Решение по делу № 2-7114/2019 от 13.09.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 декабря 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта ошибки в сведениях ЕГРН, исправлении реестровой ошибки, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта ошибки в сведениях ЕГРН, исправлении реестровой ошибки, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ИЖС, общей площадью 460 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером 50:12:101602:0025, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ИЖС, общей площадью 460 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером 50:12:101602:0025, расположенный по адресу: <адрес> являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Он является собственником 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 86, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:12:0101602:94.

ФИО3 являлась собственником 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 86, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:12:0101602:94.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Им была обнаружена техническая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:12:0101602:94, указан дом как 13 «А».

Аналогическая ошибка была допущена в отношении жилого дома, фактически расположенного по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером 50:12:0101602:71, в сведениях ЕГРН указано МФИО5, <адрес>.

Кроме того земельный участок, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером50:12:0101602:94, имеет следующий адрес: МО, <адрес>.

Он обращался к ответчику, однако урегулировать спор до суда не удалось.

Считает свое право нарушенным и просил признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения в описании местоположения, площади и количества этажей жилого дома с кадастровым номером 50:12:0101602:94, обязать ответчика внести в ЕГРН достоверные сведения в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:12:0101602:94 с указанием: местоположения жилого дома: МО, <адрес>, площади жилого <адрес> кв.м., количества этажей жилого дома:1, обязать ответчика внести в ЕГРН достоверные сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101602:25, с указанием местоположения жилого дома: <адрес>, взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 198 500 рублей в счет компенсации оплаченных юридических услуг, компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объем и просил удовлетворить (л.д.53-54).

Представитель ответчика Управления ФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

В судебное заседание 3-е лицо не явилось, извещалось судом должным образом, ходатайств об отложении дела не заявляло, уважительности причин неявки суду не сообщило.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковое заявление ФИО2 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу п.5 указанного Федерального закона Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании п.1,2 ст. 61 «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

На основании ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с п.1. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ИЖС, общей площадью 460 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером 50:12:101602:0025, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ИЖС, общей площадью 460 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером 50:12:101602:0025, расположенный по адресу: <адрес> являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25-26).

Также истец является собственником 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 86, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:12:0101602:94.

ФИО3 являлась собственником 32/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 86, 1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:12:0101602:94.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Истец указал, что им была обнаружена техническая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:12:0101602:94, был указан дом как 13 «А». Аналогическая ошибка была допущена в отношении жилого дома, фактически расположенного по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером 50:12:0101602:71, в сведениях ЕГРН указано МФИО5, <адрес>. Кроме того земельный участок, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером50:12:0101602:94, имеет следующий адрес: МО, <адрес>.

Истец обращался к ответчику с заявлением, однако урегулировать спор до суда не удалось

       Реестровая ошибка - это такая ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав (ч. 3 ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости): межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Эти ошибки допущены кадастровым инженером; иных документов, которые поступили в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы.

Реестровую ошибку следует отличать от технической - это описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр (ч. 1 ст. 61 названного Закона). Например, в техническом плане здания указана одна площадь, а в реестре - другая.

Чтобы узнать, какая ошибка допущена, нужно сравнить сведения об объекте недвижимости в выписке из ЕГРН и указанных выше документах. Если они отличаются, то вам нужно исправить техническую ошибку. Если сведения идентичны, то это означает, что ошибка допущена в документах, то есть исправлять нужно реестровую ошибку.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 50:12:0101602:71 за истцом ФИО2 в размере 32/100 долей и ФИО3 в размере 32/100 долей и адрес объекта указан как: <адрес> (л.д.49-52). Данные сведения были внесены в ЕГРН в 1999 году, в 2015 году были внесены ограничения по регистрации сделок и прочих операций без личного участия собственников. Сведения в свидетельствах о праве собственности также содержат правильный адрес.

Суд критически относится к пояснениям представителя истца о том, что право истца нарушено ответчиком, так как с учетом представленных доказательств, следует, что ответчик произвел регистрацию сведений в ЕГРН по представленным документам, доказательств допущения технической или реестровой ошибки суду не представлено.

Анализируя изложенное выше, поскольку суду не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиком, поэтому суд считает необходимым в иске ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта ошибки в сведениях ЕГРН, исправлении реестровой ошибки, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, отказать, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения его прав и доказательств, подтверждающих несение морального вреда, находящегося в причинно-следственной связи с действиями ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом отказа в иске, суд считает необходимым также отказать истцу в требовании о взыскании расходов на юридические услуги и госпошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта ошибки в сведениях ЕГРН, исправлении реестровой ошибки, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, - отказать.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                  Е.Д. Аникеева