Решение по делу № 2-310/2021 от 03.11.2020

Дело № 2-310/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 25 марта 2021 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего Тумановой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пешко А.Ю.,

с участием помощника Кировского городского прокурора Жердевой И.Н., истца, представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Марианны Дмитриевны к Соловьевой Светлане Джалиловне, Ухину Андрею Валентиновичу, Вихареву Анатолию Сергеевичу, Керобян Артаку Артушовичу, Керобян Арману Артаковичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Марченко М.Д. обратилась в суд с иском к Соловьевой С.Д., Ухину А.В., Вихареву А.С., Керобян А.А., Керобян А.А., Соловьеву М.Е., Саргсян А.Р., указав, что ей (истице) на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли дома является Бурдейный С.В. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Соловьева С.Д., Ухин А.В., Вихарев А.С., Керобян А.А., Керобян А.А., Соловьев М.Е., Саргсян А.Р. фактически в дом не вселялись, в нем не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, договор найма между ней (истицей) и ответчиками не заключался. Просит признать Соловьеву С.Д., Ухина А.В., Вихарева А.С., Керобян А.А., Керобян А.А., Соловьева М.Е., Саргсян А.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по вышеуказанному адресу (л.д. 3-7).

Определением Кировского городского суда Ленинградской области от 25.03.2021 принят отказ истца от исковых требований к Соловьеву М.Е. и Саргсян А.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали.

Ответчики Соловьева С.Д., Ухин А.В., Вихарев А.С., Керобян А.А., Керобян А.А. в суд не явились.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения истца, его представителя, заключение помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Жердевой И.Н., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ст. 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.04.2004 и договора дарения долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом от 22.03.2019, Марченко М.Д. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22-23, 26-27).

Собственником оставшейся 1/2 доли дома является Бурдейный С.В.

Ранее почтовый адрес дома был: <адрес>, что подтверждено справкой администрации МО Путиловское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 07.07.2009 (л.д. 9).

Согласно ответу Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: Соловьева С.Д., Ухин А.В., Вихарев А.С., Керобян А.А., Керобян А.А. (л.д. 238).

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчики членами ее семьи не являются, совместное хозяйство они не ведут. Соловьева С.Д., Ухин А.В., Вихарев А.С., Керобян А.А., Керобян А.А. фактически в дом не вселялись, в нем не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, договор найма между ними не заключался.

В соответствии с п. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу п. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Соловьева С.Д., Ухин А.В., Вихарев А.С., Керобян А.А., Керобян А.А. прав на жилое помещение истца не приобрели, и, учитывая, что ответчиками доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, находит требования Марченко М.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом, однако, подобное решение никаких правовых последствий для истца не повлечет, суд считает необходимым указать в решении на необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета из данного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Соловьеву Светлану Джалилевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ухина Андрея Валентиновича, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, Вихарева Анатолия Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, Керобян Артака Артушовича, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, Керобян Армана Артаковича, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. В. Туманова

Решение в окончательной форма принято 29.03.2021