учитывая, что оснований, предусмотренных ст. 4 Закона о приватизации, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан, по делу не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахмадуллина И.Ф. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахмадуллина И. Ф. удовлетворить.

Признать незаконным решение жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Республике Татарстан об отказе в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, оформленное протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по Республике Татарстан {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Признать за Ахмадуллиным И. Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Решение суда является основанием для погашения записей о праве собственности Российской Федерации и праве оперативного управления УФСИН по Республике Татарстан на указанное жилое помещение, а также основанием для государственной регистрации права собственности Ахмадуллина И. Ф. на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.12.2024.