Решение по делу № 2-2421/2016 от 05.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 августа 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/16 по исковому заявлению Цветковой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Цветкова Д.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, зарегистрированы в 2-комнатной квартире, находящейся по /адрес/.

Истца действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями и указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире с 2008 года, а ее сын с 2010 года.

Ордер на вселение не сохранился, договор найма жилого помещения с ней не заключался, в связи с чем Администрация Клинского муниципального района отказывает им в приватизации спорной квартиры.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Спорная квартира является муниципальной собственностью.

В соответствии со справкой ООО «МосОблЕИРЦ» ордер в отделе регистрации граждан на квартиру, расположенную по /адрес/ не сохранился.

Исходя из выписки из домовой книги следует, что истцы постоянно зарегистрированы по /адрес/.

Истцам начисляется квартплата за пользование жилым помещением

При таких обстоятельствах факт законности проживания истцов в спорной квартире на условиях социального найма нашел подтверждение в судебном заседании.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Цветковой О.Н., ЦветковымД.А., право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, /площадь/., находящуюся по /адрес/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Цветковой О.Н., Цветкова Д.А. на указанное выше жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                               Шведов П.Н.