Решение по делу № 2-1145/2015 (2-6768/2014;) от 15.12.2014

№ 2-1145/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Хабаровой Л.В.

при секретаре            Кудряшове А.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Тополиная аллея» к Борисовой К.С., Борисову Е.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Тополиная аллея» обратилось в суд с иском к Борисовой К.С., Борисову Е.В. о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ответчикам Борисова К.С., Борисов Е.В. на праве общей долевой собственности (по ?) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа управления была избрана управляющая компания ООО УК «Тополиная аллея». За расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга ответчиков перед истцов за коммунальные услуги составила <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по 11 ноябрь 2014 года размер пени составил <данные изъяты>. просил исковые требования удовлетворить, взыскать с истцов указанную задолженность.

Представитель истца ООО УК «Тополиная аллея» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Ответчики Борисова К.С., Борисов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Поскольку суд предпринял все возможные меры к извещению ответчиков о дате судебного заседания, то полагает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела. Полагает необходимым признать причины неявки ответчика неуважительными. В силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по данному делу, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ООО УК «Тополиная аллея» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> и предоставляет жильцам данного дома услуги по управлению, жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от 14.04.2008 г, Договором управления многоквартирным домом от 07.11.2008 года, уставом (л.д.19-20, 21),уставом от 05 сентября 2012 года (л.д.30-43).

Ответчикам на праве общей долевой собственности (по ?) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 154-156 ЖК РФ наниматели жилых помещений (собственники помещений в многоквартирном доме) вносят плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт жилого помещения) управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.В соответствии со ст.ст. 156, 161 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения с учетом предложений управляющей организации.

В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Норма статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно представленным данным сальдовой ведомости по <адрес> в <адрес> имеется задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2007 года по октябрь 2014 года в размере <данные изъяты> коп.(л.д.7-17). Согласно расчету задолженности пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>.(л.д.7-17,27-28).

Учитывая отсутствие доказательств оплаты представленного истцом ко взысканию размера задолженности, суд считает необходимым удовлетворить иск ООО УК «Тополиная аллея» в размере имеющейся задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от 25.11.2014 года (л.д. 44), истцом при подаче искового заявления оплачены юридические услуги за рассмотрение иска к Борисовой К.С., Борисову Е.В. о взыскании задолженности, также уплачена госпошлина в размере 2445 руб.61 коп.(л.д.3)

Поскольку суд удовлетворяет требования ООО УК «Тополиная аллея» в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, расходы по оказанию юридической помощи также в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Тополиная аллея» Борисовой К.С., Борисову Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Борисовой К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» сумму основного долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.( двадцать восемь тысяч четыреста тридцать руб., тридцать девять коп.)

Взыскать с Борисовой К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>

Взыскать с Борисовой К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> ) руб. 00 коп.

Взыскать с Борисовой К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> коп.)

Взыскать с Борисова Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» сумму основного долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.( <данные изъяты> коп.)

Взыскать с Борисова Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>

Взыскать с Борисова Е.В в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Борисова Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Тополиная аллея» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> коп.)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Л.В. Хабарова