Решение по делу № 2-7371/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-7371/2020

35RS0010-01-2019-004446-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Вологда                                                                       17 ноября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при ведении протокола помощником судьи Розовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н. А. к Семенову Е. Н. УК «РЭС-12» о разделе счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Семенова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Семенову Е.Н., УК «РЭС-12», мотивируя требования тем, что она и ее бывший супруг Семенов Е.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают совместно с ней их несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2. Семенов Е.Н. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком не удалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику;

-возложить обязанность на УК «РЭС-12» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> собственниками: Семеновой Н.А.. Семенова Е.Н.

В судебном заседании Семенова Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Семенов Е.Н. пояснил, что квартира находится в ипотеке. В спорной квартире прописан, но не проживает в ней после развода. Согласен платить 50% за теплоэенргию, мусор, обслуживание жилья.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «РЭС-1» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полномочий, предоставленных статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав правовые позиции участников процесса, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд пришел к следующему:

Как следует из материалов дела Семеновой Н.А. и Семенову Е.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 февраля 2012 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Семенов Е.Н., Семенова Н.А., и х несовершеннолетние дети:ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Семенов Е.Н. с его слов по указанному адресу не проживает.

Также установлено, что какого-либо соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не достигнуто.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение предусмотрена правилами статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 которой установлено, что для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007), каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что по смыслу закона (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, Семенов Е.Н, и Семенова Н.А., не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения требований Семеновой Н.А. об определении долей в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: установить самостоятельную ответственность Семеновой Н.А., определив размер доли в причитающихся платежах в 1/2 (одна вторая), Семенова Е.Н., определив размер доли в причитающихся платежах в 1/2 (одна вторая) доли от начисляемых платежей, исходя из права собственности на спорное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «РЭС-12» отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Семеновой Н.А.

На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Семенова Е.Н. в пользу Семеновой Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Семеновой Н. А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/2 доли оплаты производится Семеновой Н. А.,

- 1/2 доли оплаты производится Семеновым Е. Н..

Обязать УК «РЭС-12» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать Семеновой Н. А., Семенову Е. Н. отдельные платежные документы.

Взыскать с Семенова Е. Н. в пользу Семеновой Н. А. расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2020 года.