Решение по делу № 2-192/2018 от 14.12.2017

Дело №2-192/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск        25 апреля 2018 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой О.А. к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «Балтавтотранссервис» (ОГРН <№>) о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева О.А. обратилась в суд с иском (уточненным в суде) к ООО «Балтавтотранссервис» о взыскании уплаченных по предварительному договору купли-продажи объекта нежилого фонда от <Дата> денежных средств в сумме 1001000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 52000 руб.;

-расходов по оплате государственной пошлине в размере 2000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что <Дата> между Афанасьевой О.А. (предыдущая фамилия - Райфшнайдер, покупатель) и ООО «БТС» (продавец) заключен предварительный договор купли-продажи объекта нежилого фонда (далее Договор), согласно которого, продавец обязался продать покупателю в собственность помещение, расположенное в строящемся здании по адресу: <Адрес>

Во исполнение Договора, Афанасьевой О.А. уплачено ООО «БТС»:

-<Дата> - 650 000, 00 руб.,,

-<Дата> - 351 000, 00 руб.

Итого: 1 001 000, 00 руб.

<Дата> между Афанасьевой О.А. и ООО «БТС» заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному предварительному Договору.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения в случае расторжения договора по инициативе покупателя все внесенные денежные средства в сумме 1 001 000, 00 рублей возвращаются продавцом без индексации и каких-либо пересчетов и штрафных санкций как в пользу покупателя, так и в пользу продавца в том объеме, в котором они были внесены покупателем. Дополнительно продавец оплачивает покупателю сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 52 000, 00 рублей. Возврат может быть произведен как всей суммой единовременно, так и по частям в течении месяца, после принятия заявления инициатора о расторжении договора.

В силу п. 3 дополнительного соглашения после начала произведения расчетов заключенный ранее предварительный договор купли-продажи объекта нежилого фонда от <Дата> считается аннулированным. Покупатель не претендует на нежилое помещение указанное в договоре и обозначенное на плане в приложении <№> к договору. Стороны не имеют претензий к друг другу.

Из системного анализа указанных норм дополнительного соглашения следует, что с момента заключения данного соглашения, т.е. с <Дата>, стороны расторгли предварительный договор, и следовательно, ответчик обязан был не позднее <Дата> возвратить истцу уплаченные денежные средства в размере 1 001 000, 00 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 52 000, 00 руб., а всего 1 053 000, 00 руб. (1 001 000, 00 руб. + 52 000, 00 руб.).

Вместе с тем, до настоящего времени денежные средства в сумме 1 053 000, 00 руб. ответчиком истцу не возвращены, что не соответствует требованиям ст. 310 ГК РФ, т.к. обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В последующем исковые требования были уточнены, исключен период взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с 26.06.2016г. по 12.12.2017г. и уменьшена сумму иска на 146932, 01 руб.

В судебное заседание истец Афанасьева О.А. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена. Ее представитель по доверенности - Клевцов В.А. уточненные исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик ООО «Балтавтотанссервис» в лице представителя - генерального директора Лукановой О.П. уточненные исковые требования признала в полном объеме, не возражает об их удовлетворении судом.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Рассмотрев заявление ответчика о признании уточненного иска в полном объеме, суд считает возможным принять признание иска исходя из того, что не нарушаются права и законные интересы сторон, а также третьих лиц.

В связи с принятием судом признания иска ответчиком в полном объеме, в соответствии с требованиями ст. 198 п. 4 ГПК РФ суд не мотивирует решение.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Так как присужденная ко взысканию в пользу истца сумма не была полностью оплачена истцом госпошлиной, то с ответчик надлежит довзыскать в доход местного бюджета МО «Светлогорский район» государственную пошлину в размере 11465 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 98, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу истца Афанасьевой О.А. с ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Балтавтотранссервис» (ОГРН <№>, <Адрес>):

-уплаченные по предварительному договору купли-продажи объекта нежилого фонда от <Дата> денежные средства в сумме 1001000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 52000 руб.;

-расходы по оплате государственной пошлине в размере 2000 руб.;

-всего взыскать с ответчика в пользу истца - 1055000 руб.

Взыскать с ООО «Балтавтотранссервис» в пользу местного бюджета МО «Светлогорский район» государственную пошлину в размере 11465 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

СУДЬЯ       ГАНИН В.А.