Решение от 10.08.2021 по делу № 2-568/2021 от 14.07.2021

Дело № 2-568/2021 (УИД: 48RS0008-01-2021-000791-62)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2021 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи      Меньшикова О.В.,

при секретаре      Сергиенко Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568/2021 по иску прокурора Добринского района Липецкой области, действующего в интересах сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района, к Тихонравовой Марине Владимировне о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Добринского района Липецкой области, действуя в интересах муниципального образования Добринский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к Тихонравовой М.В. о признании права отсутствующим. В обоснование заявленных требований указал на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3, на ... долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В качестве правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав ФИО3 были предоставлены протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, выданный ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 (на принадлежавшую ей долю в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного использования, расположенный на землях <адрес> в силу свидетельства на право собственности на землю №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), выданное ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ. Участок находится в пользовании по договору аренды от 04.12.2019 года у ООО «Добрыня». Однако, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок и до государственной регистрации общей долевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей собственности Тихонравовой Марины Владимировны на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В качестве правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав Тихонравовой М.В. было представлено решение Добринского районного суда Липецкой области № 2-451/2009 от 29.05.2009г., которым ха Тихонравовой М.В. признано право собственности в порядке наследования на земельный пай площадью № га, расположенный на территории <адрес> принадлежавший на праве собственности ФИО2, поскольку последняя, не оставив завещания, умерла, а отец истицы ФИО3 фактически принял наследство, но юридически перехода права собственности на наследственное имущество надлежащим образом не оформил. Таким образом, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок и за Тихонравовой М.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок на основании одного исходного правоустанавливающего документа, удостоверяющего право собственности ФИО2 на земельную долю; при этом это право ФИО3 на долю в составе земельного участка с кадастровым номером 48:04:0000000:2470 зарегистрировано после его смерти. Государственная регистрация права ФИО3 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № ошибочна, поскольку правоспособность ФИО3 прекратилась его смертью ДД.ММ.ГГГГ, то есть до проведения общего собрания и внесения записи в ЕГРН, а действующее законодательство не предусматривает возможности распоряжения имуществом после смерти (кроме завещания) и регистрации прав умерших граждан. Юридическая судьба имущества после смерти гражданина определяется в рамках наследственного права. Запись в ЕГРН о собственности ФИО3 на долю в размере № га. в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № нарушает право муниципального образования сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района на включение указанной доли в список невостребованных земельных долей с последующим его опубликованием для утверждения на общем собрании участников долевой собственности, либо, с последующим его утверждением в порядке ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на обращение в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на земельную долю, то есть препятствует проведению комплекса мер, предусмотренных п.п. 3,4,5,7 ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая, что ФИО3 умер, единственным возможным в данном случае способом защиты нарушенного права истца является предъявление требований о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования Тихонравовой Марины Владимировны на долю в размере № га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать отсутствующим право собственности в порядке наследования Тихонравовой Марины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по адресу: <адрес>; паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) на долю в размере № га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области аннулировать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО3 на долю в размере № га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Представитель истца Пчельникова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Представитель администрации сельского поселения Добринский сельсовет, ответчик Тихонравова М.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, представитель третьего лица ООО «Добрыня» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, поскольку каждый из них о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающими документами для государственной регистрации прав ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № являлись протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, выданный ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 на принадлежавшую ей долю в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного использования, расположенный на землях <адрес> в силу свидетельства на право собственности на землю № №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до дня регистрации за ним права общей долевой собственности на земельном участке №. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документом для регистрации за Тихонравовой М.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № явилось решение Добринского районного суда от 29.05.2009 года, согласно которому за Тихонравовой М.В. признано право собственности в порядке наследования (после смерти бабушки ФИО2) на земельный пай площадью № га сельхозугодий, из них № га пашни, расположенного на территории <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора Добринского района Липецкой области об отсутствии в порядке наследования у Тихонравовой М.В. права общей долевой собственности на долю в размере № га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, поскольку за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок и за Тихонравовой М.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок на основании одного исходного правоустанавливающего документа, удостоверяющего право собственности ФИО2 на земельную долю, при этом это право ФИО3 на долю в составе земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано после его смерти, что является недопустимым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2021 ░░░░