Решение от 13.03.2015 по делу № 2-1727/2015 от 28.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2015 года город Москва

Перовский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Журавлевой Т.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/15 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что им на основании выписки из Распоряжения была предоставлена квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу они зарегистрированы и проживают постоянно, просили суд признать за ними право собственности в равных долях – по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации, на указанную квартиру, поскольку ответчик в реализации данного права им отказал, а третье лицо ФИО5 от участия в приватизации отказалась в пользу истцов.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО6 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента городского имущества <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании выписки из Распоряжения (регистрационный № бланк №) Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 и члены его семьи истец ФИО2, третье лицо ФИО5 получили для проживания жилое помещение, истец ФИО1 заключил договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на отдельную <адрес>, состоящую из 2 комнат, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м. (по экспликации: общая площадь 58,2 кв.м., жилая площадь 31,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 26,3 кв.м., лоджия 2,0 кв.м., балкон 1,4 кв.м.).

Истцы постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается единым жилищным документом. Так же в квартире зарегистрировано третье лицо ФИО5, которая от участия в приватизации отказалась в пользу истцов, о чем имеется согласие, удостоверенное нотариусом города Москвы ФИО8, зарегистрированное в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается Уведомлениями из Управления Росреестра по Москве, а так же справкой о сдаче жилого помещения с предыдущего места жительства.

В силу ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

На основании ст.13 п. 2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах и об обременении на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 – ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░. (░░░░░ ░░░░░░░ 31,9 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 26,3 ░░.░., ░░░░░░ 2,0 ░░.░., ░░░░░░ 1,4 ░░.░.).

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 - ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░