О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 марта 2023 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи - Каменской М.Г.,
при секретаре Третьяковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суховеевой И. А., Суховеева В. М. к Пуриховой Т. Н., об определении порядка владения и пользования помещениями в жилом доме и земельным участком и по встречному иску Пуриховой Т. Н. к Суховеевой И. А., Суховееву В. М. об определении порядка пользования жилыми помещениями и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Суховеева И. А., Суховеев В. М. обратились в суд с иском к Пуриховой Т. Н. об определении порядка владения и пользования помещениями в жилом доме и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указали, что согласно сведениям Росреестра в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано права общей долевой собственности на жилой дом с КН №, литер "А,А1,А2,А3,а3,а,4" общей площадью 101,1 кв.м. за истицей Суховеевой И.А. на 1/4 доли, за истцом Суховеевым В.М. на 1/4 доли, за ответчиком Пуриховой Т.Н. на 1/2 доли, что подтверждается выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.; летней кухни-гараж с КН № общей площадью 37,3 кв.м. за истицей Суховеевой И.А. на 1/4 доли, за истцом Суховеевым В.М. на 1/4 доли, за ответчиком Пуриховой Т.Н. на 1/2 доли, что подтверждается выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.; сарай с КН №, общей площадью 7,4 кв.м. за истицей Суховеевой И.А. на 1/4 доли, за истцом Суховеевым В.М. на 1/4 доли, за ответчиком Пуриховой Т.Н. на 1/2 доли, что подтверждается выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.; сарай с КН №, общей площадью 3,7 кв.м. за истицей Суховеевой И.А.
на 1/4 доли, за истцом Суховеевым В.М. на 1/4 доли, за ответчиком Пуриховой Т.Н. на 1/2
доли, что подтверждается выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация права общей долевой собственности на 1/2 долю на летнюю кухню-гараж с КН №, площадью 37,3 кв.м., на сарай с КН №, площадью 7,4 кв.м.; на сарай с КН № площадью 3,7 кв.м. за ответчиком Росреестром не проводилось.
Земельный участок с КН №, площадью 649 кв.м., категория земель:
земли населенного пункта; вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки за истицей Суховеевой И.А. на 1/4 доли, за истцом Суховеевым В.М. на 1/4 доли, за ответчиком Пуриховой Т.Н. на 1/2 доли, что подтверждается выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно этой же выписки из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены.
Согласно технического паспорта МУП «БТИ» г. Батайска по состоянию на 04.06.2019г. домовладение состоит из следующих объектов: шлакобетонный, обложен кирпичом жилой дом с пристройками литер "А, А1, А2, АЗ, а3", саманный оштукатуренный гараж летняя-кухня литер "Б", шиферный сарай литер "Е" и металлический погреб литер "п/Е", кирпичный сарай литер "Ж", кирпичный сарай литер "И", № металлические ворота, № металлические прутья. № деревянная уборная, № деревянная уборная, № металлический забор, № металлические ворота, № металлические ворота, № кирпичная сливная яма, № кирпичная сливная яма. № кирпичная сливная яма.
Просят утвердить порядок владения и пользования помещениями в жилом доме с пристройками литер "А,А1,А2,А3,а3" с кадастровым номером №, общей площадью 101,1 кв.м. и вспомогательными строениями согласно фактическому сложившемуся порядку владения и пользования, расположенных по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования помещениями в жилом доме с пристройками с кадастровым номером 61:46:0011703:1893, площадью 101,1 кв.м. и вспомогательными строениями в соответствии фактическому сложившемуся порядку пользования, расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить во владение и пользование Пуриховой Т. Н. в жилом доме
литер "А,А1,А3,а3" жилое помещения № площадью 10,2 кв.м., жилое помещение №
площадью 11,1 кв.м., служебное помещение № площадью 12,1 кв.м., подобное помещение № (кухня) площадью 8,3 кв.м., подобное помещение № (санузел) площадью 2,6 кв.м., подсобное помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м. общей площадью 47,9 кв.м„ а также саманный оштукатуренный гараж летняя-кухня литер "Б", шиферный сарай литер "Е" и металлический погреб литер "п/Е", № деревянная уборная, № кирпичная сливная яма, № металлические ворота.
Выделить в общее владение и пользование Суховеевой И. А., Суховееву В. М. в жилом доме литер "А,А2" жилое помещения № площадью 13,5 кв.м., подобное помещение № (коридор) площадью 6,7 кв.м., служебное помещение № площадью 4,4 кв.м., жилое помещение № площадью 9,7 кв.м., служебное помещение № площадью 12,2 кв.м., подобное помещение № (санузел) площадью 2,3 кв.м., подсобное помещение № (кухня) площадью 4,4 кв.м. общей площадью 53,2 кв.м., а также кирпичный сарай литер "Ж", № деревянная уборная, № кирпичная сливная яма, № металлические прутья, № металлический забор, № металлические ворота, № металлические ворота.
Утвердить порядок владения и пользования земельным участком с кадастровым
номером № площадью 649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно схемы порядка пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.
