Решение по делу № 2-22/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-22/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Сангар 20 марта 2018 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательст­вующего судьи Саввинова А.Е., с участием:

представителя истца – администрации МО «поселок Сангар» Кайкы О.А.,

ответчика Алексеевой М.С.,

помощника прокурора Кобяйского района РС(Я) Фатуллаева Э.И.,

при секретаре Гуляевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Поселок Сангар» к Алексеевой М.С., Гр.А.А., Гр.А.А., законному представителю несовершеннолетнего Гр.А.А. Гр.А.А. Гр.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Поселок Сангар» обратилась в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что ответчики, зарегистрированные по адресу <Адрес обезличен>, в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчику Алексеевой М.С., в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы получили государственный жилищных сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, при этом дали обязательство о сдаче указанного жилого помещения в администрацию МО «Поселок Сангар». После реализации государственного жилищного сертификата ответчики не исполняют свое обязательство по сдаче жилья.

<Дата обезличена> от истца поступило уточнение исковых требований. Истец просит обязать Алексееву М.С. освободить и сдать Администрации Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я) <Адрес обезличен>, обязать Алексееву М.С. снятся с регистрационного учета, обязать Гр.А.А., Гр.А.А.., Гр.А.А. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Соответчик Гр.А.А. заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования истца признает, квартира освобождения, обязуется сняться с регистрационного учета.

Соответчик Гр.А.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования признает.

В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Поселок Сангар» Кайкы О.А. по существу дела суду пояснила, что указанная квартира принадлежит на праве собственности Алексеевой М.С., ответчики, являясь участниками федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы получили государственный жилищный сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, указанный сертификат они реализовали в 2017 году. При оформлении документов на получение ГЖС собственник и члены его семьи дали обязательство о сдаче, после реализации сертификата, жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>. Ответчиками указанное обязательство не исполняется.

В судебном заседании Кайкы О.А. уточнила исковые требования просит обязать ответчика Алексееву М.С. освободить и сдать Администрации Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я) <Адрес обезличен>, обязать Гр.А.А.., Гр.А.А. Гр.А.А. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Алексеева М.С. по существу дела суду пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, с регистрации с указанного адреса она снята <Дата обезличена>, в квартире никто не проживает, там находятся ее вещи, но они ей не нужны.

Суд, выслушав объяснение представителя истца Кайкы О.А., ответчика Алексееву М.С., заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим в удовлетворении, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, Алексеева М.С. является собственником <Адрес обезличен> улуса Республики Саха (Якутия), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена>.

Согласно выписки из домовой книги, выданной старшим специалистом-экспертом МП ОтдМВД России по Кобяйскому району Гр.А.А. от <Дата обезличена>, в указанной квартире зарегистрированы Алексеева М.С. – собственник, Гр.А.А. невестка, Гр.А.А. внук, Гр.А.А. сын.

Ответчик Алексеева М.С., являясь инвалидом, вместе с членами семьи состояла на учете на получение жилищного сертификата в рамках программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 17.07.2011) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с подп. "в" п. 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153, участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подп. "ж" п. 44 Правил обязан представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Во исполнение указанных условий, <Дата обезличена> ответчик Алексеева М.С. подписала обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, принадлежащего ей на праве собственности, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата и сдать его в установленный законодательством Российской Федерации порядке в Администрацию МО «Поселок Сангар». Вместе с ней указанное обязательство подписали совершеннолетние члены семьи Гр.А.А. Гр.А.А., Гр.А.А.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> Алексеевой М.С. вместе с членами семьи выдан сертификат серии ПС 342239 от <Дата обезличена>. Средства социальной выплаты для оплаты по договору приобретения жилья зачислены на счет <Дата обезличена>.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав о переходе прав на объект недвижимого имущества от <Дата обезличена> Алексеева М.С., Гр.А.А.., Гр.А.А. А.В., Гр.А.А. А.А. приобрели в общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве на каждого, по договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен> пом.169.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Гр.А.А. М.С., Гр.А.А. А.В., Гр.А.А. А.В., и законный представитель несовершеннолетнего Гр.А.А. А.А. Гр.А.А. улучшили свои жилищные условия за счет государственного жилищного сертификата, путем приобретения в общую долевую собственность квартиру, и в течение двух месяцев после реализации государственного жилищного сертификата, свое обязательство о сдаче жилого помещения в не исполнили.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку ответчиками было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения, а в силу требований ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истцом на имя Алексеевой М.С. <Дата обезличена> было направлено письмо о необходимости в течение 14 календарных дней со дня получения указанного уведомления исполнить обязательство и передать жилое помещение в Администрацию Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия).

Указанное требование истца ответчиками не исполнено.

В соответствии ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчик Алексеева М.С. исковые требования истца признала полном объеме.

Признание иска ответчиком судом принимается.

В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «<Адрес обезличен>» к Алексеевой М.С., Гр.А.А., Гр.А.А., законному представителю несовершеннолетнего Гр.А.А. Гр.А.А. Гр.А.А. – удовлетворить.

Обязать Алексееву М.Ф., <Дата обезличена> г.рождения, уроженку <Адрес обезличен>, освободить и сдать Администрации муниципального образования «<Адрес обезличен>» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда;

Обязать Гр.А.А., <Дата обезличена> г.рождения, уроженку <Адрес обезличен> Якутской АССР, Гр.А.А., <Дата обезличена> г.рождения, уроженца <Адрес обезличен> Якутской АССР, Гр.А.А., <Дата обезличена> г.рождения, уроженца <Адрес обезличен> Республики Саха (Якутия), освободить жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес обезличен> (Якутия), <Адрес обезличен> сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кобяйский районный суд РС(Я).

Судья: п\п Саввинов А.Е.

Копия верна.

Судья Саввинов А.Е.