Решение по делу № 2-1742/2011 от 21.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жегулеве А.П., с участием адвоката Волченкова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742

по иску Романовой А.М. к Калинкиным Е.С., Калинкину В.М., Калинкиной М.М., Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского района Московской области о признании права собственности на самовольное строение и по встречному иску Калинкиных Е.С., В.М., М.М. к Романовой А.М. и Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения "литер" общей площадью, в том числе жилой "кв.м.", состоящей из следующих помещений № (прихожая) площадью "кв.м.", № (кухня) площадью "кв.м.", № (коридор) площадью. "кв.м.", № (жилая) площадью "кв.м.", "литер" (мансарда) помещение № площадью "кв.м.", расположенные по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что являясь собственником "доля" земельного участка общей площадью "кв.м." без соответствующего разрешения на свои средства и своими силами построила жилую пристройку и мансарду. Согласно заключению специалиста возведенные строения выполнены технически правильно, не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, возведены в пределах границ земельного участка.

Ответчики Калинкины Е.С., В.М., М.М. иск признали и предъявили встречный иск о признании за каждым из них в равных долях право собственности на самовольно возведенное строение "литер" общей площадью "кв.м.", в том числе жилой "кв.м.", состоящее из помещений № (жилая) площадью "кв.м.", № (прихожая) площадью "кв.м.", ссылаясь на то, что они также без разрешения с целью улучшения своих жилищных условий возвели жилую пристройку.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Аверкиевское в суд не явился, представив в письменном виде отзыв на иск, не возражая против удовлетворения исков.

Выслушав стороны, представителя Романовой А.М., проверив материалы дела, суд находит иски обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании собственниками земельного участка общей площадью "кв.м.", расположенного по адресу: "адрес" являются Романова А.М., Калинкины Е.С., В.М., М.М. в равных долях, каждый по "доля".

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Без соответствующего разрешения Романова А.М. возвела жилую пристройку "литер" с мансардой "литер", а Калинкины Е.С., В.М., М.М. возвели жилую пристройку "литер".

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключению специалиста ООО «Проф-Проект» несущие конструкции строений "литер" не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд не имеет оснований к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Романовой А.М. право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные на плане БТИ "литер" общей площадью, в том числе жилой "кв.м.", состоящей из следующих помещений № (прихожая) площадью "кв.м.", № (кухня) площадью "кв.м.", № (коридор) площадью. "кв.м.", № (жилая) площадью "кв.м.", "литер" (мансарда) помещение № площадью "кв.м.", расположенные по адресу: "адрес".

Признать за Калинкиной Е.С., Калинкиным В.М., Калинкиной М.М. право долевой собственности по "доля" за каждым на самовольно возведенное строение, обозначенное на плане БТИ "литер" общей площадью "кв.м.", в том числе жилой "кв.м.", состоящей из следующих помещений № (жилая) площадью "кв.м.", № (прихожая) площадью "кв.м.", расположенные по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева