Решение по делу № 2-1457/2022 от 12.01.2022

Дело №2-1457/2022

УИД 03RS0017-01-2022-000148-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Исанбаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева Сергея Юрьевича к Администрации городского округа <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалев С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, в обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Газовик» было принято решение об исключении Юсупова Н.Х. из членов СНТ.. Было принято решение о принятии Ковалева С.Ю. в члены СНТ «Газовик» на основании его заявления. ДД.ММ.ГГГГ он получил членскую книжку на земельный участок №. Истец земельным участком пользуется открыто, ликвидировал бурьян, выкорчевал заросли, восстановил забор, задолженностей по членским взносам не имеет.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, представленный для садоводства, расположенный в РБ, <адрес>, СНТ «Газовик».

Истец Ковалев С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Юсупов Н.Х. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

    Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, состоящим в СТ «Газовик», Юсупову Наилю Хамидулловичу был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью № кв.м. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Юсуповым Н.Х. не зарегистрировано.

Из выписки из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» следует, что Юсупов Н.Х. исключен из членов товарищества земельного участка № по заявлению владельцев садовых участков под №№ о том, что садовый участок № заброшен и не обрабатывается уже более 10 лет, также не вносятся членские и целевые платежи за сад за указанный период, Ковалев С.Ю. принят в члены СНТ.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Газовик» имеет площадь № кв.м.

Заключением правления СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем правления СНТ «Газовик» Андреевым А.Н. подтверждается, что за Ковалевым С.Ю. закреплен земельный участок № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Газовик».

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Газовик» Андреевым А.Н. подтверждается, что Ковалев С.Ю. является членом СНТ «Газовик». Участком пользуется непрерывно, открыто, добросовестно, использует участок в соответствии с его назначением.

Согласно представленной суду членской книжки истец Ковалев С.Ю. является членом СНТ «Газовик», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Ковалева С.Ю. о признании права собственности на садовый участок №№, площадью № кв.м., кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Газовик» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалева Сергея Юрьевича к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Ковалевым Сергеем Юрьевичем право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Газовик».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

    Мотивированное решение составлено 14 февраля 2022 года.

Судья <данные изъяты> А.Х. Гаязова

<данные изъяты>

<данные изъяты>