Определить порядок владения и пользования земельным участком с кадастровым
номером 61:46:0011703:742 площадью 649 кв.м., категория земель: земли населенных
пунктов, виды разрешенного использования: для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, в соответствии с предложенной схемы порядка пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить во владение и пользование Пуриховой Т. Н. земельный
участок ЗУ2 площадью 324 кв.м. в границах: с точки 4 до точки 5 - 12,46 м; с точки 5 до
точки 6 - 0,67 м; с точки 6 до точки 7 - 6,75 м; с точки 7 до точки 8 - 2,40 м; с точки 8 до точки 9 - 3,16 м; с точки 9 до точки 10 - 3,63 м; с точки 10 до точки 11 - 3,92 м; с точки 11 до точки 12 - 2,15 м; с точки 12 до точки 13 - 2,01 м; с точки 13 до точки 14 - 6,52 м; с точки 14 до точки 3 - 15,17 м; с точки 3 до точки 4 - 24,75 м.
Выделить в общее владение и пользование Суховеевой И. А. и
Суховееву В. М. земельный участок ЗУ1 площадью 325 кв.м. в границах: с точки 6 до точки 5 - 0,67 м; с точки 5 до точки 1 - 15,99 м; с точки 1 до точки 2 - 24,54 м; с точки 2 до точки 14 - 9,33 м; с точки 14 до точки 13 - 6,52 м; с точки 13 до точки 12 - 2,01 м; с точки 12 до точки 11 - 2,15 м; с точки 11 до точки 10 - 3,92 м; с точки 10 до точки 9 - 3,63 м; с точки 9 до точки 8 - 3,16 м; с точки 8 до точки 7 - 2,40 м; с точки 7 до точки 6 - 6,75 м.
В свою очередь Пурихова Т. Н. обратилась в суд со встречным иском к Суховеевой И. А., Суховееву В. М. об определении порядка пользования жилыми помещениями и земельным участком по адресу: <адрес> по варианту изложенному в просительной части встречного искового заявления.
Истцы (по встречному иску ответчики) Суховеева И.А. и Суховеев В.М., ответчик (по встречному иску истец) Пурихова Т.Н. в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, представили мировое соглашение, просили суд утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.
Согласно условиям мирового соглашения просят определить порядок владения и пользования помещениями в жилом доме и земельным участком расположенными по адресу: <адрес> следующим образом:
Определить во владение и пользование Пуриховой Т. Н. в жилом доме литер «А» комнату № площадью 10,2 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., литер «А1», «А3», «а3», гараж литер «Б», сарай литер «Е», погреб литер «п/Е», деревянную уборную №, сливную яму №, ворота №.
Определить в общее владение и пользование Суховеевой И. А. и Суховееву В. М. в жилом доме литер «А» помещения № площадью 13,5 кв.м, № площадью 6,7 кв.м., литер «А2», сарай литер «Ж», уборная №, сливная яма №, прутья №, забор №, ворота №, ворота №.
Определить во владение и пользование Пуриховой Т. Н. земельный участок № площадью 324 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы:
Номер точки |
X |
Y |
длины |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Определить в общее владение и пользование Суховеевой И. А. и Суховееву В. М. земельный участок № площадью 325 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы:
Номер точки |
X |
Y |
длины |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
В связи с заключением мирового соглашения, стороны материальных претензий по понесенным судебным расходам друг к другу не имеют и иметь не будут.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение по делу №.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Суд, обозрев условия мирового соглашения, находит возможным данное мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и заключено оно в интересах обеих сторон.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с положениями ст. 153.10 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Суховеевой И. А., Суховеевым В. М. и Пуриховой Т. Н., согласно условиям которого:
определить порядок пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:
Определить во владение и пользование Пуриховой Т. Н. в жилом доме литер «А» комнату № площадью 10,2 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., литер «А1», «А3», «а3», гараж литер «Б», сарай литер «Е», погреб литер «п/Е», деревянную уборную №, сливную яму №, ворота №.
Определить в общее владение и пользование Суховеевой И. А. и Суховееву В. М. в жилом доме литер «А» помещения № площадью 13,5 кв.м, № площадью 6,7 кв.м., литер «А2», сарай литер «Ж», уборная №, сливная яма №, прутья №, забор №, ворота №, ворота №.
Определить в пользование Пуриховой Т. Н. земельный участок № площадью 324 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы:
Номер точки |
X |
Y |
длины |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Определить в общее пользование Суховеевой И. А. и Суховееву В. М. земельный участок № площадью 325 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы:
Номер точки |
X |
Y |
длины |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
В связи с заключением мирового соглашения, стороны материальных претензий по понесенным судебным расходам друг к другу не имеют и иметь не будут.
Гражданское дело № по иску Суховеевой И. А., Суховеева В. М. к Пуриховой Т. Н., об определении порядка владения и пользования помещениями в жилом доме и земельным участком и по встречному иску Пуриховой Т. Н. к Суховеевой И. А., Суховееву В. М. об определении порядка пользования жилыми помещениями и земельным участком, производством прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения путем подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд <адрес>.
Судья: М.Г. Каменская
Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.