Решение по делу № 2-1171/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-1171/2023

УИД № 01RS0006-01-2023-000837-73

Резолютивная часть решения оглашена 15.05.2023 года

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2023 года

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                                                                 а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Тимошенко О.Н.,

при секретаре Женетль А.А.,

с участием представителя истца - Емтыль С.Р., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявившей удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтых Каральхан Нуховны к администрации муниципального образования «Тахтамукайкий район» о признании права на регистрацию договора аренды в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Евтых Каральхан Нуховна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Тахтамукайкий район» о признании права на регистрацию договора аренды в порядке наследования по закону, в обоснование указав, что 13 апреля 2017 года она вступила в наследство, открывшееся после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея были выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом, в наследственную массу не был включен земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>/1, который был предоставлен ее умершему супругу на основании заявления о выделении земельного участка для осуществления благоустройства прилегающей территории его домовладения. Постановлением от 28 октября 2014 года №2747 «Об утверждении схемы расположенного земельного участка по адресу: <адрес>/1, установлены границы земельного участка площадью 1000 кв. м., в соответствии с которым умерший ФИО2 получил кадастровый паспорт на указанный земельный участок, однако, при жизни не успел заключить договор аренды вышеуказанного земельного участка с администрацией муниципального образования «Тахтамукайский район». ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом земельный участок из оборота не изъят, с кадастрового учета не снят, и при обращении истцом в администрацию был получен отказ. На основании приведенных доводов просит признать за Евтых К.Н. право на регистрацию договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/1, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Евтых К.Н. надлежащим образом извещена о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя Емтыль С.Р., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – администрация муниципального образования «Тахтамукайкий район» надлежащим образом извещена о дате, месте и времени слушания дела, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Евтых Каральхан Нуховна вступила в наследство, открывшееся после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея были выданы свидетельства о праве собственности на ? жилого дома и ? земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что в наследственную массу не был включен земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>/1.

Постановлением от 28 октября 2014 года № 2747 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>/1» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ФИО2 необходимо обратиться для получения кадастрового паспорта земельного участка, после его получения обратиться в администрацию МО «<адрес>» с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду.

При жизни ФИО2 получил кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка, однако в администрацию МО «Тахтамукайский район» с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду не обращался, договор аренды с ним не заключен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку фактически договор аренды с умершим ФИО2 заключен не был, каких-либо иных доказательств того, что указанный земельный участок на каком-либо праве принадлежал умершему, истцом суду не представлено, кроме того в порядке наследования не переходят такие права как право на регистрацию договора аренды на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о признании права на регистрацию договора аренды на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Евтых Каральхан Нуховна к администрации муниципального образования «Тахтамукайкий район» о признании права на регистрацию договора аренды в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              О.Н. Тимошенко