Решение по делу № 2-5242/2024 от 30.07.2024

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  30.09.2024г.

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 с требованиями:

-обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:40:000037:13756 общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/т. «Сепаратор», участок №;

- признать результаты кадастровых работ по уточнению (по образованию) границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000065:318, расположенного по адресу: <адрес>, территория в районе Сепараторного поселка, недействительным;

-исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000065:318, расположенного по адресу: <адрес>, территория в районе Сепараторного поселка.

-исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе и земельном участке с кадастровым номером 05:40:000065:318, расположенного по адресу: <адрес>, территория в районе Сепараторного поселка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу:               <адрес>, с/т «Сепаратор», участок №. В июне 2024 г. он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на данный земельный участок. В ходе выполнения кадастровых работ выявилось наложение на его земельный участок земельного участка ответчика с кадастровым номером 05:40:000065:318, что препятствует составлению межевого плана и постановке его земельного участка на кадастровый учет.

08.07.2024г. он почтовым отправлением направил ответчику претензию с требованием устранить в досудебном порядке наложение земельных участков, но ответа не последовало.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 доводы искового заявления поддержал.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание дело с согласия стороны истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные им доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Сепаратор», участок № со статусом «ранее учтенное», что видно из выписки из ЕГРН.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 от 20.06.2024 года следует, что при проведении работ по подготовке межевого плана для уточнения границ земельного участка участок с кадастровым № выявилось наложение на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000065:318.

Наложение земельных участков видно и из представленной в материалы дела схемы расположения указанных выше земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для удовлетворения требований о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельных участков, является наличие нарушения требований закона при выполнении кадастровых работ, повлекшего нарушение прав истца.

В определении о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГг., направленному ответчице ФИО3, суд предложил ей представить возражение относительно искового заявления и доказательства в обоснование своих доводов, в том числе представить документы, на основании которых у нее возникло право на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000065:318 и на основании которых данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, а также межевой план участка.

Однако ответчица требование суда не исполнила.

При таких обстоятельствах суд на основании доказательств, представленных истцом, приходит к выводу об удовлетворении его требований, направленных на устранение препятствий к уточнению границ своего земельного участка и внесению соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствие в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 05:40:000037:13756 общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с/т. «Сепаратор», участок №;

Признать результаты кадастровых работ по уточнению (по образованию) границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000065:318, расположенного по адресу: <адрес>, территория в районе Сепараторного поселка, недействительным.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000065:318, расположенного по адресу: <адрес>, территория в районе Сепараторного поселка.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе и земельном участке с кадастровым номером 05:40:000065:318, расположенного по адресу: <адрес>, территория в районе Сепараторного поселка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14.10.2024г.

Председательствующий судья                                                                         Адзиев М.М.