Решение по делу № 2-4972/2024 от 06.06.2024

копия                                                                                        УИД: 16RS0050-01-2024-008943-30

                                                                                                                          Дело № 2-4972/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года                                               город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ю.В. Еремченко,

при секретаре судебного заседания К.С. Московцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Параниной О. А., Паранина М. А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Гаражно-строительному кооперативу «Чишма» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Паранина О. А., Паранин М. А. (далее по тексту О.А. Паранина, М.А. Паранин, истец) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Гаражно-строительному кооперативу «Чишма» (далее по тексту ИК МО г.Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани», ГСК «Чишма», ответчики) о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ПараН. Н. Д. (далее по тексту Н.Д. Паранина), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт принятия истцами наследства, открывшегося после ее смерти, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан С.Ф. Хамадшиной.

При этом истцы указывают, что в состав наследственной массы также входит и неоформленное наследодателем при жизни имущество, состоящее из здания гаража №, расположенного на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности наследственного имущества наследодателю Н.Д. Параниной подтверждается справкой о принадлежности гаражного бокса, выданной председателем ГСК «Чишма» и списком членов ГСК «Чишма» Приволжского района г. Казани.

В связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано наследодателем при жизни, истцы обратились в БТИ, в связи с чем, кадастровым инженером был подготовлен технический паспорт на недвижимое имущество здание гаража №, расположенного на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>, установлена его площадь, которая составила 19,4 кв.м. При жизни Н.Д. Паранина предпринимала попытки оформить в собственность указанный объект недвижимости, ею была проведена процедура межевания земельного участка, на котором расположен гараж, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, но право собственности на гараж в установленном законом порядке наследодатель не успела зарегистрировать. С учетом изложенного, истцы просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н.Д. Параниной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения здание гаража №, площадью 19,4 кв.м, расположенное на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>. Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на здание гаража за истцами О.А. Параниной, М.А. Параниным по ? доле за каждым.

В судебное заседание истцы О.А. Паранина, М.А. Паранин не явились, извещены, что подтверждается распиской об извещении (л.д.87), требования поддержали, просили удовлетворить представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков ИК МО г.Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается распиской об извещении (л.д.87), представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать (л.д.104).

Представитель ответчика ГСК «Чишма» в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.95), представил в суд запрашиваемые документы (л.д.96-102).

На основании части 4,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.

Пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Н.Д. Параниной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал гаражный бокс № площадью 23,4 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>. Н.Д. Паранина являлась членом гаражно-строительного кооператива «Чишма» с 1999 года, паевой взнос ей выплачен полностью единоразово при вступлении в кооператив, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Чишма» - Ш.Р. Имамиевым (л.д.17).

Постановлением Главы администрации Приволжского района г.Казани № от 15 апреля 1999 года членом кооператива ГСК «Чишма» были переданы участки под индивидуальными гаражами общей площадью 0,1646 га (1646 кв.м) в пожизненное наследуемое владение, согласно прилагаемому списку (л.д.18), в соответствии с данным списком, земельный участок под гаражным боксом № отведен Н.Д. Параниной (л.д.21). Указанные обстоятельства подтверждаются также и Государственным актом № РТ-50-001819 о выделении земельного участка площадью 0,280 га ГСК «Чишма» (л.д.25-32).

Согласно выписке из Росреестра по РТ, земельный участок, расположенный под гаражным боксом № на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д.66).

Согласно ответу на судебный запрос Межрайонной ИФНС России № 4 по Республике Татарстан, за Н.Д. Параниной был зарегистрирован с 30 декабря 2005 года по 15 марта 2020 года земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г Казань, территория ГСК «Чишма», 43, кадастровый №. В базе данных налогового органа имеются сведения о начислении и оплате Н.Д. Параниной земельного налога в период с 2007 года по 2018 год (л.д.92,107-110).

Право собственности на гаражный бокс №, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствует, что подтверждается ответом на запрос суда (л.д.51). В соответствии с техническим паспортом, выданным ООО «Кадарстр и недвижимость» от 30 апреля 2024 года, здание гаража № 1999 года постройки, расположено на земельном участке с кадастровым номером №, имеет площадь 19,4 кв.м (л.д.39-50).

Н.Д. Паранина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV- КБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После ее смерти в установленный законом срок к нотариусу Казанского нотариального округа Республики Татарстан С.Ф. Хамадшиной с заявлениями о принятии наследства обратились ее дети: дочь О.А. Паранина и сын М.А. Паранин, иных наследников не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.73-78). О.А. Паранина, М.А. Паранин получили свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.79-83).

Между тем, в рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство на здание гаража №, расположенное на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес> истцам не были выданы, ввиду отсутствия у наследодателя Н.Д. Параниной зарегистрированного права на указанный объект недвижимости.

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В рассматриваемом случае право Н.Д. Параниной на спорный объект недвижимости, подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле, в соответствии с которыми она приобрела право собственности на здание гаража №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>. Вместе с тем, Н.Д. Паранина при жизни не совершила действий по регистрации перехода права собственности на приобретенное ей недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Учитывая, что фактическая принадлежность наследодателю Н.Д. Параниной на праве собственности здания гаража №, площадью 19,4 кв.м расположенного на земельном участке с кадастровым номером № на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>, установлена судом, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти. При таких данных, учитывая, что истцы вступили в равных долях в установленном законом порядке и сроки в наследство, открывшееся после смерти Н.Д. Параниной, за ними в порядке наследования суд признает право общей долевой собственности на указанное здание гаража по ? доле за каждым.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ПараН. Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ здание гаража №, площадью 19,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:50:070647:83 на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес>.

Признать за Параниной О. А. (ИНН №), Параниным М. А. (ИНН №) право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на здание гаража №, площадью 19,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № на территории гаражно-строительного кооператива «Чишма» по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ПараН. Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья:       подпись

Копия верна

Судья Приволжского

районного суда г. Казани                                              Ю.В. Еремченко

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2024 года.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани                                              Ю.В. Еремченко