Решение по делу № 2-3698/2024 от 18.09.2024

Дело №2-3698/2024

УИД 52RS0009-01-2024-004356-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2024 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Сыровой О.Ю.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

истца Емельяновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой М.Н. к Калмыкову В.Е. Федоренко С.А. о признании утратившими право пользования жилым домом

установил:

Емельянова М.Н. обратилась в суд с иском к Калмыкову В.Е., Федоренко С.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указывает на то, что <дата> она приобрела по договору купли-продажи у В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Пи покупке дома в нем было зарегистрировано 6 человек, которые должны были сняться регистрационного учета в течение 14 дней. До настоящего времени ответчики Калмыков В.Е., Федоренко С.А. зарегистрированы в данном жилом помещении, несмотря на то, что в жилом доме не проживают, вещей их не имеется. Ответчики членами семьи не являются, какого-либо соглашения о проживании ответчиков в данном доме не заключалось.

Истица Емельянова М.Н. исковые требования и их обоснование поддержала.

Ответчики Калмыков В.Е. и Федоренко С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации, конверты возвращен в суд за истечением срока хранения на почте.

Представитель третьего лица ОМВД России «Арзамасский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, суд находит рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <дата> Емельянова М.Н. приобрела по договору купли-продажи у В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Калмыков В.Е., Федоренко С.А., которые в нем не проживают, вещей их также в доме не имеется.

Какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Доказательств, подтверждающих право пользования данным жилым помещением, со стороны ответчиков суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики Калмыков В.Е. и Федоренко С.А. членами семьи собственника жилого дома Емельяновой М.Н. не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым домом с ответчиками не имеется, суд находит признать Калмыкова В.Е. и Федоренко С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд находит взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возврата государственной пошлины 3000 руб. по 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой М.Н. ( паспорт ***) к Калмыкову В.Е. (паспорт ***), Федоренко С.А. (паспорт ***) о признании утратившими право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать Калмыкова В.Е. (паспорт ***), Федоренко С.А. (паспорт ***) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Калмыкова В.Е. (паспорт ***), Федоренко С.А. (паспорт ***) в пользу Емельяновой М.Н ( паспорт ***) в счет возврата государственной пошлины *** с каждого.

Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

***

***

***

***

***

***