Решение по делу № 2-3201/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-3201/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Якимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адрова Юрия Алексеевича к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Адров Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что он, Адров Ю.А., является собственников квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, им, Адровым Ю.А., были произведены работы по перепланировке и переустройству данного жилого помещения.

Истец, ссылаясь на то, что выполненные им работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 04.06.2019 года (л.д.8-9).

Истец Адров Ю.А. и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что Адров Ю.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности Адровым Ю.А. были произведены работы по перепланировке и переустройству указанного жилого помещения, а именно: демонтаж ограждений, дверного каркаса и двери пом.№ (встроенный шкаф); демонтаж перегородок, дверных проёмов и дверей между пом.№ (коридор), пом.№ (кухня), пом.№ (ванная) и пом.№ (туалет). Организация нового помещения.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 04.06.2019 года, разрешение на перепланировку и переоборудование не представлено.

Истцом, в обоснование заявленных им требований, представлено техническое заключение, составленное ООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истца, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истца работы по переустройству и перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суд находит исковые требования Адрова Ю.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адрова Юрия Алексеевича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 04.06.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2019 года.

Судья: Е.В. Васильева