Решение по делу № 2-820/2015 от 06.11.2015

Дело № 2-820/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,

с участием представителя истцов Колмогоровой Т.В., Колмогорова А.В. – Грязных Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14.12.2015. в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Колмогоровой Т.В., Колмогорова А.В. к администрации Осиновского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Колмогорова Т.В., Колмгоров А.В. обратились в суд с иском к администрации Осиновского сельсовета о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что в 1997 году, им была предоставлена для проживания квартира в с. Колмогоровское. С момента предоставления квартиры истцы в ней проживают. Впоследствии колхоз «им. Калинина» был реорганизован в ЗАО «им. Калинина», которое 26.08.2011. ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. В период ликвидации ЗАО «им. Калинина» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, в связи с чем, они лишены возможности приобрести квартиру в собственность. Просят признать за ними, Колмогоровой Т.В., Колмогоровым А.В. право собственности на квартиру № 1 в доме <адрес>, общей площадью 93,1 кв.м. по 1/2 доле за каждым.

Истцы Колмогорова Т.В., Колмогоров А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Их предстаитель Грязных Г.И. исковые требования поддержала, дала объяснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Осиновского сельсовета в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в порядке п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Жилой дом <адрес>, был построен хозяйственным способом и принадлежал колхозу «им. Калинина», реорганизованному в ЗАО «им. Калинина». Жилое помещение входило в жилищный фонд ЗАО «им. Калинина», которое ликвидировано 26.08.2011. Указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у ЗАО «им. Калинина» не имеется, однако жилой фонд предприятия не был передан в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан. Жилое помещение, являющееся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002. «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ЗАО «им. Калинина», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Однако, в период ликвидации ЗАО «им. Калинина» жилой дом <адрес> не была передана в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение ни во время ликвидации ЗАО «им. Калинина», ни позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, истцы, проживающие в спорном жилом помещении с момента его предоставления лишены возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ЗАО «им. Калинина» администрации Осиновского сельсовета или администрации Каргапольского района отсутствует вина истцов, а указанным бездействием нарушаются их права, предусмотренные ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы ранее не участвовали в приватизации на территории Каргапольского района.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация ЗАО «им. Калинина» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено истцам для проживания на законных основаниях, при этом истцы зарегистрированы в квартире и имеют право на проживание в данном жилом помещении, а также имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего истцы лишены возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Колмогоровой Т.В. и Колмогорова А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Колмогоровой Т.В. и Колмогорова А.В. к администрации Осиновского сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Колмогоровой Т.В. и Колмогорова А.В. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 93,1 кв.м. по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова