Решение по делу № 2-687/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-687/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2021 года                                                                               г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                                             Конновой О.С.

при секретаре                                                               Хрусловой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Векушкин С.И. к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Векушкин С.И. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на земельную долю, площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область Карталинский район.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № является собственником земельной доли, площадью 20,5 га. В вышеуказанном свидетельстве не указана дата выдачи свидетельства. Свидетельство на землю выдавалось на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец решил произвести выдел своей доли из общей долевой собственности и зарегистрировать права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Векушкин С.И. не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, представители третьего лица администрации Анненского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства на право собственности на землю Серии №, следует, что Векушкин С.И. приобрел право собственности на земельную долю площадью 20,5 га. по адресу: ТОО Карталинское. Данное свидетельство выдано на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля, кадастровый № № кадастровая оценка 246,4 баллогектара отнесена к землям сельскохозяйственного назначения. Площадь сельхозугодий 20,5 га.

Указанное свидетельство о праве выдано на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что действительно закреплена в собственность бесплатно земельные доли (паи) за каждым членом товарищества в размере земельной доли сложившейся в совхозе «Карталинский», на момент его реорганизации 20,96 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 13,4 га пашни без установления границ земельной доли в натуре (на местности).

Списки о предоставлении земельных участков в собственность гражданам в вышеуказанном постановлении не имеются, что следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ, Векушкин С.И. осуществлял трудовую деятельность в Карталинском совхозе с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ.

Векушкин С.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Карталинского муниципального района п. Родники Карталинского муниципального района Челябинской области входит в состав Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передаче земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания выданного истцу свидетельства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок имеет кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область Карталинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в списках правообладателей Егоров О.Н. отсутствует.

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что данная земельная доля принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на земельную долю 20,5 га за Егоров О.Н..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Векушкин С.И. на земельную долю площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область Карталинский район, кадастровый №, площадью 111223456 кв.м.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий                                      О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2021 года

Председательствующий                                            Коннова О.С.