Решение по делу № 2-311/2021 от 01.04.2021

УИД: 66RS0049-01-2021-000639-29

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2021 года

Дело № 2-311/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 13 мая 2021 года

       Режевской городской суд Свердловской области в составе:

       председательствующего Нарожной А.С.,

       при секретаре Сычёвой А.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2021 по исковому заявлению Беляевой Е. В. к Русину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Е.В. обратилась в суд с иском к Русину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в данном доме, однако длительное время ответчик в доме не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, завел другую семью. Личных вещей ответчика в доме нет, за коммунальные услуги ответчик не платит, добровольно сняться с учета отказывается.

Истец просит признать Русина А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 15 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Истец Беляева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей племянником, его в жилом доме зарегистрировал брат истца. Ответчик в доме не проживает, вещей в доме не оставлял. Регистрация ответчика мешает истцу продать жилой дом.

Ответчик Русин А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно указал, что проживает по иному адресу более 5 лет с семьей. Ранее иногда ночевал в спорном доме, когда помогал дяде. За последние полгода приходил в <адрес> раза, ночевать не оставался. Нательных вещей в доме не имеет, хранит на земельном участке запчасти и технику. Не оплачивает вывозу мусора. Просил оставить ему регистрацию в спорном доме, так как нет возможности прописаться по иному адресу.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей матерью, ответчик двоюродным братом. Указала, что ответчик в доме никогда постоянно не проживал, вещей нательных на хранение не оставлял, коммунальную услугу по вывозу мусора не оплачивает.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что проживает по соседству с истцом в <адрес>. Знает, что ответчик приходится племянником истцу. Указал, что ранее в доме проживал брат истца и дядя ответчика, который примерно полгода назад умер. Ранее видел, что при жизни дяди ответчик приходил в дом, помогал по хозяйству. Пояснил, что ответчик в доме никогда не проживал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, Беляева Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со справкой ТУ по <адрес> Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован Русин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно сведений ОМВД России по Режевскому району от 23 апреля 2021 года Русин А.В. в местах лишения свободы не находился и не находится, в розыске не значится (л.д. №

В соответствии со сведениями ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ Русин А.В. в д. Фирсово не проживает, амбулаторной карты по адресу нет. по данным электронной системы «Промед» зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. №

Согласно сведениям ОЗАГС Режевского района от 16 апреля 2021 года Русин А.В. состоит в зарегистрированном браке со ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Как следует из пояснений сторон и показаний допрошенных свидетелей, в спорном жилом доме ответчик длительный период времени не проживает, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено в нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика о нахождении на земельном участке около дома принадлежащих ему запчастей и техники не свидетельствует о проживании Русина А.В. по спорному адресу.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник жилого дома, вправе требовать устранения нарушений ее прав, кроме того ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достиг соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования удовлетворить.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Беляевой Е. В. к Русину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Русина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Русина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья                                                                                                  А.С. Нарожная