Решение по делу № 2-662/2021 от 24.11.2021

КОПИЯ

Дело № 2-662/21        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 года      село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Столбовой О.А.,

при секретаре        Титовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова В.П., Рудени Т.П. к администрации Кочердыкского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на доли в жилом доме и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Александров В.П., Руденя Т.П. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке наследования на доли в жилом доме и на земельный участок, расположенные по <адрес>, в обоснование указав, что жилой дом был совместной собственностью их родителей Александрова П.А. и Александровой В.И., земельный участок был передан в собственность Александрова П.А., в настоящее время умерших и не оформивших при жизни свое право собственности, иных наследников, принявших наследство, не имеется.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.81-83).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В суде установлено, что право собственности на спорный жилой дом общей площадью 67,7 кв.м. и на земельный участок общей площадью 1700 кв.м. не зарегистрировано (л.д.10-13, 32-38).

В 1996 году спорный жилой дом был получен Александровым П.А. и Александровой В.И. в равных долях на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан (л.д.45-46, 51-56), земельный участок был получен Александровым П.А. в собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16). В результате переадресации жилому дому был присвоен <адрес> (л.д.44).

По данным похозяйственных книг сельского поселения спорные жилой дом и земельный участок принадлежали Александрову П.А. на праве собственности (л.д.26-30, 43), в настоящее время по данному адресу проживает истец со своей семьей (л.д.18).

Александрова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Руденя Т.П. и Александров П.А. являлись наследниками умершей, принявшими наследство после ее смерти (л.д.67-75). Таким образом, доля Рудени Т.П. в наследственном имуществе Александровой В.И. в виде жилого дома составила 1/4, доля Александрова П.А. - 3/4.

Александров П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал один (л.д.9, 17), наследственное дело после его смерти было заведено по заявлению его сына Александрова В.П. (л.д.24-25, 57-65), доля которого, таким образом, в наследственном имуществе Александрова П.А. в виде жилого дома составила 3/4, и 100% в праве собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Александров П.А. и Александрова В.И. действительно являлись собственниками спорного жилого дома и земельного участка, ввиду чего после их смерти данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В связи с тем, что в настоящее время истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство: Александров В.П. - после смерти Александрова П.А., Руденя Т.П. - после смерти Александровой В.И., суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. При этом доля Александрова В.П. в спорном имуществе в виде жилого дома составит 3/4, доля Рудени Т.П. - 1/4. Право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок следует признать только за Александровым В.П.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Александровым В.П., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м. и право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1700 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Руденей Т.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь В.А.Титова.