Решение по делу № 2-129/2018 от 08.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская                                             25 июня 2018 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием истца Коваленко С.Г.,

представителя истца Авериной Н.В.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко С. Г. к администрации Рябовского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, Салеевой Л. К., об определении долей в земельном участке, о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко С.Г. обратилась в суд с иском к администрации Рябовского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, Салеевой Л.К., об определении долей в земельном участке, о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её родная мать ФИО1

На момент смерти наследодателю ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало недвижимое имущество в виде 1/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Она является единственным наследником по закону после смерти своей матери, однако оформить наследственное право у нотариуса не представляется возможным, поскольку указанный размер доли наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости в наследственном имуществе не соответствует ее фактическому размеру.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель – «Земли сельскохозяйственного назначения» и предназначен для сельскохозяйственного использования, был образован в счет 21 земельной доли на основании Решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, принятого участниками общей долевой собственности. Размер долей участников общей долевой собственности был определен Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежала 1/21 доля в земельном участке с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности на долю в указанном земельном участке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ. с ООО «Дальний» был зарегистрирован договор аренды, срок которого истёк.

До настоящего времени из земельного участка с кадастровым номером № произвошёл выдел земельных участков в счёт земельных долей участниками общей долевой собственности, что привело к значительному уменьшению площади земельного участка.

На момент обращения в суд общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. Собственниками земельного участка значатся ФИО1 и Салеева Л.К.

Однако размер долей в земельном участке не был пересчитан и в Едином государственном реестре недвижимости значится у ФИО1 - 1/21 доля и Салеевой Л.К. – 1/21 доля, что не соответствует фактическому размеру долей указанных собственников, что привело к значительному ущемлению прав собственников.

Поскольку доли участников общей долевой собственности являются равными, то фактический размер долей в земельном участке составляет: у ФИО1 – ? доля и у Салеевой Л.К. – ? доля. Однако внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости не представляется возможным, поскольку один из правообладателей является умершим.

В связи с чем, Коваленко С.Г. обратилась с указанным иском в суд и просит определить доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1 – ? доля и Салеевой Л.К. – ? доля; обязать Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимости в запись регистрации права № размер доли правообладателя ФИО1 равной -1/2 доля; обязать Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимости в запись регистрации права № размер доли правообладателя Салеевой Л.К. равной -1/2 доля; включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированной по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Коваленко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированной по адресу: <адрес>; обязать Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении ограничения (обременения) права в виде аренды, запись регистрации №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с истечением срока аренды.

Представители третьих лиц - Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Волгоградской области, ООО «Дальний», третье лицо нотариус Алексеевского района Волгоградской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании истец Коваленко С.Г. и её представитель Аверина Н.В. поддержали заявленные исковые требования и просят их удовлетворить.

От ответчика Салеевой Л.К. и представителя ответчика администрации Рябовского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области –главы Рябовского сельского поселения Важова М.И. в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и признании в полном объёме заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком Салеевой Л.К. и представителем ответчика администрации Рябовского сельского поселения Важовым М.И. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коваленко С. Г. к администрации Рябовского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, Салеевой Л. К., об определении долей в земельном участке, о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, удовлетворить.

Определить доли в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 -1/2 доля, Салеевой Л. К. – 1/2 доля.

Обязать Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимости в запись регистрации права №, указав размер доли правообладателя ФИО1 равной 1/2 доля.

Обязать Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести изменения в Единый государственный реестр прав недвижимости в запись регистрации права №, указав размер доли правообладателя Салеевой Л. К. равной 1/2 доля.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Коваленко С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Обязать Алексеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении ограничения (обременения) права в виде аренды, запись регистрации №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с истечением срока аренды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья                                                     А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 29 июня 2018г.

Судья                                                     А.А. Иголкин